Haus 348 m² Hrodna, Weißrussland
Standort
Gebäudedaten
Beschreibung
Modernes Haus in europäischem Design in der Nähe von Grodno
Lage und Infrastruktur: Bezirk Grodno, Dorfrat Podlabensky, Gartenpartnerschaft « Hotel », 35 (2).
https://yandex.by/maps/?ll=23.735840%2C53.644064&mode=whatshere&whatshere%5Bpoint%5D=23.735002%2C53.644123&whatshere%5Bzoom%5D=17&z=19
Ein malerischer und ökologisch sauberer Ort, umgeben von Pinien und in der Nähe des Jubiläumssees mit Park- und Strandbereich (500 m). Gartenpartnerschaft in der Nähe von Tarusichi an der Grenze zu Grodno. Entfernung zum historischen Zentrum der Stadt – 15 Minuten mit dem Auto. Bequeme und saubere Zufahrtsstraße zum Haus – Asphalt und 100 Meter Kies. Um die öffentlichen Verkehrsmittel vom Haus aus zu stoppen, ca. 300 Meter. Es gibt städtischen Verkehr.
Vom ersten Stock des Hauses aus haben Sie einen Blick auf den See « Yubileynoe », und vom zweiten Stock aus gibt es ein Superpanorama.
Das Grundstück ist eckig und extrem, benachbarte Bereiche befinden sich im hinteren Teil des Hauses.
Allgemeine Informationen zum Haus.
Die Einzigartigkeit des Hauses liegt in seinem modernen europäischen Design, in der Verwendung von belüfteten Fassaden aus breitformatigem Porzellansteinzeug, in breiten und hohen Panoramafenstern aus Aluminium (2500 mm x 2000 mm) und gehärtetem Glas.
Fassade: Mineralwolle, Leitsystem für belüftete Fassaden, Fassaden breitformatiges Porzellansteinzeug 120x60cm und 60x60 cm.
Außenwände: Beton-Monolithikum-Rahmen.
Dach: Estrich mit Neigung, Schaum 200 mm, Abdichtung 2 Schichten Tehonikol
Fenster: Aluminium mit doppelseitiger Lackierung in Schwarz, gehärtetes Glas, multifunktional mit heller Tönung, polnisches Profil. Zwei deutsche Schiebesysteme (Eingang zum Haus und Ausgang vom Schlafzimmer zum Balkon). Einige Fenster werden mit einem elektrischen Antrieb geöffnet.
Die Eingangsgruppe zum Haus wird ein teures Aluminium-Schiebesystem sein.
Die Höhe des Raumes in der Halle wird mehr als 4. Meter erreichen, im Rest des Geländes mehr als 3. Meter.
Grundstück – 9 Hektar, rechts von Privateigentum. Das Grundstück ist flach, fast rechteckig von der richtigen Form, einstufig.
Der Zaun auf dem Gelände besteht aus einer vollständig monolithischen Betonkonstruktion. Das Eingangstor wird automatisch sein.
Kommunikation: Gas, Licht und Wasser – werden ins Haus gebracht. Strom und Gas – zentral. Wasser – gut. Heizkesselgas –, Doppelkreis, zum Heizen und Heizen von Wasser. Heizung auch vom elektrischen Warmwasserbereiter. Kanalisation autonom.
Zum Zeitpunkt der Werbung wurde das Fundament gebaut. Die aktuelle Bau- und Fotostufe wird unter der in der Ankündigung angegebenen Telefonnummer angefordert.
Bauplan:
August – September 2023g – Bau des Hausrahmens
September – Oktober 2023g – Isolierung der Fassade des Hauses, Dekoration der Fassade des Hauses
Oktober – November 2023g Installation von Fenstern, Verlegung interner Trennwände im Haus
März-April 2024g – Gießen von Betonzaun, Verbesserung des Geländes.
Das Haus wird in der Phase der Bereitschaft zur Scheidung der Kommunikation im Haus und zur Fertigstellung der Arbeiten vollständig zum Verkauf bereit sein.
Wenn Sie möchten, können Sie im Frühjahr 2024 zum Haus gehen. Optional können Sie im November dieses Jahres mit den internen Endbearbeitungsarbeiten beginnen, und der Verkäufer arbeitet parallel an der Fassade des Hauses. Vertragsorganisationen für die Fertigstellung und andere Arbeiten, die der Verkäufer bereitstellen wird.
Eigenschaften: Quadratmeter: insgesamt – 348, Wohn – 172, Küchen-Esszimmer -69.
Der erste Stock mit einer Fläche von 270 m² besteht aus:
— Terrasse 27,7 qm.;
— Eingangshalle 10,53 qm.;
— Umkleidekabine 7,80 qm.;
— Wohnzimmer 31,87 qm.;
— Halle 14,84 qm.;
— Waschen 4,14 qm.;
— Speisekammer 6,15 qm.;
— Minikesselraum 10,05 qm.;
— zwei Wohnzimmer 16,23 16,24 qm.;
— Badezimmer 10,46 qm.;
— Halle 36,25 qm.;
— Küche – Esszimmer 68,88 qm.
Der zweite Stock mit einer Fläche von 77,5 Quadratmetern besteht aus:
— Halle 5,83 qm.;
— Umkleidekabine 12,97 qm.;
— Badezimmer 8,70 qm.;
— Wohnzimmer 38,57 qm.;
— Balkon 3,08 qm.
