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✅ Miete vom Entwickler. In Betrieb genommen
Wenn Ihr Unternehmen einen funktionellen Raum in der Nähe von Moskau benötigt, wo Sie mit Waren arbeiten können, Kunden empfangen und Prozesse an einem Ort verwalten, ist diese Anlage optimal zum Mieten und schnell starten.
❗️Wir bieten eine Produktions- und Lagerfläche von 419,2 m2 mit einem Verwaltungs- und Büroblock, einem separaten Eingang und einem organisierten Parkplatz für Kunden. Das Format eignet sich für Showrooms, Service- und Handelsunternehmen, E-Commerce, Workshops, Autoservices und kleine Produktion. Der Raum ist betriebsbereit und ermöglicht es Ihnen, Arbeit ohne zusätzliche Kapitalanlagen zu starten.
✅ Was bemerkenswert ist, ist das Los
- Konsolidierung von Lager / Produktion / Büro in einem Raum;
- Geschäftskomfort mit Kundenstrom;
- separater Ein- und Ausladebereich;
Schneller Start ohne Bau- und Anpassungskosten
- komfortable Bedingungen für die tägliche Arbeit.
✅ Grundparameter und Planung
Die Gesamtfläche beträgt 419,2 m2, einschließlich:
- 285 m2 - Produktions- und Lagerteil
- 70 m2 - Lager Mezzanine
- 25 m2 - Büro Ich boden
- 25 m2 - Büro der zweiten Etage
- Arbeitshöhe - 8 m
- Belastung des Produktions- und Lagerteils - 6 t / m2
- Last auf Zwischengeschoss - 1 t / m2
- Schritt der Spalten - 12 × 24 m
- 1 Entladedock bei 0,0 m
Elektrische Leistung - 25 kW mit der Möglichkeit, zu erhöhen
✅ Infrastruktur und Engineering
- Zentrale Kommunikation
- Lüftung:
- Büroteil - Auspuff
- Lagerteil - natürlich
Bürobereich - White Box
- Produktion und Lagerteil - schlüsselfertig
- Sicherheit und Videoüberwachung
- Verbessertes Gebiet des Komplexes
✅ Parkplatz
- 2 Sitze für Pkw
- 1 Ort für den Güterverkehr
✅ Lage und Verkehr
Moscow region, Mytishchi, D. Chelobievo
Nur 800 Meter von der Moskauer Ringstraße entlang der Ostashkovskoye Autobahn - konstanter Hochverkehr, bequemer Zugang für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.
✅ Zusätzliche Standort Vorteile
- gegenüber wird der Wohnkomplex "White Grad" (das Gebiet von 60 Hektar) gebaut - der zukünftige Wohn- und Kundenfluss;
- Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel zu Fuß;
- Entwurf und Bau der Chelobievo Metro (Plan - 2028);
- Mytishchis eigene Straße - MKAD (Plan - 2028).
✅ Verkehrszugang
- Bahnhof Mytishchi - 6 km
- Bahnhof Taininskaya - 4,6 km
- U-Bahn "Medvedkovo" - 4 km
✅ Weitere Möglichkeiten
- Installation vor der Übertragung von Schlüsseln oder Rabatt
- Möglichkeit der Installation eines Kranbalkens
- Erhöhte elektrische Leistung
- Mehr Wasserverbrauch
- Vermietung von Sonderausrüstungen durch das Managementunternehmen
24/7 Wartung und Unterstützung von OUR OWN COMPANY
- Schrittmiete ist möglich
❗️Mietferien werden zur Verfügung gestellt
Betriebs- und Dienstleistungen werden gesondert bezahlt.
Bereit, den Raum zu zeigen und die Bedingungen des Mietvertrages zu diskutieren.
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