Villa 156 m² Kuzhutskiy selsovet, Russland
Russland, Kuzhutskiy selsovet
€121,485
€779/m²
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Etagenzahl1 -
Gesamt fläche156 m²
Beschreibung
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Original anzeigen
Русский
Im Dorf Zubanikha im Bezirk Dalnekonstantinovsky steht ein gemütliches Fachwerkhaus mit einer Fläche von 155,9 m2 aus dem Jahr 2024 zum Verkauf. Hüttendorf Yantarny
Aufteilung: Dieses Haus überrascht mit seiner komfortablen und funktionalen Aufteilung, ideal für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die einen komfortablen Wohnraum schaffen möchten. Das Haus enthält:
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Geräumige Wohnküche mit einer Fläche von 35,5 m²
2 herrliche Terrassen auf 11,9 m und 38,9 m
Diese Aufteilung ermöglicht eine unterschiedliche Nutzung der Räumlichkeiten: als Elternschlafzimmer mit Kinderzimmern oder als Gästebüro. Erläuterung der Prämissen:
Raum 1: 17,3 m
Raum 2: 12,2 m
Raum 3: 11,8 m
Badezimmer 1: 6,1 m
Badezimmer 2: 2,2 m
Tambour: 3,3 m
Eingangshalle: 11,2 m
Technikraum: 1,9 m
Die Wohnfläche beträgt 101,5 m2 und die Terrassenfläche 50,8 m2. Lage: Das Haus befindet sich im Ferienhausdorf Yantarny (Dorf Zubanikha, Bezirk Dalnekonstantinovsky, Region Nischni Nowgorod). Das Dorf ist mit einer Schranke bewacht.Vor Ort gibt es einen Kinderspielplatz und nur 1,84 km entfernt gibt es einen Privatstrand (derzeit gibt es Ermäßigungen für Dorfbewohner). Im Bezirk gibt es Kindergärten und Schulen, und die Straße von Nischni Nowgorod wird auf 4 Fahrspuren ausgebaut; in die Stadt gelangt man in 25 Minuten. Hausbau: Das Haus wird in Rahmentechnik aus trockenem Holz gebaut, was eine hervorragende Wärmedämmung bietet. Wände, Boden und Decke sind mit einer 200 mm dicken Mineralwolldämmung gedämmt. Energiesparfenster mit 75 Profilen, Sänftenfassade, Dach mit Schneefang. Die Außenkontur ist fertiggestellt und Sie können mit dem Innenraum fortfahren. Im Inneren des Hauses wurden Trennwände installiert und isoliert, die nun fertiggestellt werden können. Es stehen verschiedene Veredelungslösungen zur Verfügung. Kommunikation:
Strom: 15 kW, verteilt auf dem gesamten Gelände. Wasser: 48 m Brunnen und Senkkasten, Wasser wird ins Haus gebracht. Kanalisation: Klärgrube für 6 Personen, Verkabelung im ganzen Haus. Heizung: Heizkörper, mit der Möglichkeit der unabhängigen Steuerung, in jedem Raum ist ein elektrischer Durchlauferhitzer installiert. Gas: am Rande des Geländes.Dieses Haus wurde mit Rücksicht auf zukünftige Bewohner gebaut; wir haben einen komfortablen Wohnraum geschaffen. Rufen Sie an oder schreiben Sie! Gerne beantworte ich Ihre Fragen und vereinbare einen Besichtigungstermin.
Veröffentlicht: 06.01.25
Aktualisiert: 06.01.25
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Russland, Kuzhutskiy selsovet
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