Gewerbefläche 32 m² Moskau, Russland
Russland, Moskau
Archivpreis €123,843
Verkauft oder veraltet
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2
Veröffentlicht: 03.05.24
Aktualisiert: 30.06.24
Standort
Grundstück: Russland
Region / Bundesland: Föderationskreis Zentralrussland
Nachbarschaft: Zentraler Verwaltungsbezirk
Stadt: Moskau
Adresse: Skandinavskiy bulvar
Gebäudedaten
Etagenzahl:
9
Objektdaten
Stockwerk:
1
Gesamt fläche:
32 m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt mit einer Fläche von 31,5 Quadratmetern im 1. Stock eines Wohngebäudes im Wohnkomplex „Scandinavia“. Eigene Leistung 8 kW, freie Raumaufteilung, Warmwasserversorgung, Abwasser, ohne Reparaturen.
Der Wohnkomplex „Scandinavia“ liegt im Südwesten von Moskau und einer seiner Hauptvorteile ist die gute Verkehrsanbindung. Die voraussichtliche Einwohnerzahl beträgt etwa 60.000.
Bequemer Zugang zur Autobahn SBV (Autobahn Solntsevo–Butovo–Varshavskoe). 5–10 Minuten zu den wichtigsten Autobahnen: Kiewskoje und Kaluschskoje. U-Bahn-Station „Novomoskovskaya“ (2023) – 700 m, U-Bahn-Station „Kommunarka“ – 2 km, U-Bahn-Station „Tyoply Stan“ – 7 km, U-Bahn-Station „Buninskaya Alley“ – 5,5 km.
Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss von Wohngebäuden, in Einbau-, Anbau- und freistehenden Gebäuden. Eine große Auswahl an Formaten, darunter Einrichtungen mit spezieller Technologie für die Gastronomie (einschließlich Cafés mit „Take-away“-Fenster), einen Supermarkt, eine Autowaschanlage und mehr. Fast alle Räumlichkeiten bieten die Möglichkeitder Zusammenlegung mit Nachbargrundstücken. In vielen von ihnen reicht die Deckenhöhe für die Organisation der 2. Etage aus, wodurch das vertikale Volumen maximal ausgenutzt werden kann – die Steigerung der Nutzfläche kann bis zu 40 % betragen.
Bei allen Gewerbeimmobilien gibt es große Vitrinen, auch an zwei und drei Seiten, Schiebe- und Rundfenster aus Buntglas. An den Fassaden befinden sich Klimatisierungsflächen und weithin sichtbare Schilder. Offene Fußgängerbereiche und bequeme Ausgänge zu Hauptverkehrsstraßen sorgen für aktiven Fußgängerverkehr und Autoverkehr. In der Gegend gibt es viele Kindergärten und Schulen (offen und im Bau), was die Nachfrage nach Kinderartikelgeschäften, Familiencafés, Kinderentwicklungszentren und Sportclubs erhöht.
Artikel aus Entwicklerdatenbank: 23H-18.1.1-07
ANGEBOTE DES BAUTRÄGERS IM MAI 2024:
- Kaufen und kopieren! Hypothek ab 1 Rubel pro Monat – bis die Räumlichkeiten in Betrieb genommen werden!
- Hypotheken ab 2,25 % auf Gewerberäume bis Ende Mai!
- «50-Schatten-Raten». Das Programm bietetyoucompletefreedomtochoose–yousetyourselfaconvenientpaymentschedule.Pleasecheckmorebyphone.
Der Wohnkomplex „Scandinavia“ liegt im Südwesten von Moskau und einer seiner Hauptvorteile ist die gute Verkehrsanbindung. Die voraussichtliche Einwohnerzahl beträgt etwa 60.000.
Bequemer Zugang zur Autobahn SBV (Autobahn Solntsevo–Butovo–Varshavskoe). 5–10 Minuten zu den wichtigsten Autobahnen: Kiewskoje und Kaluschskoje. U-Bahn-Station „Novomoskovskaya“ (2023) – 700 m, U-Bahn-Station „Kommunarka“ – 2 km, U-Bahn-Station „Tyoply Stan“ – 7 km, U-Bahn-Station „Buninskaya Alley“ – 5,5 km.
Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss von Wohngebäuden, in Einbau-, Anbau- und freistehenden Gebäuden. Eine große Auswahl an Formaten, darunter Einrichtungen mit spezieller Technologie für die Gastronomie (einschließlich Cafés mit „Take-away“-Fenster), einen Supermarkt, eine Autowaschanlage und mehr. Fast alle Räumlichkeiten bieten die Möglichkeitder Zusammenlegung mit Nachbargrundstücken. In vielen von ihnen reicht die Deckenhöhe für die Organisation der 2. Etage aus, wodurch das vertikale Volumen maximal ausgenutzt werden kann – die Steigerung der Nutzfläche kann bis zu 40 % betragen.
Bei allen Gewerbeimmobilien gibt es große Vitrinen, auch an zwei und drei Seiten, Schiebe- und Rundfenster aus Buntglas. An den Fassaden befinden sich Klimatisierungsflächen und weithin sichtbare Schilder. Offene Fußgängerbereiche und bequeme Ausgänge zu Hauptverkehrsstraßen sorgen für aktiven Fußgängerverkehr und Autoverkehr. In der Gegend gibt es viele Kindergärten und Schulen (offen und im Bau), was die Nachfrage nach Kinderartikelgeschäften, Familiencafés, Kinderentwicklungszentren und Sportclubs erhöht.
Artikel aus Entwicklerdatenbank: 23H-18.1.1-07
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Standort
Russland, Moskau
