Büro 10 661 m² Moskau, Russland

Russland, Moskau

$24,81M

$2,327/m²

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ID: 3412650

Letzte Aktualisierung: 08.05.25

Standort

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Grundstück

Russland
Region / Bundesland

Föderationskreis Zentralrussland
Stadt

Moskau
Adresse

sosse Entuziastov
Metro

Aviamotornaya (~ 700 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$2,327/m²
Gesamt fläche

10 661 m²

Gebäudedaten

Etagenzahl

5

Beschreibung

ID: L10578 Wir bieten einen Komplex von vier separaten Bürogebäuden mit einer Gesamtfläche von 10661 m2, befindet sich im östlichen Verwaltungsbezirk von Moskau, in der attraktiven Gegend von Sokolinaya Gora. Jedes Gebäude zeichnet sich durch ein zuverlässiges Design aus: Das erste Gebäude (Gebäude Nr. 1) ist 3763 m2, fünf Stockwerke. Das zweite Gebäude (Gebäude Nr. 2) ist 2809 m2, fünf Stockwerke. Das dritte Gebäude (Gebäude Nr. 3) ist 3116 m2, fünf Stockwerke. Das vierte Gebäude (Gebäude Nr. 4) ist 973 m2, drei Etagen. Alle Gebäude sind aus Ziegelstein, haben Stahlbetonböden und Metalldächer, unterschiedlich in Zuverlässigkeit und Festigkeit. Die Innendekoration ist professionell gemacht, erfüllt die Anforderungen eines hohen Standards. Das Gebiet des Komplexes ist mit einem zuverlässigen Zaun eingezäunt und mit einem Checkpoint mit einer automatischen Barriere ausgestattet, die Sicherheit und Kontrolle über Ein- und Ausstieg gewährleistet. Ein riesiges Plus ist ein Grundstück von 1,1 Hektar, das sich seit 49 Jahren in einem langfristigen Mietvertrag befindet, der ein langfristiges Eigentum an der Immobilie ohne Risiken und zusätzliche Kosten garantiert. Die Infrastruktur des Komplexes bietet bequeme Parkplätze auf dem Gebiet, die mindestens 60 Autos aufnehmen und den Zugang für Mitarbeiter und Kunden erleichtern. Ein wichtiger Faktor ist die hervorragende Zugänglichkeit der Transporte: Nur ein paar Minuten zu Fuß ist die U-Bahn-Station Aviamotornaya, die die Geschwindigkeit der Bewegung von Mitarbeitern und Besuchern gewährleistet. Darüber hinaus wird freier Raum innerhalb des Territoriums zur Verfügung gestellt, um den Bau eines zusätzlichen Gebäudes zu ermöglichen, Möglichkeiten zu erweitern und den Wert der Vermögenswerte zu erhöhen. Um die Parameter von Miete oder Verkauf zu klären, und Aufzeichnung für individuelle Betrachtung, rufen Sie!