Haus 7 zimmer 535 m² poselenie Pervomayskoe, Russland

Objektcode in der Agenturdatenbank: 469-922, Kiewer Autobahn, 21 km von der MKAD, Chistye Klyuchi KP (Miljukowo). Ein neues, hochwertig gebautes Haus mit Swimmingpool im bewohnten, streng bewachten Bauerndorf Chistye Klyuchi. Sorgfältige Untersuchung von Funktionalität und Ergonomie mit einem Designer und Raumplaner. Alle Möbel sind neu und auf Bestellung gefertigt! Klassische Fassadendekoration, moderne Designer-Renovierung mit teuren Naturmaterialien. Hervorragende Funktionalität des Hauses: 5 voll ausgestattete Schlafzimmer, eines davon mit eigenem geräumigen Ankleidezimmer und Badezimmer, ein großer Swimmingpool mit ozonisiertem Wasser und Panoramaverglasung, eine Sauna, ein mit moderner, teurer Ausstattung ausgestatteter Kinoraum, eine Garage für 2 Autos , eine im Sommer überdachte Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Wald. Zentraler Einbaustaubsauger. Ein Grundstück von 15 Hektar mit einer Landschaft: bepflanzt mit Zier- und Obstbäumen und Sträuchern, einer Rasenfläche, einem großen Parkplatz und Wegen mit schönen Pflastersteinen und Beleuchtung. Haus für Gäste oder Personal, Grillplatz.Das Dorf verfügt über alle zentralen Kommunikationsmittel, einen eigenen Teich mit Spazierbereich und Pavillons, einen großen Sportplatz, einen Spielplatz mit einem großen Spielkomplex und eine Grundschule. Art der Bebauung: Wohnwohnung. Pl. Haus 535 qm, pl. Grundstück von 15 Hektar. Fertigstellungsgrad: möbliert. Schlafzimmer: 5. Badezimmer: 3. Die Anzahl der Badezimmer ist unvollständig. Räume insgesamt: 7. Wichtige Optionen: Schwimmbad (Skimmer 8x3 m, Tiefe 1-1,7 m, Mosaikbearbeitung der Schüssel, Gegenstrom mit Leistungsregelung und Sauerstoffzufuhr und Gasrückgewinnung, Unterwasserbeleuchtung, Zu- und Abluft mit Gas beheizt, beheizt Fußböden, Warmwasserbereitung aus einem Gaskessel); Sauna (mit einer Schicht Himalaya-Salz); Personalwohnung; Terrasse; Kamin; überdachte Parkplätze: 2; Kinoraum mit ausziehbarer Leinwand und Spielzwischengeschoss für Kinder. Fenster: Doppelverglaste PVC-Fenster (Doppelkammer weiß (in einigen Räumen erfolgt die Verglasung vom Boden aus), im Velux-Dachgeschoss im 3. Stock. Die Höhe der Fenster im Pool beträgt 2,62 m, im Wohn- und Esszimmer - bis 2,8 m). Baujahr des Hauses: 2020.Dach: Metallziegel (4 Dämmschichten (200 mm)). 1. Etage: Veranda 3 qm, Flur 28,5 qm mit Kamin + Küche-Esszimmer 26,5 qm mit Zugang zu einer Sommerterrasse 25 qm schöne Aussicht auf den Waldgürtel), Abstellraum (unter der Treppe) 4 qm, Garage (2a/m) 45 qm, Heizraum 11 qm, Gästebad 3 qm, SPA-Bereich 88 qm mit Schwimmbad (8x3m) und Sauna 5,5 qm. 2. Etage: Flur 11 qm, Hauptschlafzimmer 28 qm mit Ankleidezimmer 14 qm und Badezimmer 12,5 qm, Jungenzimmer 24 qm. , Gemeinschaftsbad 7,5 qm mit Badezimmer. 3. Etage: Flur 10 qm, 4K-Kino + Arbeitszimmer (kann als Schlafzimmer genutzt werden) 50 qm mit Spielmezzanine für Kinder, Wohnzimmer 20 qm, Badezimmer mit Dusche – Waschküche 12 qm .m. Innendekoration: Designerdekoration im Stil moderner Klassiker, hauptsächlich in hellen Farben, unter Verwendung teurer Materialien. An den Wänden gibt es Zierputz (venezianisch), in den Badezimmern Feinsteinzeug und in der Sauna Einsätze aus Himalaya-Salz.Im Hauptschlafzimmer und im Wohnzimmer hängt eine dekorative Holztafel an der Wand. Der Bodenbelag im 1. Stock besteht aus Keramikgranit mit Warmwasserbereitung, im 2. Stock aus Parkett, im Dachgeschoss aus hochwertigem Laminat. Monolithische Stahlbetontreppe mit Standardbreite, beleuchtet, Marmorstufen (CREMA MARFIL, Italien), Geländer aus gehärtetem Glas. Abgehängte Gipskartondecken mit unterschiedlicher Beleuchtung. Sämtliche GaPP-Leitungen installiert. Alle Kommunikationsmittel sind schlüsselfertig, REHAU-Rohre, Kermi-Stahlheizkörper und Design-Rohrheizkörper, bei denen raumhohe Fenster mit Bodenkonvektoren eingebaut sind. E/e Legrand. Holzfurnierte Innentüren (weiß), Legran-Eingangstür. Fensterbänke aus Marmor (weißer Marmor). Der Pool ist mit Mosaiken verziert und mit Folie abgedeckt. Technische Unterstützung: Das Haus ist mit einem Buderus-Gaskessel, einem Buderus 200-Liter-Indirektheizkessel und einem mehrstufigen Wasseraufbereitungssystem mit elektronischer Steuerung ECVOLS ausgestattet. Für den Pool wurde eine Wasserozonisierungsanlage installiert (heute die beste Reinigungsanlage der Welt! Das Ergebnis ist Trinkwasser, es werden keinerlei Chemikalien verwendet).Leistungsstarkes Gegenstromsystem, Wasserabdeckung (Wasser im Pool +35 °C), Zu- und Abluftklimaanlage. Dieser Pool ist ideal für kleine Kinder. Daikin-Klimaanlage (im Wohnzimmer, im Hauptschlafzimmer und im Dachgeschoss im Kinoraum), im Pool gibt es eine Zwangszu- und -abluft mit Vorwärmung der einströmenden Luft (von einem Gaskessel) und Rückgewinnung (ein Gerät, durch das). Ein- und Ausströme verlaufen ohne Vermischung (warme Luft überträgt Wärme auf die einströmende Luft). Im ganzen Haus gibt es einen zentralen Einbaustaubsauger HD Pure Zyklon CYCLOVAC (Kanada). Möbel, Ausstattung: Das Haus ist komplett möbliert. Die Küche verfügt über neue Möbel aus dem Studio Giulia Novars mit Geräten von Kuppersbusch. Kronleuchter in allen Räumen, beleuchtete Lampen entlang der Treppe. Alle Möbel werden auf Bestellung gefertigt (mehr als 20 Millionen Rubel), darunter ein großes Sofa aus der Fabrik vom 8. März. Art des Standorts: mit Bäumen und Landschaft.Landschaftsgestaltung des Geländes: Die Landschaftsgestaltung ist abgeschlossen: Etwa 100 verschiedene Bäume, Sträucher und Thujas wurden gepflanzt. \nGrundstücksstatus: Siedlungsgrundstücke für den individuellen Wohnungsbau. Es wurden Obstbäume (7-8 Jahre alt) gepflanzt: Apfelbäume, Kirschen, Pflaumen, Blaubeeren, Geißblatt, Maulbeeren. Das Grundstück verfügt über eine Rasenfläche, gepflasterte Wege und einen großen Parkplatz für 6 Autos. Im Haus und rund um das Grundstück wurde Straßenbeleuchtung installiert, außerdem wurden Laternen aufgestellt. Extras. Gebäude: - Nebenhaus ~100 qm (für Personal und/oder Gäste), 2-geschossiger Rahmen auf Säulenfundament - Schraubpfähle, möbliert: Flur, Küche + Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer (eines davon im Erdgeschoss). ), 2 Badezimmer (eines auf jeder Etage, mit Duschen). - Voliere für einen Hund, 3D-Stahlzaun mit isolierter Kabine. - Gewächshaus. Kommunikation: Gas - ja (Haupt), Strom - ja (30 kW, 380V), Wasserversorgung - zentral, Kanalisation - zentralisiert, Sicherheit - ja (Kontrollpunkt, Alarmanlage kann installiert werden).Infrastruktur: Im Dorf gibt es eine Grundschule „Ekaterininsky Lyceum“ und die Eröffnung einer weiterführenden Schule ist für 2024 geplant. Die Schule hat Halbpension, ab der 1. Klasse 7 Stunden pro Woche Englisch und ab der 2. Klasse Chinesisch, viele Abschnitte (Robotik, Programmieren, Zeichnen, Choreografie) und im Nebengebäude gibt es eine moderne Turnhalle, in der sich die Schule befindet leitet Klassen Olympiamedaillengewinner. Das Dorf verfügt über einen großen, begrünten öffentlichen Bereich mit Teich, Pavillons, einem multifunktionalen Sportplatz und einem hochwertigen Kinderspielplatz.