Haus 232 m² Kaunas, Litauen

ZU VERKAUFEN, 231,91 m². M. FLÄCHE, 2 ETAGEN, MIT EINEM GRUNDSTÜCK VON 15,26 A, VOLL MÖBLIERT, HOCHWERTIGES WOHNHAUS IN DER STADT KAUNAS, ROKAI.KOMFORTABLE AUFTEILUNG, GAS- UND AEROTHERMISCHE HEIZUNG, REPARIERTER GARTEN, EINGEZÄUNTES GEBIET, GERÄUMIGES GRUNDSTÜCK, NUR 10 KM/19 MIN. VOM STADTZENTRUM VON KAUNAS ENTFERNT. ********************************************** ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Mēnulio st. 23, Rokai, Kaunas wöchentlich; • Baujahr: 2011; • Gesamtfläche: 231,91 qm; • Haustyp: Ziegel; • Anzahl der Etagen: 2; • Anzahl der Zimmer: 5; • Anzahl der Knoten: 3; • Heizart: Gas, Luft/Luft, Festbrennstoff; • Art der Raumheizung: Fußbodenheizung, Heizkörper; • Gas: Stadt; • Abwasser: städtisch; • Wasserversorgung: Brunnen; • Elektrischer Eingang: dreiphasig 18 kW; • Grundstücksfläche: 15,26 a.; HAUSAUFTEILUNG: • 1. STOCK: - Tambour: 4,09 qm; - Halle: 21,38 qm; - Küche: 18,40 qm; - Arbeitszimmer: 12,84 qm; - Wohnzimmer: 32,42 qm; - Korridor: 3,86 qm; - Toilette/Duschraum/Waschküche: 8,92 m²; - Heizraum; 4,67 qm - Lager: 6,54 qm; - Garage: 39,54 qm; GESAMT: 152,66 qm; • 2. STOCK: - Korridor: 15,72 qm; - Zimmer/Schlafzimmer: 19,43 m²; - Kleiderschrank: 3,40 qm; - Toilette/Bad: 6,77 qm; - Zimmer/Schlafzimmer: 12,96 m²; - Zimmer/Schlafzimmer: 12,84 m²; - Kleiderschrank: 3,29 qm; - Toiletten-/Duschraum: 6,77 m²; GESAMT: 78,25 qm; • ANDERE ZONEN: - Terrasse: 72,55 qm; - Balkon: 14,15 qm; GESAMT: 86,70 qm; HAUSBAU: • Fundamente: vorgefertigte Betonblöcke, isoliert mit 50 mm dicken Polystyrolschaumplatten; • Außenwände: dreischichtiges Mauerwerk von außen und Keramikblöcke von innen; • Fassadendämmung: 100 mm dicke Steinwolldämmung und 30 mm dicke Dämmplatte; • Fassadendekoration: dekorative Ziegel und Strukturputz; • Dacheindeckung: Bitumen, verschmolzen; • Dachtragkonstruktionen: Holzbinder; • Dachisolierung: 230 mm dicke Steinwolle; • Auflagen: Stahlbetonplatten; • Innenwände und Trennwände: Mauerwerk aus Keramikblöcken; • Boden: 240 mm dicke Polystyrolschicht, Abdichtung, Armierungsgewebe und Stahlbetonschicht; • Fenster und Türen: Holz; INNENAUSSTATTUNG: • Treppen: Beton mit Holzstufen; • Decke: Gipskartonplatten; • Bodenbelag: Laminat, Keramikfliesen; • Wanddekoration: bemalt, Steinfliesen; • Kamindekoration: Naturstein; • Innentüren: Holz; • Badezimmer und Duschräume: Keramikfliesen; • Kamin; • Möbel; • Fußbodenheizung: in Bereichen mit Keramikfliesen; • Glasfaser-Internet; • Kabelfernsehen; • Wasserfilter; • Klimaanlagen in allen Wohnräumen; • Heimsicherheitssystem; • Brandschutzsystem; • Gegensprechanlage; • Garagentore; AUSSENGERÄT/VENTILATOR/GERÄTE • Solarkraftwerk, 15 kW; • Außenpool; • Geräumiger Lagerraum; • Der Bereich vor dem Haus, um das Haus herum und die Wege sind mit Kopfsteinpflaster bedeckt; • Sicherheitskameras; • Einführung in die Ladestation für Elektroautos; • Regenwasserableitungssystem; • Das Territorium des Hauses ist von einem Zaun umgeben; • Das Gelände ist mit Obstbäumen und angelegtem Rasen bepflanzt; • Rasenbewässerungssystem; • Rasenmäherroboter „Husqvarna“; • Automatische Eingangs- und Durchgangstore sind ausgestattet; • Telefonschloss; • Gegensprechanlage; VORTEILE: • Solarkraftwerk, 15 kW; • Heizsystem: Gas, Luft/Luft, Festbrennstoff; • Komfortable Grundrisse, perfekt an das Familienleben angepasst; • Brandneue Wohnzimmer-, Arbeits-, Schlafzimmer- und Gartenmöbel; • Heimkinosystem; • Geräumige Terrasse im zweiten Stock, 72,55 m²; • Garage für zwei Autos; • Das Haus ist komplett zum Wohnen ausgestattet; • Hochwertige Konstruktion; • Gepflasterter Hof; • Geräumiger Lagerraum im Freien; • Umzäuntes Grundstück des Hauses mit Eingangstor; • Grünfläche; • Rasenbewässerungssystem; • Außenpool; • Praktische Lage; • Freundliche, ruhige Nachbarn; INFRASTRUKTUR UND SEHENSWÜRDIGKEITEN: • Zentrum von Kaunas: 10,0 km; • Kaunas Filiale der Poliklinik Šanţii: 6,9 km; • Präsident A.Smetona-Gymnasium: 2,0 km; • Rock School-Kindergarten: 1,5 km; • Tankstelle „Viada“: 2,1 km; • Geschäft „Šilas“: 6,5 km; • Sportklub Šančiai: 6,7 km; • Fort IV der Festung Kaunas: 2,4 km;; • Jiesia-Landschaftsreservat: 2 km; • Kloster Pažaislis: 4,4 km; • Jesio-Hügel: 4,9 km; • Panemunė-Heide: 5,0 km; *************************'******************** Bei Bedarf unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieser Immobilie! Wir organisieren für Sie eine Immobilienbewertung! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte den Immobilienmakler GYTĖS JURKONIS. 868778133 oder VERKAUFEN SIE EINE WOHNUNG, EIN HAUS ODER EIN GRUNDSTÜCK? Rufen Sie uns an – ich berate Sie kostenlos und ermittle den Marktwert Ihrer Immobilie. Alle aktuellen Immobilienanzeigen von CAPITAL finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!