Die Villa befindet sich 5 Minuten zum Zentrum mit dem Auto. Im Hof befindet sich ein Schwimmbad von 8*4, Tiefe 1-5 m, ein eigener Brunnen mit Wasser.
Alle Dokumente sind in gutem Betriebszustand; Heizung für Gas-, Gas- und Stromzähler getrennt, die untere und obere Etage, kann als zwei Wohnungen verkauft werden.
Die Entfernung zur Donau beträgt 1 km, in der Nähe gibt es drei Geschäfte, eine Schule, einen Kindergarten und eine Pizzeria.