ZU VERKAUFEN: 4-ZIMMER-WOHNUNG IM TEUERSTEN UND BEGEHRTESTEN GEBIET DER STADT! ELITE-WOHNANLAGE MIT KLEINEN WOHNUNGEN DER KOMFORTKLASSE!!! AUTONOME HEIZUNG!!! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 2003 erbauten sechsstöckigen Backsteingebäudes im Herzen von Kaliningrad. Die Wohnanlage liegt in einem historischen, grünen Viertel der Stadt an der Straße. Sergeant Koloskow. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Prospekt Mira – den Broadway Kaliningrads mit zahlreichen gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Wahrzeichen: St. Dmitri Donskoi, pr. Mira, Gvardeisky-Prospekt. ÜBER DIE WOHNUNG: individuelle Aufteilung, Gesamtfläche der Wohnung – 138,6 qm. große Wohnküche – 48,6 qm Schlafzimmer - 17,7 qm Schlafzimmer – 17,3 qm. Kinderzimmer – 13,3 qm. geräumige Eingangshalle – 17 m², zwei Badezimmer (Gäste- und kombiniertes Badezimmer) – 2,9 m². und 10,2 qm. Ankleidezimmer - 3,9 qm M.und ein großer verglaster Balkon Deckenhöhe - 3,05 Meter autonome Heizung von einem Zweikreis-Gaskessel Viessmann-Zähler für alles sind installiert ÜBER DIE RENOVIERUNG: die Wohnung wurde gut renoviert hochwertige Innentüren sind in der Wohnung installiert gibt es zwei Klimaanlagen Es gibt einen elektrischen Kamin (auf Wunsch können Sie einen Holzkamin bauen, es gibt einen Schornstein) Alle Möbel und Geräte, die Sie auf dem Foto sehen, verbleiben bei den neuen Eigentümern der Wohnung (wir nehmen nur den Fernseher mit und Waschmaschine) ÜBER DAS HAUS: Der Ausbaustandard der öffentlichen Bereiche des Eingangs, der Lobby und der Flure auf den Etagen steht dem Ausbaustandard der Wohnungen in nichts nach.Die Innenräume sind nach den Designprojekten des Autors gestaltet, abgehängte Decken, mehrstöckig, mit einem komplexen Beleuchtungssystem, ein angelegter grüner Innenhof mit einer Alpenrutsche und einer Rotunde wird als großartiger Ort für Spaziergänge für Kinder dienen, ein Spielplatz ist für den Wohnkomplex vorgesehen, ein ruhiger Teil des Central Park of Culture and Leisure mit malerischen Bäumen und überraschend sauberer Luft SICHERHEIT: Der Wohnkomplex verfügt über ein mehrstufiges Sicherheitssystem, das einen Außenzaun des Komplexes mit automatischen Toren und eine Schranke, sowie ein 24-Stunden-Sicherheitssystem mit Videoüberwachung Überwachungskameras sind am Eingang, im Hof, auf dem Parkplatz, entlang des gesamten Umfangs des Hauses, über dem Eingang, sowie in den Hallen auf jeder Etage, jede Wohnung ist mit schweren GERDA-Türen und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet INFRASTRUKTUR: Schule in der Nähe 47 - 100 Meter vom Haus entfernt drei Kindergärten 71, 1 und 100 - alle in der Nähe des Hauses Theater - 500 Meter, Puppentheater - 500 Meter Zoo und Kino - 300 Meter Baltika-Stadion mit verschiedenen Sportabschnitten - 250 Meter Albatross Eisarena - 200 Meter moderner Fitnessclub Weltklasse - 250 Meter in unmittelbarer Nähe des Komplexes befinden sich das Geschäfts- und Verwaltungszentrum von die Stadt, die Stadtverwaltung und die Regionalregierung. Volle rechtliche Unterstützung bei der Transaktion!!!Rufen Sie jederzeit an, melden Sie sich für eine Besichtigung an!!! Objekt Nr. 26256-32372.
Veröffentlicht: 17.01.25
Aktualisiert: 17.01.25
