Büro 450 m² Moskau, Russland

Russland, Moskau

$920,132

$2,045/m²

Eine Anfrage hinterlassen

ID: 3716801

Letzte Aktualisierung: 16.01.26

Standort

Auf der Karte anzeigen

Grundstück

Russland
Region / Bundesland

Föderationskreis Zentralrussland
Stadt

Moskau
Adresse

prospekt Vernadskogo, 94 k 1
Metro

Troparyovo (~ 800 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$2,045/m²
Stockwerk

1
Gesamt fläche

450 m²

Beschreibung

ID: L12868 Wesentlicher Handel gilt!! Gewerberäume in Mirax Park LCD Standort: Leninsky Prospect District. Boden: Zwischenebene zwischen dem Keller und dem ersten Stock. Grundparameter: Gesamtfläche - 450 m Bodenfläche - 411 m Deckenhöhe - 4,2 m; Anwesenheit von leicht zusammenklappbarem Mezzanin (Fläche - 39 m2) Zwei-Wege natürliches Licht - Lichtfenster in der Decke um den Umfang des Raumes. Zustand des Zimmers (weiße Box, vorgereinigt): Böden sind Estriche; Die Wände sind verputzt und geebnet; Decke - mit Staubfarbe bedeckt; Elektrische Verdrahtung - voll betriebsbereit. Eigenschaften der Lage und des Designs: Zwischenstellung zwischen dem Keller und dem ersten Stockwerk bietet zusätzliche Schalldämmung und Schutz vor Straßengeräuschen; Lichtfenster im oberen Teil des Raumes schaffen gleichmäßige diffuse Beleuchtung, Minimierung direkter Sonnenblende; Das Fehlen traditioneller Fassadenfenster erhöht die Sicherheit und vereinfacht die Organisation des Innenraums. Vorteile der Anlage: Flexibilität der Planung durch Deckenhöhe und Vorreinigung; Ersparnis an Vorbereitungsarbeiten (kein Abbau von Strukturen ist erforderlich); günstige Lage in einem Bereich mit ausgebauter Infrastruktur; Zwei unabhängige Eingänge, die die Funktionalität des Raumes verbessern die Möglichkeit der Verwendung von Mezzanin zur Erhöhung der nutzbaren Fläche; Energieeffizienz durch natürliche Beleuchtung. Mögliche Anwendungsfälle: Gastronomie: Café oder Restaurant. Sportobjekt: Fitnesscenter oder Halle für Kampfsport / Tänze. Büroraum: Coworking oder traditioneller Büroraum. Soziale und medizinische Dienstleistungen: medizinisches Zentrum oder Schönheitssalon. Bildungsdienstleistungen: Ausbildungszentrum. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.