Besitzen Sie ein Stück einzigartiges Russland! Wir präsentieren eine exklusive Gelegenheit, um ein fertig gemachtes, profitables und akkreditiertes Erholungszentrum im Herzen der legendären Ostsee Spit zu kaufen - der westlichste Punkt der Region Kaliningrad, zwischen der Ostsee und dem Kaliningrad Golf. Ideale Lage: * Dorfzentrum: Nur 350 m von der Fähre (Verbindung mit der Ostsee) und 150 m vom breiten Sandstrand der Ostsee entfernt. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: 45 km vom Kaliningrad, 65 km vom Flughafen Khrabrovo entfernt. Faszinierende Natur: Dünen, Pinienwald, saubere Strände Atmosphäre eines echten Urlaubs. * Umfangreiche Fläche von 5787 Quadratmetern. m eingezäuntes Grundstück (Langzeitmiete bis 2066 + die Möglichkeit der Erweiterung!). * Gebäude 2 234 m2 in der Unterkunft (1 Eigentümer), 2 Etagen + Keller + Dachboden. * Komfortable Unterkunft: 23 Zimmer (1 bis 3 Zimmer) mit einer Kapazität von bis zu 72 Gästen. Café für 50 Sitzplätze mit einer ausgestatteten Küche und Zugang zur Terrasse. Bar für 30 Plätze (Bierinstallation, Tanzfläche, eigene Terrasse). * Konferenzraum für Geschäftsveranstaltungen. * Luxus Banya Sauna und Hammam im Keller. * 2 gemütliche Entspannungsräume mit Bibliothek (eines mit Kamin). * 2 geräumige Terrassen * Spielplätze für Outdoor-Aktivitäten: Volleyball, Mini-Fußball, Spielplatz. Picknickplätze: 6 überdachte Grillplätze (unterschiedliche Kapazität) + Erholungsgebiete im Freien. Ungenutztes Potenzial für Einkommenswachstum: * Tzokol (732 qm): Bereite Zimmer für SPA-Center, Massageräume, Fitnessraum. * Attic (740 qm, Höhe 6 m): Ideal für die Schaffung Elite Dachgeschoss Zimmer, Montagehalle, Billardraum, Erholungsgebiet. Volle Engineering und Sicherheit * Alle Kommunikationen: Elektrizität (30 kW), autonome Heizung und GVS (Buderuskessel), Zentralwasser/Saug. * Integrierte Sicherheit: Feueralarm, Videoüberwachung (nach 8 Tagen, Online-Zugang), Vertrag mit Regardie. * WLAN im gesamten Bereich. Stabiles Geschäft und Perspektiven: * Es gibt eine Akkreditierung für die ganzjährige Rezeption. Es wurde eine große Basis regelmäßiger Kunden gebildet. Gemütliche Atmosphäre und Ruf der leckeren Hausmannskost. Einzigartige Lage auf der reservierten Ostsee Spit hohe Nachfrage nach Erholung. Ein fertiges, maßgeschneidertes Geschäft mit Einkommen und Ruf. Große Infrastruktur für Erholung, Veranstaltungen, Firmenveranstaltungen. Um die Anzahl der Zimmer und Premium-Dienste zu erhöhen (SPA, Konferenzen). Volle rechtliche und technische Bereitschaft Verpassen Sie nicht die Chance, die Perle der Ostsee zu besitzen! Bieten ist möglich. Ruf, schau, kauf. Gegenstand 26256-32677.
