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Grundstück in Amalienau: eine Wohnung mit Geschichte und Geist des alten Koenigsbergs
Suchen Sie ein Objekt, das im Preis schneller wachsen wird als der Markt? Hier ist ein seltenes Angebot in der angesehensten Lage der Kaliningrad historischen Bezirk von Amalienau.
Location Golden Mile :
Umgebung: Gefährliche Gebäude, deutsche Villen, Pflastersteine und altertümliche Gärten. Ein Gebiet, das in Grün und Quadraten ertrinkt.
Infrastruktur: Nur wenige Gehminuten von der Kant BFU und der Schule für begabte Kinder, garantiert dies eine stabile Nachfrage nach Miete.
Einzigartige Merkmale des Objekts:
Raum und Licht: Das 18-Quadrat-Zimmer ist geräumig und regelmäßig in Form. Es macht es einfach, den Ruhebereich und den Arbeitsplatz hervorzuheben.
Seltenes Detail: Ein Badezimmer mit einem Fenster! Dies ist nicht nur natürliches Licht und Lüftung, sondern auch ein besonderer Komfort, der von Mietern und Käufern im historischen Fonds so geschätzt wird.
Hausformat: Wohnung 30 m2 im 1. Stock eines 2-stöckigen Hauses. Minimale Nachbarn und ein Gefühl des Lebens in einer privaten Villa.
Einsparungen und Komfort: Autonome Heizung. Sie verwalten das Klima selbst und zahlen 2-3 Mal weniger als der Durchschnitt für die Stadt.
Warum ist das für den Investor von Vorteil?
Tagesmiete: Amalienau ist der Hauptpunkt der Attraktion für Touristen. Die Ausbeute beträgt hier 40 % höher als in Wohngebieten.
Deficit Fonds: Angebote in erhaltenen deutschen Häusern mit solchen Parametern in der Markteinheit.
Liquidität: Es ist ein Schutzvermögen. Immobilien in diesem Teil der Stadt nie im Preis sinkt.
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