Haus 4 zimmer 220 m² in poselenie Filimonkovskoe, Russland

Der Objektcode in der Datenbank der Agentur: 535-001, Kaluga-Autobahn, 7 km von MKAD, Synergy KP (Zimenki). Zur Miete wird ein Cottage mit stilvoller moderner Architektur und noch stilvollerer teurer Ausstattung in einem bewachten Cottage-Dorf mit zentraler Verkehrsanbindung im renommiertesten Viertel von Neu-Moskau angeboten. Das Haus ist mit teuren Möbeln ausgestattet: einer deutschen Küche mit Kochinsel und Halbbartisch, hochwertigen Sofas und Schlafzimmergarnituren aus massiver Eiche, Sanitäranlagen einer Elitemarke. Zwei Stockwerke mit ausgenutztem Dach, mit Brüstung und Zaun, Nutzfläche von 85 m² mit Ausgang durch einen warmen Vorraum über eine vollwertige, bequeme Treppe. Liegt zwischen den Autobahnen Kaluga und Kiew, 8 Autominuten (4 Haltestellen mit dem Bus) von der U-Bahn entfernt. Art der Bebauung: gebildetes Cottage-Dorf. Fläche des Hauses 220 m², Fläche des Grundstücks 5 Acres. Fertigstellungsgrad: möbliert. Schlafzimmer: 3. Badezimmer: 3. Gesamtzahl der Zimmer: 4. Wichtige Optionen: Terrasse; Kamin (elektrisch); ausbaubares Dach, offener Parkplatz für 3 Autos. Fenster: PVC-Fenster mit Doppelverglasung (REHAU-Profil, außen laminiert).Im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer - Verglasung vom Boden.).Baujahr: 2021. 1. Stock: überdachte Veranda, Eingangshalle-Flur 14 qm, Abstellraum 5,6 qm, Küche-Esszimmer-Wohnzimmer 52,4 qm mit Zugang zu einer Terrasse 22 qm, Badezimmer 3,6 qm (mit Dusche), Heizraum 5 qm. 2. Stock: Flur 7,6 qm, Hauptschlafzimmer 25 qm mit Badezimmer 7 qm (mit großer Dusche), Schlafzimmer 14,4 qm mit überdachtem Balkon 5 qm, Schlafzimmer 15,7 qm, Ankleidezimmer-Waschküche 12 qm (kann als Schlafzimmer genutzt werden), Badezimmer 6,8 qm (mit Badewanne). 3. Stock: Zwischengeschoss 14 m² für die Lagerung, warmer Vorraum 2,5 m² mit Ausgang zum ausgenutzten Dach 85 m² (mit Brüstung und Zaun, umfasst zwei Räume von 45 und 33 m²). Nicht in der angegebenen Gesamtfläche des Hauses enthalten. Innenausstattung: Moderne stilvolle Dekoration mit hochwertigen Materialien aus Italien und Spanien. An den Wänden - dekorativer Putz, in den Schlafzimmern - Tapeten, am Eingang des Hauses eine dekorative Wand aus stabilisiertem Moos.Auf dem Boden im 1. Stock – italienische und spanische Fliesen, im 2. Stock – Premium-Laminat. Monolithische Treppe aus Stahlbeton, 120 cm breit, solide Stufen aus Feinsteinzeug, mit Beleuchtung, Geländer – Edelstahl und Glas. Spanndecken mit eingebauter Beleuchtung und separaten spektakulären Kronleuchtern. Installiert sind Sanitärmischer der Premiummarken Catalano, VilleroyBoch, Excellent, Paini, Hansgrohe. Fußbodenheizung im gesamten 1. Stock, im 2. Stock – in den Badezimmern und auf dem Balkon im Hauptschlafzimmer. Metall-Eingangstür mit thermischer Trennung, 2,3 m hoch, Zugang per Code und Fingerabdruck, mit der Möglichkeit der Fernbedienung. Innentüren Sofia. Dekorativer elektrischer Kamin, 1,5 m breit, mit oder ohne Heizung, mit Hintergrundbeleuchtung in verschiedenen Farben, eingebaut in ein riesiges Portal, 2,5 m breit und bis zur Decke, mit Feinsteinzeug veredelt. Technische Unterstützung: Viessmann-Gaskessel, DRAZICE-Kessel 150 l, mehrstufiges Wasseraufbereitungssystem.Im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer sind Breezer installiert – ein Zuluftreiniger mit Intelligenz und Erwärmung der Zuluft (Ballu). Im Wohnzimmer ist eine Videoüberwachung mit Ausgang zum Telefon installiert.Möbel, Ausstattung: Das Haus ist mit teuren Qualitätsmöbeln eingerichtet: ein Designer-Esstisch aus Massivholz für 8 Personen, Stühle, ein Sofa der belarussischen Firma Belfan im Wohnzimmer, das gesamte Schlafzimmerset und Kommoden im Hauptschlafzimmer aus Massivholz derselben Firma. Im Kinderzimmer: Mr.Doors-Möbel, ein Cardinal-Kleiderschrank. Im Kinderschlafzimmer – ein Etagenbett. Deutsches Küchenset mit MDF-Fassaden in Graphit und Walnuss, getönten Glasoberseiten, 1,8 m breiter Insel und einem Halbbartisch für 3 Personen. Arbeitsplatte aus Quarzagglomerat. Alle eingebauten ASKO-Geräte: Backofen mit Dampfgarfunktion, Geschirrspüler, Kühlschrank, italienische FABER-Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine. Gorenje-Gefrierschrank im Heizraum. In allen Zimmern gibt es Vorhänge, Gardinen, stilvolle Kronleuchter und Lampen, Blumentöpfe. Grundstückstyp: keine Bäume.Verbesserung des Geländes: Rasen, Entwässerung mit Abfluss zum Regenwasserkanal.Kommunikation: Gas – vorhanden (Hauptleitung), Strom – vorhanden (15 kW), Wasserversorgung – zentral, Kanalisation – zentral, Sicherheit – vorhanden (Kontrollpunkt). Infrastruktur: Infrastruktur im Dorf: Eingangsgruppe mit Parkplatz, gemeinsamer Ausgang zum Wald, privater Kindergarten. Externe Infrastruktur: die beste Schule Russlands in Letovo, Sportzentrum Tennis mit Plätzen, Schwimmbad und Fitnessclub. 1 km von der U-Bahn Filatov Lug. 500 m von der Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs zur U-Bahn Teply Stan (Bus 878). Mega, Auchan, Ikea, Geschäfte und Restaurants in Dubrovka, Sportkomplexe und andere Dienstleistungen in den Dörfern Gazoprovod, Voskresenskoye und Moskovsky.