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ID: L12868
Wesentlicher Handel wird in Betracht gezogen!!
Geschäftsräume in Mirax Park LCD
Standort: Leninsky Prospect District.
Etage: Zwischenebene zwischen dem Keller und der ersten Etage.
Eckwerte:
Gesamtfläche - 450 m
Bodenfläche - 411 m
Deckenhöhe - 4,2 m;
Vorhandensein eines leicht zusammenklappbaren Zwischengeschosses (Fläche - 39 m2)
zweiwegig
natürliches Licht - Lichtfenster in der Decke um den Umfang des Raumes.
Zustand des Raumes (weiße Box, Vorreinigung):
Böden sind Estriche;
Die Wände sind verputzt und eingeebnet;
Decke - mit Staubfarbe bedeckt;
Elektrische Verkabelung - voll betriebsbereit.
Merkmale des Standorts und des Designs:
Zwischenposition zwischen dem Keller und dem ersten Stock bietet zusätzliche Schalldämmung und Schutz vor Straßenlärm;
Lichtfenster im oberen Teil des Raumes erzeugen eine gleichmäßige diffuse Beleuchtung und minimieren die direkte Sonnenblende;
Das Fehlen traditioneller Fassadenfenster erhöht die Sicherheit und vereinfacht die Organisation des Innenraums.
Vorteile der Fazilität:
Flexibilität der Planung aufgrund der Deckenhöhe und der Vorreinigung;
Einsparung von Vorarbeiten (eine Demontage von Strukturen ist nicht erforderlich);
günstige Lage in einem Gebiet mit entwickelter Infrastruktur;
Zwei unabhängige Eingänge, die die Funktionalität des Raumes verbessern
die Möglichkeit, Mezzanine zur Vergrößerung der Nutzfläche zu verwenden;
Energieeffizienz durch natürliche Beleuchtung.
Mögliche Anwendungsfälle:
Catering-Unternehmen: Café oder Restaurant.
Sportobjekt: Fitnesscenter oder Halle für Kampfsport / Tänze.
Büroflächen: Coworking oder traditionelle Büroflächen.
Soziale und medizinische Dienstleistungen: medizinisches Zentrum oder Schönheitssalon.
Bildungsdienstleistungen: Ausbildungszentrum.
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