Gewerbefläche 735 m² Moskau, Russland

Russland, Moskau

€4,17M

€5,670/m²

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ID: 3358119

In CRM: 537314

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Letzte Aktualisierung: 26.02.25

Standort

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Grundstück

Russland
Region / Bundesland

Föderationskreis Zentralrussland
Nachbarschaft

Zentraler Verwaltungsbezirk
Stadt

Moskau
Adresse

ulica Vavilova
Metro

Leninsky Prospekt (~ 600 m)
Metro

Ploshchad Gagarina (~ 500 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€5,670/m²
Stockwerk

22
Gesamt fläche

735 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2025
Etagenzahl

23

Beschreibung

Verkauf eines Büros 734,9 M2 in einem Premium Business Center Ohne Provision Der Vorschlag ist geeignet, das Büro des Unternehmens zu veröffentlichen oder das Mietgeschäft zu organisieren. Das Fehlen eines Wettbewerbsumfelds und die aufgeschobene Nachfrage in der Lage erhöhen die Liquidität des Objekts. Es ist möglich, das Los in zwei Räume zu unterteilen: 389,1 M2 und 345,8 M2 Es gibt einen Pool von Mietern, die für lange Zeit bereit sind. Zugänglichkeit Transport 4 min. Zu Fuß von der U -Bahn -Station "Leninsky Prospekt", MCC "Square Gagarin" 15 min. vor Moskau ohne Transfers 400 m von TTK entfernt 6 km in die Mitte von Moskau Über das Projekt Das Premium Business Center in Gehweite von der U -Bahn ist in den letzten zehn Jahren eines der ersten Qualitätsobjekte von Leninsky. In der Nähe des Geschäftszentrums befinden sich das Hauptsitz großer Unternehmen, die den Geschäftsstatus des Distrikts betonen.Das Objekt ist zwei moderne Office Towers-der 12-stöckige Turm S und der 23-stöckige Tower L, United von einem funktionalen Stylobat, das eine eigene entwickelte Infrastruktur vorsieht -Near Der Neskuchny Garden, Vorobyovy Gory, Moskauer State University. Das zweistufige Stylobat wird alle erforderlichen Infrastrukturen unterbringen, einschließlich Einzelhandelsgelände, Cafés, Restaurants, einem Speisesaal für Mitarbeiter, Apotheken, Fitnessstudio und Geldautomaten. Infrastrukturblock unter Berücksichtigung des Standorts in der ersten Zeile von UL. Vavilova wird sowohl den Bewohnern des Geschäftszentrums als auch den Bewohnern des Distrikts zur Verfügung stehen. Die Layouts der Büroböden entsprechen den Anforderungen des Funktionsbüros: die Tiefe der Räumlichkeiten-8-10 m, die Höhe der Decken 3,65 m, der Schritt der Spalten-8,4 x 8,4 m. Die Fenster zum Boden liefern das optimale Grad der Unverletzung und bieten die Möglichkeit einer natürlichen Belüftung.Das Business Center bietet einen Tiefpunkt für die Bewohner von 200 Parkplätzen und Bodenparkplätzen für Elektrofahrzeuge. Es gibt auch Parkplätze im Verkauf. Anruf! Präsentation und Bedingungen der Transaktion auf Anfrage. Objektnummer: #254/537314/23154