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Investitionsbüro in BC "Victory Park", 5 min. von Minsk, in der prestigeträchtigen Gegend von Victory Park und Kutuzovsky Prospect.
Grundlegend:
• Bürofläche von 2308 m2
• Boden: 5. (hohe Decken, gemischtes Layout, moderne Renovierung)
Lage: Business Center "Victory Park", 5 Gehminuten von Minsk
• Status: Langfristig an einen zuverlässigen Mieter vermietet (bereites Einkommen unmittelbar nach der Transaktion)
Finanzindikatoren:
• Monatliche Mieteinnahmen: 6.981,000 Rubel.
• Jahreseinkommen: 83.776.000 Rubel.
• Jährlicher Mietpreis: 36 000 Rubel / m2 pro Jahr
• Rückzahlung: 13,2 Jahre
Vorteile der Transaktion:
• Sofortiger stabiler Cashflow – das Objekt wird langfristig geliefert.
• Hohe Mietquote und attraktive Rendite für den Investor (ca. 8% pro Jahr).
• Renommierter Adressstandort im Business Cluster, bequemer Zugang von der Metro.
BC Infrastruktur: Rezeption, Sicherheit, Parkplatz, Café, etc.
• Geeignet sowohl für Portfolio-Investitionen und Bankhypothek / Refinanzierung.
Dokumente und Bedingungen:
• Verkauf von Immobilien mit Registrierung nach allen gesetzlichen Anforderungen.
• Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer von 22%.
Um sich die Räumlichkeiten anzusehen und ein vollständiges Dokumentenpaket und ein detailliertes Finanzmodell zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
ID: L13250
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