Wohnung 2 zimmer Maskat, Oman

Oman, Maskat

€175,435

€3,580/m²

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Grundstück

Oman
Region / Bundesland

Maskat

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€3,580/m²
Rooms:

2
Wohnfläche

49 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2026
Etagenzahl

10

Beschreibung

Aida, Yiti and Yenkit, Muscat, Oman
Eigentum:

100 % ausländisches Eigentum

Immobilienart:

Wohnungen (unmöbliert)

Gebäudedetails:

Zwei moderne Türme: Erdgeschoss + 9 Etagen

Wohnungsoptionen:

1- bis 3-Schlafzimmer-Wohnungen:
- 1-Schlafzimmer: 49 – 91 m²
- 2-Schlafzimmer: 88 – 115 m²
- 3-Schlafzimmer: 168 – 170 m²
Raumhöhe: Mindestens 2,7 m in Wohnzimmern und Schlafzimmern

Preise:

1-Schlafzimmer: ab 182.619 USD
2-Schlafzimmer: ab 307.991 USD
3-Schlafzimmer: ab 664.567 USD

Geplantes Fertigstellungsdatum:

September 2028

Nebenkosten:

Geschätzt bei 23,38 USD /m² auf die Bruttogeschossfläche

Gebühren und Steuern:

Mehrwertsteuer: 5 % (pro Ratezahlung)
Registrierungsgebühr: 3 % (bei Fertigstellung fällig)

Exklusive Annehmlichkeiten:

Infinity-Pool
Hochmodernes Fitnessstudio
Kinderpool
Spielbereich für Kinder
Promenaden, Wanderwege, Mountainbike-Strecken
Außenanlagen, Laufwege, Aussichtsplattform

Parkplätze:

1-Zimmer: 1 Parkplatz
2-Zimmer: 1 Parkplatz
3-Zimmer: 2 Parkplätze

Aufzüge:

Jedes Gebäude verfügt über 3 Aufzüge, darunter 1 Servicelift

Wiederverkaufsoption:

40 % bei Wiederverkauf

Wohnservices:

Wartung von Pool und Gemeinschaftsbereichen
24/7-Sicherheitsdienst in einer geschlossenen Wohnanlage

Vorteile für Eigentümer:

Kostenlose soziale Mitgliedschaft im Trump International Golf Club Oman mit Zugang zu Pool, Fitnessstudio, Restaurants und weiteren Einrichtungen
Lebenslanges omanisches Aufenthaltsvisum
Unterstützung bei der Eröffnung eines Bankkontos
0 % Einkommenssteuer*
Keine Erbschaftssteuer*

Innere Highlights:

Wohnzimmer/Essbereich/Flur:
- Porzellanfliesen und Sockelleisten
- Verputzte Wände mit Emulsionsanstrich
- Abgehängte Decken mit moderner Ausführung
Küche:
- Porzellanfliesen und Sockelleisten
- Arbeitsplatten aus massivem Material
- Eingebaute Geräte: Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Dunstabzugshaube und Edelstahlspüle
- Schränke mit lackierter oder laminierter Oberfläche
Schlafzimmer:
- Porzellanfliesen und Sockelleisten
- Eingebaute Kleiderschränke mit lackierter oder laminierter Oberfläche
- Elegante Wand- und Deckenoberflächen
Badezimmer/Gäste-WC:
- Porzellanfliesen in Marmoroptik (Boden und Wände)
- Feuchtigkeitsresistente Gipsdecken
- Hochwertige Sanitärarmaturen und Zubehör

Investieren Sie in diese sorgfältig gestalteten Wohnungen, die unvergleichlichen Luxus, modernes Wohnen und exklusive Vorteile bieten. Ob Sie auf der Suche nach einer stilvollen Residenz oder einer rentablen Investition sind – diese Gelegenheit ist perfekt für Sie! Bedingungen und Konditionen gelten. Kontaktieren Sie uns für weitere Details. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Veröffentlicht: 21.01.25

Aktualisiert: 22.01.25

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Oman, Maskat

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