Haus 142 m² Brest, Weißrussland

Los 6886. Der Verkauf erfolgt durch den Verkäufer. Die Transaktionsversicherung ist im Preis inbegriffen. Verhandlungen sind akzeptabel. Ein Dachgeschoss-Wohngebäude nach dem Umbau im Jahr 2021 im Mikrobezirk Kiewka.

Die Wände des Hauses bestehen aus rotem Vollziegel, sind mit Mineralwolle isoliert und mit Zierputz bedeckt. Das Fundament ist ein monolithisches Streifenfundament, gedämmt und mit Profilband isoliert. Das Dach besteht aus Metallziegeln und ist mit Blitzschutz ausgestattet.

Das Haus verfügt über Rehau-PVC-Fenster, GlimaGuard Solar Neiutral-Doppelverglasungsfenster, ClimaGuard Solar Silver-Dachboden, Velux-Oberlichter mit ClimaGuard Solar Silver-Doppelverglasungsfenstern, 50 mm Holzjalousien aus afrikanischem Abahi-Holz (Abahi), Kollektion „SHADE & AFRIKA“. Böden – Parkettbretter aus gebürsteter Eiche, beschichtet mit Rust Oleum (USA)-Öl + Patina. Weitere Details anzeigen Wände – OIKOS-Farbe (Italien). Die Beleuchtung im Haus ist LED.

Kommunikation: zentrale Wasserversorgung, Kunststoffwasserleitung, zusätzliche Grundfos-Pumpe und Reinigungsfilter, stationäre Umkehrosmoseanlage, Trinkwasseraufbereitungssystem; Heizung mit Erdgas, Viessmann-Heizkessel, Raumthermostat-Programmierer vorhanden, Metall-Kunststoff-Rohre, erster Stock voll beheizter Boden + Stahlheizkörper / zweiter Stock nur Stahlheizkörper; örtliche Kanalisation. Es gibt einen Telefonanschluss und eine Gegensprechanlage. Alarmanlage mit Feuersensoren.

Der Innenraum ist im klassischen Stil eingerichtet. Die Kaminecke im Treppenhaus ist gefliest. Brennkammer in der Nähe des Kamins. Ausgestattet mit einer Glastür, Eichenfinish. Ecktreppe, Material Esche, geölt mit Rust Oleum (USA).

Der zentrale Teil des Hauses ist einem geräumigen Wohnzimmer zugeordnet. Das Wohnzimmer ist mit Möbeln der italienischen Fabrik CAMELGROUP, Kollektion „Dama Bianca“ (Italien), Polstermöbeln der Fabrik KLER (Polen) ausgestattet. Heimkino Yamaha AV-Receiver Serie AVENTAGE RX-A1070 7.2 Kanal, Lautsprechersystem HECO CELAN GT 702 Lautsprecherset (5 Stück), Samsung Smart 65“ 4K.

Das Haus verfügt über einen Essbereich mit französischen Fenstern und Zugang zur Terrasse. Es wurden Fliesen aus „weißem Marmor“ (Spanien) verlegt. Das Küchenset besteht aus massiver Esche, weiß, patiniert (Geos, Weißrussland), mit LED-Beleuchtung. Tisch-Quarzstein (Agglomerat) Spanien „Arctic“-Kollektion, Blum-Armaturen (Österreich). SMEG-Geräte (Herd, Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler (Italien), eingebauter NEFF-Kühlschrank, eingebauter NEFF-Gefrierschrank (Deutschland).

Die Schlafzimmer liegen auf verschiedenen Ebenen. Einer der Räume im ersten Stock ist für ein Ankleidezimmer von 14,6 qm reserviert. Es ist mit ausziehbaren Regalen, Funktionsstangen und Fächern zur Aufbewahrung von Alltagsgegenständen ausgestattet. Spanplatten aus der italienischen Fabrik CLEAF Millennium Collection (Italien), Naturleder hergestellt in Italien, Blum-Armaturen (Österreich) und LED-Beleuchtung.

Das Badezimmer ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und mit Messingbeschlägen und -komponenten ausgestattet.

Ein Landschaftsgrundstück mit einer Fläche von 7,47 Hektar mit gepflegter Landschaftsgestaltung, auf dem Ziernadelpflanzen gepflanzt sind. Im Hofbereich befinden sich mehrere Gebäude. In den Tiefen des Hofes befindet sich eine Sommerküche/Gästehaus von 23 m², Metalldach, Gassilikatblockwände, Salamander-PVC-Fenster und -Tür.

Hauptgarage mit einer Fläche von 35 qm Metallziegeldach, Ziegelwände, mit Mineralwolle isoliert, Zierputz, es gibt ein Inspektionsloch.

Zwei Nebengebäude 9 qm und 5 qm, Metallziegeldach, Gassilikatblockwände

Die Eingangsschiebetore sind mit einem elektrischen Antrieb mit Fernbedienung ausgestattet.

Die Hofflächen sind mit Pflasterplatten gepflastert.

Lage im Stadtzentrum, fußläufig erreichbar der sozialen Infrastruktur.

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PUE „Garant für Erfolg“, UNP 290472700, Lizenz Nr. 02240/137 vom 20. Oktober 2006, Vereinbarung über die Erbringung von Immobiliendienstleistungen Nr. 73/1 vom 30. Januar, 2023

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