Haus 6 Zimmer 330 m² Kaliningrad, Russland

Russland, Kaliningrad

€498,752

€1,511/m²

Haus 6 Zimmer 330 m² Kaliningrad, Russland

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Standort

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Grundstück

Russland
Region / Bundesland

Föderationskreis Nordwest
Nachbarschaft

Kaliningrad
Adresse

ulica Chkalova

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Etagenzahl

2
Rooms:

6
Gesamt fläche

330 m²
Grundstücksfläche

1 000 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Haus mit einer Fläche von 330 Quadratmetern auf einem 10 Hektar großen Grundstück in der begehrtesten Gegend der Stadt. Dies ist ein ideales Angebot für diejenigen, die Wert auf Komfort und eine prestigeträchtige Lage legen. Neben großzügigen Flächen bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit, das Leben im Herzen von Kaliningrad zu genießen. Das Haus liegt im historischen Teil der Stadt, in der Chkalova-Straße. Für den Bau des Hauses wurden ausschließlich hochwertige Premium-Materialien verwendet. Grundstück für individuellen Wohnungsbau. Erster Stock: Geräumige Wohnküche mit einer Fläche von 55,9 m2, mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer von 22,1 m2 und Badezimmer von 8,4 m2. Die Deckenhöhe im ersten Stock beträgt 3,2 m. Zweiter Stock: 4 Wohnzimmer, ein Badezimmer 8,5 m2, großer Flur mit Zugang zum Balkon. Die Deckenhöhe im zweiten Stock beträgt 3 m. Dachgeschoss mit hohen Decken, offener Grundriss. Erdgeschoss: Sauna, Ruheraum, Fitnessraum, Badezimmer mit Dusche, Technikraum. Deckenhöhe - 2,5 m. Das Haus ist bereit für Ihre Designentscheidungen, Fußbodenheizung, Estrich, Wände sind geebnet, elektrische Leitungen, Sanitäranlagen. Elektrische Leistung 15 kW. Zentrale Kommunikation.Alarm- und Videoüberwachung. Das Fundament, die Decken und die Treppen bestehen aus monolithischem Stahlbeton. Feldhaus Klinkerverblender. Innovative doppelt verglaste Fenster GEALAN 9000, Premiumklasse, verstärktes Profil, lassen keine ultraviolette Strahlung durch, selektives Glas, gepanzert. Das Dach ist mit Roben-Keramikziegeln gedeckt. Dachfenster - Velux. Autonome Stadtheizung, Wolf-Gaskessel installiert. Standort: Wahrzeichen Karl-Marx-Straße, Mira. Supermarkt „Pjaterochka“ eine Minute von zu Hause entfernt. Aufgrund seiner Lage ist die gesamte Infrastruktur von Kaliningrad zu Fuß erreichbar (Cafés, Apotheken, Museen, Wandergebiete, Parks usw.). Bequemer Zugang zur Ostseeküste. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer eines prestigeträchtigen Premium-Hauses im Central District zu werden. Dies ist ein ideales Angebot für diejenigen, die Luxus, Komfort und Gemütlichkeit schätzen. Objekt Nr. 26256-30750.

Aktualisiert: 28.09.24

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