Objektcode in der Datenbank der Agentur: 184-022, Kaluga-Autobahn, 25 km von MKAD, Ökodorf Varvarino. Ferienhaus der Premiumklasse für Menschen mit europäischer Mentalität in einem gut etablierten, streng bewachten Dorf mit einem Sozial- und Sportzentrum für die Bewohner des Dorfes (Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder, Saunen, Billard, Fitnessstudio, Zigarrenclub, Tischtennis). Das Dorf verfügt außerdem über einen Komplex von Kinder- und Sportplätzen, einen Tennisplatz und einen ausgestatteten Strandbereich am Ufer des Flusses Pakhra. Das Haus ist mit allen notwendigen Möbeln und Geräten von exklusiver Qualität und Stil ausgestattet. Der Mietpreis beinhaltet den kostenlosen Zugang aller Familienmitglieder zum Sozial- und Sportzentrum auf dem Territorium des Dorfes. Art der Entwicklung: bewohntes Ferienhaus. Hausfläche 409 m², Grundstücksfläche 19,4 Hektar. Fertigstellungsgrad: möbliert. Schlafzimmer: 5. Badezimmer: 5. Anzahl der Badezimmer unvollständig. Gesamtzahl der Zimmer: 8.Wichtige Optionen: Schwimmbad (Fitnesscenter auf dem Territorium des Ferienhausdorfes); Sauna (im Sport- und Erholungszentrum im Dorf, im Preis inbegriffen); Wohnung für Personal (separater Eingang); Terrasse (überdacht); Kamin; überdachte Parkplätze: 2; 2 Balkone von 10 qm.Fenster: doppelt verglaste Holzfenster (2-Kammer, Panorama von der Firma "Bavarian House").Baujahr: 2020.
1. Stock: Veranda 2 qm, Flur 12 qm, Ankleidezimmer 6 qm, Wohnzimmer 40 qm, Küche 15 qm, Esszimmer 28 qm mit Zugang zu einer Terrasse 30 qm, Badezimmer 3 qm, Arbeitszimmer 17 qm, Flur 20 qm, Gästezimmer/für Personal mit separatem Eingang 12 qm und mit Badezimmer 3 qm, 3 Hauswirtschaftsräume 7 qm, Durchgangsbereich Waschküche 12 qm, Heizraum 11 qm, Garage für 2 Autos 44 qm.
2. Stock: Flur-Spielzimmer 26 m², Hauptschlafzimmer mit Panoramafenster 22 m² und Ausgang zum Balkon 11 m² mit Ankleidezimmer 10 m² und Badezimmer 10 m², Schlafzimmer mit Panoramafenster 25 m² und Badezimmer mit Badewanne 7 m², Schlafzimmer 24 m² und Badezimmer mit Dusche 5 m², Schlafzimmer 13 m² mit Panoramafenster und Balkon, Badezimmer 4 m². Innenausstattung: Designerdekoration im modernen Stil: kombinierte Wanddekoration-Farbe und Einsätze aus hochwertiger Tapete, italienische Fliesen und Fertigparkett auf dem Boden, Fensterbänke aus Massivholz. Eichentreppe. Türen - Naturfurnier. Decken sind bemalt, mehrstöckig. Einbauschränke und Ankleidezimmer.Technische Unterstützung: Der Heizraum ist voll ausgestattet – es sind ein 60 kW Viessmann-Kessel und ein 200 l Viessman Vitocell 100-Kessel installiert. Mehrstufige Wasseraufbereitung. In den Räumen mit Panoramafenstern sind Heizkörper und Wärmekonvektoren installiert. Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und in den Badezimmern. Zentrales Lüftungssystem in allen Räumen mit individuellen Temperatur- und Klimareglern in den Räumen. Möbel, Ausstattung: Das Haus ist voll möbliert: Es ist eine Küche installiert – glänzende Fassaden und Walnuss, mit eingebauten Bosch-Geräten (Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube), einem Zweikammer-Kühlschrank. Möbel von BoConcept, Flou und anderen bekannten Marken. Alle Lampen sind installiert. Hochwertige teure Textilien an den Fenstern. Alle Sanitäranlagen sind installiert: Toiletten, Badewannen, Bidets, Waschbecken, Duschkabinen – alles bekannte europäische Marken: Jacob Delafon, Laufen, Hansgrohe, Geberit, DornBracht, Vitra.Art des Grundstücks: mit Bäumen und Landschaft.Verschönerung des Grundstücks: hervorragende Landschaftsgestaltung mit vielen dekorativen Bäumen und Sträuchern. \nGrundstücksstatus: Grundstück mit besiedelten Gebieten, für den Bau von individuellem Wohnraum. Rasen ist gepflanzt, Gehwege mit dekorativer Beleuchtung sind angelegt. Automatische Bewässerung ist organisiert. Kommunikation:
Gas – verfügbar,
Strom – verfügbar (25 kW),
Wasserversorgung – zentral,
Kanalisation – zentral,
Sicherheit – verfügbar (professionelle Sicherheitsagentur: Zugangskontrollsystem zum Dorf. Videoüberwachung ist entlang des Dorfumfangs installiert, alle 40 Minuten wird das Gebiet von Mitarbeitern eines privaten Sicherheitsunternehmens patrouilliert). Infrastruktur: Für Kommunikation und interessante Freizeitgestaltung wurde auf dem Territorium des Dorfes ein Clubhaus (2000 qm) gebaut. In der geräumigen Lobby gibt es ein Billardzimmer mit Aufenthaltsraum, eine Bar, ein kleines Museum und ein Kinderzimmer.Sport- und Freizeitbegeisterte werden das 25-Meter-Schwimmbecken mit 2 Bahnen, einen Whirlpool, zwei Saunen, ein Tauchbecken und ein Fitnessstudio mit modernen Trainingsgeräten führender Hersteller weltweit zu schätzen wissen. Das Dorf verfügt über mehrere Kinderspielplätze, einen Tennisplatz, Volleyball- und Basketballplätze, einen Fußballplatz, eine Eislaufbahn, eine Rodelbahn, eine Skipiste, Golf und einen Hubschrauberlandeplatz.
