Wohnung 2 zimmer 43 m² okrug Zvezdnoe, Russland

Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Renovierung im prestigeträchtigen Stadtteil Moskovsky in St. Petersburg an. <br>Ein solides Backsteinhaus aus dem Jahr 1959 hat eine günstige Lage: Die U-Bahn-Station Moskovskaya ist 3 Minuten zu Fuß (200 Meter) entfernt. Gleichzeitig liegt das Haus in einem ruhigen grünen Innenhof, der von der Fahrbahn her allseitig durch Häuser abgeschlossen ist, so dass es sowohl im Innenhof als auch in der Wohnung selbst ruhig ist. In der Nähe des Hauses gibt es viele Spielplätze und Grünflächen. Direkt vor der Haustür, unter den Fenstern der Wohnung, sind Blumenbeete angelegt, die einen angenehmen Ausblick aus dem Fenster ermöglichen. <br>Die Wohnung befindet sich im hohen 1. Stock eines 5-stöckigen Backsteingebäudes. Die Höhe vom Asphalt bis zum Fenster beträgt 195 cm. Alle Fenster haben Sprossen. Der Eingang ist sauber und trocken, geruchlos. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, den Kinderwagen unter der Treppe abzustellen. <br>Die Wohnung wurde sehr hochwertig renoviert. In allen Räumen wurden die Böden erneuert, Estrich eingebaut, wodurch die Deckenhöhe auf 2,75 Meter erhöht wurde. Die Zimmer verfügen über Laminatböden.In Küche, Flur, Bad und WC gibt es warme Böden. Der Bodenbelag in diesen Räumen besteht aus Quarz-Vinyl-Fliesen. Die gesamte Wohnung, mit Ausnahme des Badezimmers, verfügt über abgehängte Decken. Im Badezimmer gibt es ein an der Wand hängendes Badezimmer. Die Decken entlang des Wandumfangs wurden wasserdicht gemacht. In einem kleinen Raum sind Decke und Wände schallisoliert und mit einer geschweißten Metallkonstruktion verstärkt, die schwerem Gewicht standhält – einer Reckstange, einer Schaukel. Die Leitungen vom Keller zur Wohnung wurden erneuert. Auch in der Wohnung selbst wurden sämtliche Leitungen erneuert. Es wurden neue Heizkörper mit funktionierenden Ventilen eingebaut. In Küche, Bad und WC sind hochwertige Grohe-Sanitärarmaturen inklusive Installation verbaut. Außerdem wurden sämtliche Elektroleitungen in der Wohnung erneuert, Steckdosen und Schalter von Legrand Valena eingebaut. <br>Die Wohnung wird mit einer Küchenzeile verkauft. Hinter der Küchenschranktür befindet sich ein Gasdurchlauferhitzer (in Absprache mit dem Gasversorger). Es gibt eine gute Kapuze. Die Wohnung ist sehr hell und warm.Außerdem gibt es im Flur einen Spiegelschrank. <br>Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das schallisolierte Zwischengeschoss mit Durchflusskühlung – ein „Home-Server-Raum“, in dem Sie geräuschlos einen produktiven Gaming-Computer aufstellen können. Wenn der neue Besitzer dieses Gerät nicht benötigt, ist er bereit, es zu demontieren. <br>Durch den Kauf dieser Wohnung ersparen Sie sich viele Jahre lang Reparaturen. <br>Das Haus liegt in einer der zentralen und prestigeträchtigen Gegenden von St. Petersburg. In fußläufiger Entfernung befinden sich Parks: Hero City, Moskauer Siegespark, Aviator Park. In der Nähe des Hauses befinden sich der Moskowskaja-Platz mit einem Brunnenkomplex sowie die Plätze Süd- und Nordhain. Außerdem wurde auf dem Siegesplatz ein Denkmal für die heldenhaften Verteidiger Leningrads mit der Ausstellung „Geschichte der Verteidigung und Belagerung Leningrads“ errichtet. In der Nähe befindet sich eine der schönsten Kirchen St. Petersburgs – die Tschesmenskirche. In der Gegend gibt es eine große Anzahl verschiedener Geschäfte (einschließlich des Kaufhauses Moskovsky), Restaurants und Fußgängerzonen.Die gesamte notwendige soziale Infrastruktur ist zu Fuß erreichbar: Schulen, Kindergärten und eine der größten Universitäten der Stadt – die St. Petersburg State Aviation Administration. <br>Hervorragende Verkehrsanbindung: Neben der U-Bahn verläuft hier eine der wichtigsten Stadtautobahnen – der Moskowski-Prospekt, über den Sie schnell sowohl in die Innenstadt als auch außerhalb der Stadt gelangen. Nähe zur Ausfahrt zum WHSD und zur Ringstraße. Der internationale Flughafen Pulkowo ist schnell zu erreichen. <br>Diese Gegend ist nicht nur prestigeträchtig, sondern auch sehr komfortabel zum Wohnen. <br>Ein erwachsener Besitzer, DCP. Es gibt keine Belastungen. Wir zeigen den vollen Preis. Gegenkauf. <br>Art. 73410016