Objektcode in der Datenbank der Agentur: 469-922, Kiewer Autobahn, 21 km von MKAD, Tschistyje Kljutschi KP (Milyukovo). Das Haus ist bis zum 27.01.2025 ausgebucht. Neues, hochwertig gebautes Haus mit Swimmingpool in einem gut etablierten, streng bewachten Cottage-Dorf Chistye Klyuchi. Sorgfältige Entwicklung von Funktionalität und Ergonomie mit einem Designer und Raumplaner. Alle Möbel sind neu und auf Bestellung gefertigt! Klassische Fassadenverkleidung, moderne Designerrenovierung unter Verwendung teurer Naturmaterialien. Hervorragende Funktionalität des Hauses: 5 vollwertige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem geräumigen Ankleidezimmer und Badezimmer, ein großer Swimmingpool mit ozonisiertem Wasser und Panoramaverglasung, eine Sauna, ein mit modernen, teuren Geräten ausgestatteter Kinoraum, eine Garage für 2 Autos , eine im Sommer überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf den Wald. Zentral eingebauter Staubsauger. Ein 15 Hektar großes Grundstück mit Landschaftsgestaltung: Zier- und Obstbäume und Sträucher, Rasen, großer Parkplatz und Wege mit schönen Pflastersteinen und Beleuchtung. Gäste- bzw. Personalhaus, Grillplatz.Das Dorf verfügt über alle zentralen Verkehrswege, einen eigenen Teich mit Spazierweg und Pavillons, einen großen Sportplatz, einen Kinderspielplatz mit großer Spielanlage und eine Grundschule. Art der Anlage: bewohnte Ferienhaussiedlung. Pl. Häuser 535 qm, Fläche Grundstück von 15 Hektar. Fertigstellungsgrad: möbliert. Schlafzimmer: 5. Badezimmer: 3. Anzahl der Badezimmer unvollständig. Gesamtzahl der Zimmer: 7. Wichtige Optionen: Schwimmbad (Skimmer 8x3 m, Tiefe 1-1,7 m, Beckenverkleidung mit Mosaiken, Gegenstromanlage mit Leistungsregelung und Sauerstoffzufuhr und Rückgewinnung aus Gas, Unterwasserbeleuchtung, Zu- und Abluftbelüftung mit Heizung mit Gas, Fußbodenheizung, Warmwasserbereitung mit einem Gaskessel); Sauna (mit einer Platte aus Himalaya-Salz); Personalwohnung; Terrasse; Kamin; Innenparkplätze: 2; ein Kinoraum mit ausfahrbarer Leinwand und Spielbereich für Kinder. Fenster: PVC-Doppelglasfenster (Zweikammer weiß (in einigen Räumen beginnt die Verglasung vom Boden), im 3. Stock befindet sich ein Velux-Dachboden. Die Höhe der Fenster im Pool beträgt 2,62 m, im Wohnzimmer und Esszimmer - bis zu 2,8 m). Baujahr des Hauses: 2020.Dach: Metallziegel (4-lagige (200 mm) Isolierung).
1. Stock: Veranda 3 qm, Flur 27 qm, Wohnzimmer 28,5 qm mit Kamin + Küche-Esszimmer 26,5 qm mit Zugang zu einer Sommerterrasse 25 qm (mit schöner Aussicht auf den Wald Gürtel), Abstellraum (unter der Treppe) 4 qm, Garage (für 2 Autos) 45 qm, Heizraum 11 qm, Gästebad 3 qm, SPA-Bereich 88 qm mit Swimmingpool (8x3m) und Sauna 5,5 qm.
2. Etage: Flur 11 qm, Elternschlafzimmer 28 qm mit Ankleidezimmer 14 qm und Bad 12,5 qm, Jungenschlafzimmer 24 qm, Mädchenschlafzimmer 22 qm, Gemeinschaftsbad 7,5 qm. m mit Badezimmer..
3. Etage: Flur 10 qm, 4K-Kino + Arbeitszimmer (kann als Schlafzimmer genutzt werden) 50 qm mit Spielmezzanine für Kinder, Wohnzimmer 20 qm, Bad mit Dusche – Waschküche 12 qm. Inneneinrichtung: Designerdekoration im modernen klassischen Stil, überwiegend in hellen Farben, unter Verwendung hochwertiger Materialien. Die Wände sind mit dekorativem Putz (venezianisch) verkleidet, die Badezimmer sind mit Porzellanfliesen ausgelegt und die Sauna verfügt über Einsätze aus Himalaya-Salz.Im Elternschlafzimmer sowie im Wohnzimmer befindet sich jeweils ein dekoratives Holzpaneel an der Wand. Der Bodenbelag im 1. Stock besteht aus Feinsteinzeug mit Wasserheizung, im 2. Stock aus Parkett und im Dachgeschoss aus hochwertigem Laminat. Monolithische Stahlbetontreppe in Standardbreite, mit Beleuchtung, Marmorstufen (CREMA MARFIL, Italien), Geländer – gehärtetes Glas. Abgehängte Gipskartondecken mit unterschiedlicher Beleuchtung. Sämtliche Sanitäreinrichtungen von GaPP sind installiert. Die gesamte Kommunikation wird schlüsselfertig installiert, REHAU-Rohre, Kermi-Stahlheizkörper und Design-Rohrheizkörper, wo bodenstehende Fenster eingebaut sind, Bodenkonvektoren. E/E Legrand. Innentüren aus Furnierholz (weiß), Eingangstür Legran. Marmorfensterbänke (weißer Marmor). Der Pool ist mit Mosaiken dekoriert und mit Folie bedeckt. Technische Unterstützung: Das Haus ist mit einem Buderus-Gaskessel, einem Buderus 200-Liter-Indirektheizkessel und einem mehrstufigen Wasseraufbereitungssystem mit elektronischen ECVOLS-Einstellungen ausgestattet. Der Pool verfügt über ein Ozonierungssystem für das Wasser (das derzeit beste System zur Reinigung auf der Welt! Das Ergebnis ist Trinkwasser, es werden überhaupt keine Chemikalien verwendet).Leistungsstarke Gegenstromanlage, Wasserabdeckung (Wasser im Becken +35C), Zu- und Abluft-Konditionierungsanlage. Dieses Becken ist ideal für kleine Kinder. Daikin-Klimaanlage (im Wohnzimmer, im Hauptschlafzimmer und auf dem Dachboden im Kino), im Pool gibt es eine Zwangsbelüftung mit Vorwärmung der Zuluft (aus einem Gaskessel) und Rekuperation (ein Gerät, durch das ein- und ausgehende Ströme und Abluft strömen ohne sich zu vermischen) warme Luft gibt Wärme an die einströmende Luft ab). Das Haus ist mit einem zentral eingebauten Staubsauger HD Pure Cyclonic CYCLOVAC (Kanada) ausgestattet. Möbel, Ausstattung: Das Haus ist voll möbliert. Die Küche ist mit neuen Möbeln aus dem Studio Giulia Novars mit Geräten von Kuppersbusch ausgestattet. Kronleuchter in allen Räumen, beleuchtete Lampen entlang der Treppen. Alle Möbel werden auf Bestellung gefertigt (mehr als 20 Millionen Rubel), darunter ein großes Sofa aus der Fabrik 8. März. Grundstückstyp: mit Bäumen und Landschaft.Verbesserung des Standorts: Die Landschaftsgestaltung wurde abgeschlossen: Etwa 100 verschiedene Bäume, Sträucher und Thujas wurden gepflanzt. \nGrundstücksstatus: Grundstücke in besiedelten Gebieten für den individuellen Wohnungsbau. Es wurden Obstbäume (7-8 Jahre alt) gepflanzt: Apfelbäume, Kirschen, Pflaumen, Heidelbeeren, Geißblatt, Maulbeeren. Das Gelände verfügt über eine Rasenfläche, Kopfsteinpflasterwege und einen großen Parkplatz für 6 Autos. Am Haus wurde eine Straßenbeleuchtung installiert und rund um das Gelände wurden Laternen aufgestellt. Zusätzlich wurden … Gebäude: - Nebengebäude ~100 qm (für Personal und/oder Gäste), 2-geschossiger Rahmen auf Säulenfundament - Schraubpfähle, möbliert: Flur, Küche + Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer (eines davon im Erdgeschoss ), 2 Badezimmer (eines auf jeder Etage, mit Duschen).
- Ein Hundegehege, ein 3D-Stahlzaun mit isolierter Kabine.
- Gewächshaus.. Kommunikation:
Gas - verfügbar (Haupt),
elektrische Leistung - ja (30 kW, 380V),
Wasserversorgung - zentral,
Kanalisation - zentralisiert,
Sicherheit - vorhanden (Kontrollpunkt, Alarmanlage kann eingebaut werden).Infrastruktur: Das Dorf verfügt über eine Grundschule, das Jekaterininsky-Lyzeum, und die Eröffnung einer weiterführenden Schule ist für 2024 geplant. Die Schule bietet Halbpension, 7 Stunden Englisch pro Woche ab der 1. Klasse und Chinesisch ab der 2. Klasse, viele Abteilungen (Robotik, Programmierung, Zeichnen, Choreographie) und im Nachbargebäude gibt es eine moderne Turnhalle, in der die Schule Klassen. Olympiamedaillengewinner. Das Dorf verfügt über einen großen, gepflegten öffentlichen Bereich mit einem Teich, Pavillons, einem multifunktionalen Sportplatz und einem hochwertigen Kinderspielplatz.
