Haus 11 zimmer 850 m² Naro-Fominskiy gorodskoy okrug, Russland

Objektcode in der Datenbank der Agentur: 453-209, Kiewer Autobahn, 25 km von der MKAD, Slavneft KP (Afineevo). Ein nach einem individuellen Projekt gebautes Haus im Stil einer Alpenhütte im bewachten, bewohnten Bauerndorf Slavneft. Die teure Veredelung erfolgte mit natürlichen Materialien (Glas, Stein, Holz). Panoramaverglasung, hohe Decken und unterschiedliche Lichtszenarien. Das Haus verfügt über viele Schlafzimmer, einen SPA-Bereich mit Swimmingpool und Hamam, ein Heimkino, einen Block für das Personal, einen Badekomplex mit Möbeln und einen Grillplatz. Gepflegtes Gelände mit Wegen und Rasen. Art der Bebauung: bewohnbare Wohnung. Pl. Haus 850 qm, pl. Grundstück von 20 Hektar. Fertigstellungsgrad: möbliert. Schlafzimmer: 6. Badezimmer: 5. Zimmer insgesamt: 11. Wichtige Optionen: Schwimmbad (Skimmer, Größe 10x4 m); Badehaus (Russisch); Sauna (Hamam); Personalwohnung; Terrasse; Kamin (im ersten und Erdgeschoss); kalter Keller; überdachte Parkplätze: 2; Heimkino, SPA-Bereich mit Schwimmbad und Hamam. Fenster: doppelt verglaste Holzfenster (2-Kammer-Energiesparfenster, große Fläche). Dach: Zementsandziegel.Untergeschoss: Flur 11 qm, kombinierter Raum 136 qm (mit zwei Bartheken und Wasser-, Abwasser- und Abluftanschlüssen), Kaminzimmer, Wohnzimmer, Kinobereich (ausgestattet mit Verkabelung für einen Projektor und Tontechnik), Waschküche 15,7 qm, Gästebad, Heizraum 20 qm, Abstellraum 17 qm, weiterer Abstellraum (zwei Umkleideräume 14,6 und 7,9 qm, warmer Abstellraum 11 qm und Kühlraum 5,7 qm), ein weiterer Kühlraum mit Eingang von der Straße von 16,8 qm. 1. Etage: Garage für 2 Autos 39 m², Vorraum-Flur 8,9 m², Flur 23,4 m², Küche-Esszimmer-Wohnzimmer mit zwei Schlafzimmern 94,6 m² mit Kamin, Hauptblock 34,3 (Schlafzimmer 17, Badezimmer 10,9 m²). m, Ankleidezimmer), SPA-Bereich 103,6 m² mit Swimmingpool (Skimmer, mit Becken 10*4 m, Tiefe 1,6-2,4 m, Gegenstromanlage, Geysir, Wasserfall, Hydromassage) und Hamam, Gästebad 2,3 m² 2. Etage: großer Flur mit freier Treppe (außer der Haupttreppe) in die 1. Etage, Büro (Schlafzimmer) 15,2 qm mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, Hauptschlafzimmer 36,9 qm mit eigenem Bad 8 qm .m. m, Schlafzimmer 24,2 m² mit Zugang zu einem Balkon, gemeinsames Badezimmer 6,3 m² (mit Dusche), überdachte Terrasse 20 m² Wohnung für Personal 28,7 qm (mit ausgestatteter Küche und Bad), mit Eingang sowohl vom Flur im 2. Stock als auch von der Straße über eine separate Treppe.Innenausbau: Aufwendiger Ausbau wurde durchgeführt. Die Panoramaverglasung im 1. Stock erfüllt das Haus mit Licht. Die Wände sind verputzt und gestrichen mit englischen Farben von Little Green in Kombination mit Vintage-Tapeten aus englischer Produktion: Wild Garden, Glarke@Glarke, Architector, Balmoral und Wandleisten. Die Badezimmer sind mit Fliesen von Ceramica Vogue (Italien) ausgestattet. Die Wände im Pool sind mit Happywood Wenge, Apavisa Nanoeclectic Mohave-Porzellanfliesen und Mosavit-Glasmosaik ausgekleidet. Der Boden verfügt über stilisierte Porzellanfliesen (Steinimitation), hergestellt in Italien von Novabel + wasserbeheizte Böden. Die Böden in den Schlafzimmern im 2. Stock sind massive Parkettdielen aus amerikanischem Nussbaum. Breite Treppe mit italienischen Keramikstufen Novabell Gradino Wen, maßgefertigte Balustrade. Mehrgeschossige Decken aus Gipskartonplatten, mit Beleuchtung und Balkenelementen (Chalet-Stil). Laufen Sanitär (hergestellt in Deutschland). Innentüren bestehen aus weißem Massivholz. Fensterbänke aus Holz. Drei Kamine – alle im Guillotine-Stil.Der Kamin im Wohnzimmer von M-Design (Frankreich) ist doppelseitig, mit einem großen Portal, das mit in Italien hergestelltem Feinsteinzeug ausgekleidet ist. Der Kamin im Sockel wird vom tschechischen Hersteller Bef Home Bef Start hergestellt. Der dritte Kamin in Bath. Technische Unterstützung: Ein deutscher Gaskessel Wiessman 200 kW (mit großer Reserve), ein indirekter Heizkessel Uniterm 300 l und ein mehrstufiges Atoll-Wasserreinigungssystem wurden installiert. Das Haus verfügt über eine natürliche Belüftung, in allen Wohnräumen wurde eine Klimaanlage installiert. Der Pool verfügt über eine in Italien hergestellte Zwangszu- und -abluft. Der unterbrechungsfreie Betrieb der Technik wird durch eine unterbrechungsfreie Stromversorgung und einen 15-kW-SDMO-Backup-Dieselgenerator (versorgt das gesamte Haus mit Energie) mit automatischer Verbindung gewährleistet. Möbel, Ausstattung: durchdachte Beleuchtung: Strahler, Deckenleuchter, Wandlampen, Stehlampen. Eine große Küchengarnitur (mehr als 12 Laufmeter), mit weiß lackierten Fassaden, mit einer Insel und Halbbarhockern, mit allen Einbaugeräten, mit zwei Waschbecken und Kochfeldern. Art des Grundstücks: Landschaftsgrundstück, Rasen, keine Bäume .Landschaftsgestaltung des Geländes: ein gepflegter Rasen und ein Bereich mit französischen Gemüsegärten, Wege aus Pflastersteinen, Beleuchtung für die Fassade und entlang der Wege. \nLandstatus: individueller Wohnungsbau. Das automatische Bewässerungssystem funktioniert (6 Kreise)..Zusätzlich. Gebäude: Bade- und Freizeitkomplex mit einer Fläche von 85 qm, 1-stöckig, im Stil des Haupthauses, gemauert, schlüsselfertig und möbliert, mit sämtlicher Kommunikation, inklusive Gasheizraum: Voll ausgestattete Küche mit Möbeln und Geräte, Badezimmer, großes Dampfbad mit Holzofen, Aquazone (Hydromassage-Badewanne, Duschen, Gießeimer), Ruheraum mit Klimaanlage, Polstermöbel und TV, verglaste (und Glasdecke) warme Veranda, überdachter Grillplatz im Freien (mit Grill und vorhandenem Wasser und Abwasser). Kommunikation: Gas - ja (Haupt), Strom - ja (15 kW), Wasserversorgung - individuell Also, Kanalisation - autonom (biologische Kläranlage Tver), Sicherheit – ja (Kontrollpunkt, Patrouillen, Videoüberwachung). Infrastruktur: Das Dorf verfügt über einen eigenen Tennisplatz, Sport- und Kinderspielplätze sowie einen kleinen Lebensmittelladen vor dem Dorf.Das Dorf ist rund um die Uhr bewacht, der Zutritt ist nur durch einen Kontrollpunkt möglich. Die Stadt Aprelevka liegt 1,5 km entfernt.