Gewerbefläche 94 m² Südöstlicher Verwaltungsbezirk, Russland

Russland

€880,344

€9,365/m²

Gewerbefläche 94 m² Südöstlicher Verwaltungsbezirk, Russland

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ID: 3358046

In CRM: 537055

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Letzte Aktualisierung: 26.02.25

Standort

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Grundstück

Russland
Region / Bundesland

Föderationskreis Zentralrussland
Nachbarschaft

Südöstlicher Verwaltungsbezirk
Adresse

ulica Zolotorozhskiy Val
Metro

Ploshchad Ilyicha (~ 300 m)
Metro

Rimskaya (~ 400 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€9,365/m²
Stockwerk

1
Gesamt fläche

94 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2028
Etagenzahl

15

Beschreibung

Investitionsvorschlag Wir verkaufen ein Räumlichkeiten im Rahmen des Einzelhandels 94 m2 im neuen Business Center der Klasse A. Moskau, CAO, Tagansky District. 3 Minuten zu Fuß von TPU Sichel und Hammer, zu der die römische U-Bahn-Station Ilyich Square sowie die Stopps-2- und MCD-4-Stopps gehören. Baubereitschaft 2028 Die Implementierung blieb 13 Lose von 42 bis 199 mm. Der Vorteil des Standorts Die Lage ist 3 Minuten zu Fuß von einem großen Transportmittel mit einem Passagierfluss von 100.000 pro Tag entfernt. In der Nähe des 2 Wohnkomplexes einer Business -Klasse mit einer Bevölkerung von 20.000 Bevölkerung. Die geschätzte Anzahl der Mitarbeiter des Geschäftszentrums beträgt 6,5.000. Ein guter Verkehr und eine hohe Solvenz der Bevölkerung und der Mitarbeiter des Geschäftszentrums werden hohe Überprüfungen und einen stabilen Kundenstrom liefern. Die Abwesenheit in der unmittelbaren Umgebung, die in der Klasse vergleichbar ist, der Standort und der Verkehr von Vorschlägen für den Einzelhandel. Hohe Verbrauchernachfrage in der Lage, mangelnde Reduzierung des Einzelhandels Die meisten Lose haben ihre nassen Punkte.Vorteile von Investitionen Umsatzstart zum Investitionspreis Preiserhöhung von 50%für den Bauzeitraum. Erste Gebühr von 10% Käuferzahlung - Die nächste Tranche im April 2025 Flexibler Zahlungsplan Über das Projekt Das Bürozentrum besteht aus zwei Türmen, die von einem zweistufigen Stylobat vereinigt sind, in dem alle erforderlichen Infrastruktur platziert werden. Zu den geplanten Objekten gehören Cafés und Restaurants, ein Speisesaal mit offenem Zugang, ein Fitness -Studio, Apotheken, Kochen, Showzimmer, Schönheitssalons, Geldautomaten usw. Objektnummer: #254/537055/23154