Stadthaus 5 Zimmer 445 m² Campo de Ourique, Portugal
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2025 -
Etagenzahl5 -
Rooms:5 -
Bedrooms:3 -
Bathrooms:5 -
Gesamt fläche445 m² -
Wohnfläche333 m²
-
Grundstücksfläche154 m²
Beschreibung
Übertragen
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Русский
Gebäude mit genehmigtem Architekturprojekt für den Abriss und den Bau eines Einfamilienhauses im Zentrum von Lissabon.
Das Projekt sieht einen vollständigen Abriss unter Erhalt der Fassade und den Bau eines modernen Gebäudes vor Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern. Die Villa wird auf einem 154 m2 großen Grundstück gebaut und verfügt über 5 Etagen mit Aufzug und eine Gesamtfläche von 445 m2.
Das Projekt sieht einen modernen Bau mit einer gefliesten Hauptfassade vor . Die dem Garten zugewandte Vorderseite des Hauses wird über große Fenster mit maximaler Höhe verfügen, die für viel natürliches Licht sorgen.
Das Haus wird mit folgendem Grundriss gebaut:
R/C oder 1. Etage:
- Eingangshalle mit Zugang zum Haupttreppenhaus und Aufzug.
- Ein Wohnzimmer für Spiele mit einem Sozialbad und einer Terrasse im Freien.
- Eine Waschküche, ein Bereich zum Reparieren von Dingen und ein Abstellraum.
Der Boden ist so ausgelegt, dass in Zukunft Platz für ein Auto geschaffen wird .
Die Decke ist 2,40 Meter hoch.
***WICHTIG: Der Stadtrat von Lissabon hat angegeben, dass das Projekt geändert werden kann, um auf dieser Etage (Erdgeschoss) eine Garage für zwei Autos einzubauen
2. Etage:
Die offene Etage ist 96 m2 groß und verfügt über ein Wohnzimmer mit einem 5 m2 großen Balkon und direktem Zugang zum Garten, eine Bibliothek, ein Büro, das in ein Büro umgewandelt werden kann Schlafzimmer und ein öffentliches Badezimmer.
Im Wohnzimmer wird es zwei Deckenebenen geben.
Im 38 m2 großen Garten könnte ein Swimmingpool Platz finden.
Die Deckenhöhe variiert zwischen 3 und 6 Metern .
3. Etage:
- offene Küche mit Esszimmer;
- Speisekammer;
- Badezimmer.
Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter.
4. Etage:
- Suite mit 26 m². Fläche mit Ankleidezimmer und 7 m2 Terrasse mit Blick auf den Garten;
Suite mit 21 m². Wohnfläche und Ankleidezimmer
Die Deckenhöhe beträgt 2,80 Meter.
5. Etage:
- Master-Suite mit 29 m². Fläche mit Ankleidezimmer, zwei Terrassen, eine mit 9 m² mit Blick auf den Garten und die andere mit 4 m² mit Blick auf die Hauptstraße, und ein komplettes Badezimmer mit 12 m²
Die Deckenhöhe variiert zwischen 2,13 und 3,20 Metern.
Nach Erhalt der Baugenehmigung und Beginn der Arbeiten besteht die Möglichkeit, eine Änderung des Projekts mitzuteilen und 2 bis 4 Wohnungen zu bauen.
Entfernungen zu Sehenswürdigkeiten in der Umgebung:
- 150 Meter vom Condomnio Pateo Bagatella entfernt, wo es die besten Restaurants und Geschäfte mit anderen Dienstleistungen gibt;
- 100 Meter von den neuen Amoreiras entfernt Eden Condominium;
- 350 Meter von der U-Bahn-Station Rato;
- 250 Meter von Jardim das Amoreiras oder Jardim Marcelino Mesquita;
- 750 Meter von der U-Bahn-Station Marques de Pombal ;
- 800 Meter vom Einkaufszentrum Amoreiras
- 900 Meter vom Botanischen Garten Lissabon;
- 10 Minuten zu Fuß zum Parque Eduardo VII;
- 10 Minuten zu Fuß zum Charles Lepierre French Lycé
- 3 km vom Colégio dos Salesianos;
- 2,6 km von der internationalen Schule „The British School of Lisbon“
- 10 Minuten zu Fuß von Charles Lepierre entfernt Französisches Lycé
- 3 km vom Colégio dos Salesianos;
- 2,6 km von der internationalen Schule „The British School of Lisbon“ entfernt
** Nach Erhalt der Baugenehmigung und Beginn der Arbeiten ist es möglich, eine Änderung des Projekts mitzuteilen und von 2 auf 4 Wohnungen zu bauen.
* Der Käufer ist für die nächsten Phasen des Projekts verantwortlich: Genehmigung von Ingenieurprojekten (Strom, Gas usw.) und die Erlangung der endgültigen Baugenehmigung durch das Rathaus
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