Authentic Transylvanian Mountain Estate & Boutique Guesthouse in the Apuseni Mountains

Margau, Rumänien
$776 733
$262/m²
;
Letzte Aktualisierung: 04.10.26

Standort

  • Grundstück
    Rumänien
  • Nachbarschaft
    Klausenburg
  • Dorf
    Margau

Beschreibung

Conacul Transilvan ist ein unverwechselbares privates Anwesen und Boutique-Gästehaus in Mărgău, Cluj County, im Herzen des Apuseni-Gebirges von Siebenbürgen, Rumänien.

Auf ca. 2.500 qm Grundstück umfasst das Anwesen drei Gebäude mit einer kombinierten bebauten Fläche von ca. 470 qm und bietet 8 Doppelzimmer, bis zu 24 Gästeplätze und 10 Badezimmer.

Das Anwesen verbindet die Atmosphäre des traditionellen Siebenbürgen mit dem Komfort, den man von einem modernen Hotel erwartet. Gäste und Eigentümer profitieren von großzügigen Gemeinschaftsräumen, einer großen traditionellen überdachten Terrasse / Pavillon, einem Außen-Whirlpool, einem Kaminbereich, einer ausgestatteten Küche und sorgfältig ausgewählten rumänischen dekorativen Details.

Die umliegende Landschaft ist ein wichtiger Teil des Anwesens: Grüne Hügel, Waldgebiete und die charakteristische Landschaft des Apuseni-Gebirges schaffen einen privaten Rückzugsort mit starker Lifestyle-Attraktion.

Die Immobilie kann für mehrere Käuferprofile geeignet sein: ein Hotelbetreiber, eine Familie, die eine private Bergresidenz sucht, ein Unternehmer, der ein Rückzugs- oder Firmen- / Wellnessziel sucht, oder ein Investor, der an einem unverwechselbaren Tourismusobjekt interessiert ist.

Preis: €690.000.
Private Viewings sind nach Vereinbarung verfügbar.

CONACUL TRANSILVAN (TRANSYLVANIAN MANSION) ist ein im Juni 2021 eröffnetes, von der Direktion für öffentliche Gesundheit und der Direktion für Veterinärmedizin und Lebensmittelsicherheit autorisiertes, vom Tourismusministerium mit 4 Sternen eingestuftes, agritouristisches Boardinghaus in Margau, Cluj County, im Herzen des Apuseni-Gebirges in Siebenbürgen, eines der attraktivsten Reiseziele in Rumänien.

CONACUL TRANSILVAN versucht, das Leben des transsilvanischen Dorfes mit dem Komfort von 4 Sternen, aber mit dem rustikalen Touch der transsilvanischen Dorftraditionen wiederherzustellen, in der Tat wurde es gegründet, indem das Ziel einer Bauernsiedlung geändert wurde, in der die Familie des Eigentümers in der Vergangenheit lebte, und die MANSION hält diese Zeiten am Leben, indem sie das Herrenhaus mit den Objekten vergangener Zeiten schmückt.

Die rustikale Luft, die das agritouristische Boarding House durch die authentische Anordnung und Ruhe der Lage bietet, bietet denen, die CONACUL TRANSILVAN als entspannendes Ziel wählen, absolute Entspannung!

MASSNAHMEN

  • 8 Doppelzimmer mit Queen-Size-Bett, jedes Zimmer mit Badezimmer, komplett ausgestattet auf höchstem Komfortniveau, einschließlich Smart-TV mit Netflix in jedem Zimmer;
  • Jedes Zimmer verfügt über einen Smart TV mit Netflix-Zugang;
  • voll ausgestattete und ausgestattete Küche, einschließlich Großraumgeschirrspüler mit antibakteriellem Filter;
  • Esszimmer mit Kapazität für 24 Personen;
  • Wohnzimmer mit Freizeiteinrichtungen (Smart-TV, Brettspiele, Holzkamin);
  • Weinkeller zur Verkostung traditioneller Erzeugnisse;
  • Ferngläser zur Vogelbeobachtung;
  • Smart-TV mit 160 Programm Grid, Netflix;
  • High Speed WIFI und Ethernet;
  • Telefon und Fax für Touristen verfügbar;
  • Haartrockner in jedem Zimmer;
  • Wäscherei/Bügelstation;
  • Balkone in Zimmern;
  • Kamin zur Holzverbrennung;
  • Jacuzzy Hot Tube, Kapazität 12 Personen, mit Holz beheizt;
  • Terrasse Terrasse mit Außenküche, gemischter Grill, ausgestattet für perfekte kulinarische Erlebnisse;
  • Möglichkeit, Frühstück / Mittagessen / Abendessen in Zusammenarbeit mit dem Catering-Unternehmen zu bestellen;
  • expresso Bar auf dem Haus;

STRUKTUR DES LANDWIRTSCHAFTLICHEN BORDHAUSES

  • Conacul Transilvan besteht aus 2 Villen und einem voll ausgestatteten Pavillon, Conacelul Petru besteht aus 6 Zimmern mit Badezimmern und Balkon, Entspannungsraum, Rezeption, Esszimmer, voll ausgestattete Küche, Badezimmer für Gemeinschaftsräume; Conacelul Floare besteht aus 2 Zimmern mit Badezimmern, Weinkeller, Veranda.
  • 1 Terrassenterrasse mit einer Kapazität von 24 Personen, ausgestattet mit einer Grill-Küche, mit Edelstahl-Grill, Ofen, Wasserkocher, Scheibe und Holzofen, wo Sie traditionelle Mahlzeiten im Freien auf Holz zubereiten können, und für maximale Entspannung ein Holz beheizter Pavillon mit einer Kapazität von 10 Personen
  • eine traditionelle Salzwasser beheizte Holzwanne, Kapazität 10 Personen
  • Outdoor-Spielplatz mit Rutsche und Schaukel für Kinder, Schaukeln für Erwachsene
  • Mischplantage mit 100 Obstbäumen

ANLAGEN:

  • Zimmer: Queen-Size-Bett 160x200, hochwertige Damastbaumwoll-Bettwäsche, Baumwollhandtücher, Einweg-Slipper, Bademantel, Smart TV, Wi Fi / Ethernet, Balkon, Kabel-TV-Netz 160 Programme
  • Küche: Kühlschrank / Gefrierschrank, große Kapazität Geschirrspüler 16-Sets mit antibakteriellen Filter, Mikrowelle, Elektroherd, elektrische Kochfeld, Expressmaschine, Küchenmaschine, Toaster, Edelstahl Geschirrsatz, komplette Besteck-Sets, etc.;

TOURISTISCHE ANTRÄGE UND TÄTIGKEITEN

  • Braut Schleier Wasserfall
  • Skipiste Marisel
  • Fischerei auf Seen von Sancrai
  • Reiten auf der Calata Stud Farm
  • die Sehenswürdigkeiten der Gegend - Belis Fantanele See, Festung Ponorului, Vladeasa Massif ND Peak - 1.836 m, Rote Ravine, Weiße Steine, Kirche Margau, Ciuleni Kirche, Avram Iancu Memorial House, Burg Octavian Gogaș
  • Wandern, Radfahren, Offroad im Boarding House Bereich

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $262/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    2 970 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2021
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    2

Innere Details

Bodenbelag:

  • Gefliester Boden
  • Parkett
  • Dielen

Heizen:

  • Verfügbar
  • Zentralheizung

Haushaltsgeräte:

  • Spülmaschine
  • Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Kochfeld
  • Fernseher
  • Mikrowelle

Innenausstattung:

  • Möbliert
  • Sprudelbad
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Haushaltsgeräte
  • Kamin
  • Keller
  • Internet
  • Lagerraum
  • Hauswirtschaftsraum
  • Ausgestattete Küche
  • Balkon
  • Wäsche
  • Getrennte Toiletten
  • Bad mit Fenster
  • Hohe Decken
  • Kabelfernsehen

energiesparende Dinge:

  • Energieausweis
  • Niedrigenergiehaus
  • Wärmedämmung

Sicherheitsmerkmale:

  • Videoüberwachung
  • Geschlossener Komplex

Construction details

Baustoffe:

  • Holzverkleidung
  • Stahlbeton
  • Backstein
  • Massivholz

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Wasser:

  • Verfügbar
  • Zentrale Wasserversorgung

Elektrizität:

  • Verfügbar
  • Generator
  • Zentrale Elektrizitätsversorgung

Exterior details

Straßenbelag:

  • Asphaltierte Straße

Zugriffsmerkmale:

  • Seniorengerecht

Parkmöglichkeiten:

  • Privatparkplatz

Äußere Merkmale:

  • Teich auf dem Gelände
  • Landschaftsgestaltung
  • Garten
  • Separater Eingang
  • Einfahrten
  • Terrasse
  • Grillen
  • Yard
  • Kinderspielplatz
  • Spielplatz

Blick:

  • Bergblick
  • Panoramablick
  • Blick auf den Hof
  • Grünblick

Ausrichtung:

  • Ost
  • Süd
  • West

Handelsinformationen

  • Offen für Verhandlungen

Zahlungsinformationen

  • Reiner Verkauf

Energieeffizienzklasse

  • Energieeffizient

Standort auf der Karte

Margau, Rumänien
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