Haus 3 Zimmer 348 m² Hrodna, Weißrussland

Modernes Haus in europäischem Design in der Nähe von Grodno
Standort und Infrastruktur: Bezirk Grodno, Dorfrat Podlabensky, Gartenpartnerschaft « Gostinets », 35 ( 2 ).

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Ein malerischer und umweltfreundlicher Ort, umgeben von Kiefern und nicht weit vom Jubiläumssee mit einem Park- und Strandbereich ( 500 Meter ) entfernt. Gartenpartnerschaft in der Nähe des Dorfes Tarusichi an der Grenze zur Grodno-Linie. Entfernung zum historischen Stadtzentrum – 15 Minuten mit dem Auto. Bequeme und saubere Zufahrtsstraße zum Haus – Asphalt und 100 Meter Gravur. Um die öffentlichen Verkehrsmittel von zu Hause aus zu stoppen, ca. 300 Meter. Es gibt städtischen Verkehr.
Vom ersten Stock des Hauses aus können Sie den Lake « Anniversary » sehen, und vom zweiten Stock aus wird ein Superpanorama geöffnet.
Das Grundstück ist eckig und extrem, benachbarte Bereiche befinden sich im hinteren Teil des Hauses.

Allgemeine Informationen zum Haus.
Die Einzigartigkeit des Hauses liegt in seinem modernen europäischen Design, in der Verwendung von belüfteten Fassaden aus breitformatigem Porzellan, in breiten und hohen Panoramafenstern aus Aluminium ( 2500 mm x 2000 mm ) und gehärtetem Glas.
Fassade: Mineralwolle, ein Leitsystem für belüftete Fassaden, Fassaden aus breitformatigem Porzellan 120x60cm und 60x60 cm.
Außenwände: Beton-Monolithikum-Rahmen.
Dach: unbeladener Estrich, Schaum 200 mm, wasserdicht 2 Schichten Tekhonikol
Fenster: Aluminium mit zweiseitiger schwarzer Farbe, gehärtetes Glas, multifunktional mit hellem Ton, polnisches Profil. Zwei deutsche Schiebesysteme ( Eingang zum Haus und Ausgang vom Schlafzimmer zum Balkon ). Ein Fensterflügel wird per Elektroantrieb geöffnet.
Die Eingangsgruppe zum Haus wird ein teures Aluminium-Schiebesystem sein.
Die Höhe des Raumes in der Lobby wird mehr als 4 Meter erreichen, in anderen Räumen mehr als 3 Meter.
Land – 9 Morgen, in Privatbesitz. Das Grundstück ist flach, fast rechteckig in der richtigen Form, einstufig.
Der Zaun auf dem Gelände besteht aus einer vollständig monolithischen Betonkonstruktion. Das Eingangstor wird automatisch sein.
Kommunikation: Gas, Licht und Wasser – werden an das Haus geliefert. Strom und Gas – zentral. Wasser – gut. Heizungsgaskessel –, Doppelkreis, zum Heizen und Heizen von Wasser. Die Heizung erfolgt auch über einen elektrischen Warmwasserbereiter. Die Kanalisierung ist autonom.
Zum Zeitpunkt der Werbung wurde das Fundament gebaut. Wir bitten Sie, die aktuelle Bau- und Fotostufe anhand der in der Ankündigung angegebenen Telefonnummer herauszufinden.
Bauplan:
August – September 2023 – Bau eines Rahmens des Hauses
September – Oktober 2023 – Isolationsfassade des Hauses, Fassadendekoration des Hauses
Oktober – November 2023 - Installation von Fenstern, Mauerwerk mit inneren Trennwänden im Haus
März - April 2024 – Betonzaunfüllung, Landschaftsgestaltung.
Das Haus wird in der Phase der Bereitschaft zur Entwicklung der Kommunikation innerhalb des Hauses und zur Fertigstellung der Arbeiten vollständig zum Verkauf bereit sein.
Wenn Sie möchten, können Sie im Frühjahr 2024 im Haus anrufen. Alternativ können Sie bereits im November dieses Jahres mit den internen Endarbeiten beginnen, und der Verkäufer führt gleichzeitig Arbeiten an der Fassade des Hauses durch. Auftragnehmer für die Fertigstellung und andere Arbeiten stellen den Verkäufer zur Verfügung.

Eigenschaften: Quadratmeter: insgesamt – 348, Wohn – 172, Küchen-Esszimmer -69.
Der erste Stock mit einer Fläche von 270 m² besteht aus:
— Terrasse 27,7 qm.;
— Flur 10,53 qm.;
— Ankleidezimmer 7,80 qm.;
— Wohnzimmer 31,87 qm.;
— Halle 14,84 qm.;
— Wäsche 4,14 qm.;
— Speisekammer 6,15 qm.;
— Minikesselraum 10,05 qm.;
— zwei Wohnzimmer 16,23 16,24 qm.;
— Badezimmer 10,46 qm.;
— Halle 36,25 qm.;
— Küche – Esszimmer 68,88 qm.

Der zweite Stock mit einer Fläche von 77,5 m² besteht aus:
— Halle 5,83 qm.;
— Ankleidezimmer 12,97 qm.;
— Badezimmer 8,70 qm.;
— Wohnzimmer 38,57 qm.;
— Balkon 3,08 qm.