Büro 568 m² Westlicher Verwaltungsbezirk, Russland

Russland

€5,36M

€9,432/m²

Büro 568 m² Westlicher Verwaltungsbezirk, Russland

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Standort

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Grundstück

Russland
Region / Bundesland

Föderationskreis Zentralrussland
Nachbarschaft

Westlicher Verwaltungsbezirk
Adresse

Presnenskaya Embankment
Metro

Delovoy Tsentr (~ 200 m)
Metro

Kutuzovskaya (~ 1000 m)
Metro

Mezhdunarodnaya (~ 500 m)
Metro

Vystavochnaya (~ 300 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€9,432/m²
Stockwerk

12
Gesamt fläche

568 m²

Beschreibung

ID: L6821 Fertiggestellte Büroflächen Fläche: 568,2 m² Stockwerk: 12 Über das Gebäude: Empire. Klasse „A“. Baujahr: 2011. Der moderne Multifunktionskomplex „Empire Tower“ umfasst sowohl Büroflächen als auch Wohnapartments. Die Büroetagen befinden sich in der 2. bis 31. Etage des Geschäftskomplexes Empire Tower. Von der 32. bis zur 41. Etage gibt es Mehrzweckblöcke, die sowohl Büroflächen als auch Apartmentbereiche umfassen. Ab der 42. Etage und darüber befindet sich der Wohnbereich der Apartments. Jede dieser drei Etagengruppen verfügt über eine eigene Eingangsgruppe und Aufzugsblöcke. Gestaltungsmerkmale des Komplexes: Stützenabstand von 8,8 m bis 10 m, durchschnittliche Belastung der Etagen 350 kg/m², Abstand zwischen den Etagen – 3,75 m, Gebäuderäume sind gut beleuchtet (Abstand vom Fenster zum Kern nicht mehr als 16 m), Nutzfläche ca. 2.700 qm Hohe Sonneneinstrahlung durch Panorama-Streifenverglasung der Etagen.Zentrale 4-Rohr-Klimaanlage und zentrales Lüftungssystem. Der Geschäftskomplex befindet sich auf dem Gelände des Moscow City International Business Center, nur 4 km entfernt. vom Kreml, in der ersten Reihe des Presnenskaya-Damms. Die St.m. „Vystavochnaya“ liegt 5 Gehminuten vom Komplex entfernt. Der Zugang zur U-Bahn und zu anderen Türmen von Moscow City ist auch über die Einkaufsgalerie des Einkaufszentrums AFI-Mall möglich, dessen Eingang 50 m vom Haupteingang des Kulturzentrums Empire Tower entfernt liegt. TPM „Bagration“ liegt 2 Minuten vom „Empire Tower“ entfernt. Infrastruktur: zentrale Rezeption, Cafeteria im 1. Stock. Einer der Eingänge zum Einkaufszentrum AFI-Mall befindet sich 50 Meter vom Eingang zum Geschäftskomplex entfernt. Über die Einkaufsgalerie des Einkaufszentrums können Sie auch zu anderen Türmen von Moscow City und deren reichhaltigem Infrastrukturkomplex gelangen. Zu- und Abluft. Zentrale Klimaanlage. Feueralarm. Stromleistung: 100 W/m². Internet, Telefonie. Anbieter: Sovintel, Global Telecom. Sicherheit: CCTV.Zugangskontrollsystem. Aufzüge: 33, KONE.

Aktualisiert: 05.09.24