Haus 225 m² Baryssau, Weißrussland
Standort
Gebäudedaten
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein neues modernes Haus mit einem gut durchdachten Grundriss, der auf die Maximierung der Nutzraumnutzung ausgerichtet ist.
Das Projekt umfasst ein geräumiges Wohnzimmer (21,1 m2) mit separatem Ausgang die Terrasse (27,3 m2), eine Küche mit Essbereich (14,1 m2), separate Badezimmer mit großzügiger Badewanne (7,1 m2) und vier Wohnzimmer, davon zwei auf der ersten Ebene (17,8 m2 und 14,9 m2) und zwei auf dem Dachboden (29,3 m2 und 21,2 m2), in einem davon gibt es zusätzlichen Platz für ein Ankleidezimmer.
Kleiderschrank und Speisekammer mit separaten Heizkörpern. An das Haus schließt sich eine beheizte Garage (35,5 m2) mit separatem Eingang von der Terrasse an, die Höhe des Tors beträgt – Bei einer Fläche von ca. 2,14 m gibt es einen Keller zur Lagerung der Vorbereitungen für den Winter.
Der Bau wurde ausschließlich unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien unter Einhaltung aller Normen und technologischen Verfahren und in strikter Übereinstimmung mit der Entwurfsdokumentation durchgeführt.
Fundament: Pfahlrost (Pfahltiefe – 1,5 m, Grillhöhe – bis zu 0,9 m). Die Wände bestehen aus 300 mm dicken Gassilikatblöcken. Dach – Metallfliesen, isoliert min. Watte 250 mm.
Die Decken zwischen der ersten und zweiten Ebene verfügen zusätzlich über eine zusätzliche Isolierung und Schalldämmung.
Wasser – zentral. Strom – 380 Volt. Kanalisation – lokal, in Form einer Klärgrube für zwei Brunnen (2-1,5 m x 3 Ringe und 1-1 m x 3 Ringe).
Ein Gaskessel ist installiert, der im Tandem mit arbeitet ein indirekter Heizkessel für 200 l. Die Heizung im Wohnzimmer, im Flur, in der Küche und in den Badezimmern erfolgt über Fußbodenheizung; in den Wohnräumen sind Heizkörper installiert.
Das Grundstück verfügt über ein fertiges Fundament für ein Badehaus: 6x4 m. Wasser, Strom und ein separates Abwassersystem sind bereits vorhanden.
Das Grundstück ist flach und regelmäßig geformt. Ausgezeichnete Zufahrtsstraßen. Eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in der Nähe.
Der Preis ist verhandelbar, wir berücksichtigen Ihre Angebote! Für den Kauf dieser Immobilie nehmen wir Ihr Eigentum als Gutschrift an!
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