Haus 169 m² Werden, Litauen

UNFERTIGES HAUS ZU VERKAUFEN MIT 6,17 ARE GRUNDSTÜCK IN ŠILUTĖ, ŽALGIRIS 7. STRASSE. 37 In Šilutė, in der 7. Gasse von Žalgiris, steht ein unfertiges, aber isoliertes Wohnhaus mit einem 6,17 Ar großen Grundstück zum Verkauf. Eine Hausdämmung sorgt für eine gute Wärmedämmung und trägt dazu bei, künftig die Energiekosten für die Beheizung Ihres Hauses zu senken. Dieses Projekt ist perfekt für diejenigen, die ihr Zuhause an ihre Bedürfnisse und ihren Lebensstil anpassen möchten. Eine strategisch günstige Lage und eine ruhige Umgebung sorgen für Lebensqualität und die Möglichkeit, Ihre eigenen einzigartigen Innenraumlösungen zu schaffen, macht dieses Haus wirklich außergewöhnlich. Dies ist eine gute Wahl für den Start in einen neuen Lebensabschnitt, der Ihnen die Umsetzung origineller Ideen ermöglicht, die Ihnen persönlich wichtig sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das Zuhause Ihrer Träume zu schaffen! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und weitere Informationen! ............................ Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.capital.lt/lt/realty-p291339 ..................................VORTEILE: • Das Haus ist isoliert, was eine gute Wärmedämmung gewährleistet und dazu beiträgt, Wärmeverluste durch die Wände zu verhindern; • Die Möglichkeit, eine Terrasse einzurichten, auf der Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder sich an der frischen Luft ausruhen können; • Durch die großen Kunststofffenster genießen Sie natürliches Licht und schaffen einen gemütlichen und hellen Raum. • Ein unmöbliertes Haus bietet die Möglichkeit, ein individuelles Interieur zu schaffen und es an die Bedürfnisse Ihrer Familie anzupassen; • Es gibt einen bequemen Zugang zum Haus; • Ganz in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren; • Gute Kommunikation mit dem Stadtzentrum von Šilute, ca. 4 km. zur Mitte; • Es ist geplant, die Straße von der Pagrynyi-Seite her zu asphaltieren, um einen noch bequemeren Zugang zum Grundstück zu gewährleisten. .................................ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Šilutė, Žalgiris 7-asis tak. 37; • Preis: 55.000 EUR; • Gesamtfläche: 169,26 qm; • Gesamtfläche der ersten Etage: 78,60 qm; • Gesamtfläche des Dachgeschosses: 61,21 qm; • Anzahl der Zimmer: 5; • Grundstücksfläche: 0,0617 ha; • Baubeginn: 2010; • Baufertigstellungsjahr: 2019; • Abschlussquote: 53 %; • Anzahl der Etagen: 1 + Dachgeschoss; • Installationsebene: Unvollendet. ............................ RAUMAUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG: • Hauswände: Blöcke; • Auflage: Holz; • Fundament: Beton; • Außenverkleidung: Putz; • Dach: Metall; • Außentür: gepanzert; • Fenster: Kunststoff in einer Packung mit drei Gläsern. ............................ KOMMUNIKATION: • Heizung: keine; • Wasserversorgung: nicht vorhanden (eine Stadt verläuft in der Nähe); • Kanalisation: keine (die Stadt verläuft in der Nähe); • Strom: dreiphasig (bis zur Haustür gebracht). .................................LAYOUT: Erster Stock: • Tambour – 3,30 qm; • Heizraum – 5,46 m²; • Korridor – 8,30 m²; • Küche/Wohnzimmer – 37,36 m²; • Lager – 1,98 m²; • Zimmer – 16,32 m²; • Badezimmer – 5,88 m²; Gesamtfläche der ersten Etage: 78,60 qm. Mansarde: • Korridor – 6,01 m²; • Zimmer – 10,66 m²; • Zimmer – 14,96 m²; • Zimmer – 17,99 m²; • Badezimmer – 11,59 m²; Gesamtfläche des Dachgeschosses: 61,21 qm. ............................ DATEN DES IMMOBILIENKATALOGS ZUM GRUNDSTÜCK: • Adresse: Šilutė, Žalgiris 7-asis tak. 37; • Hauptverwendungszweck des Artikels: Landwirtschaft; • Art der Grundstücksnutzung: Hobbygartengrundstücke; • Grundstücksfläche: 0,0617 ha; • Gesamtfläche der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 0,0617 ha; • daraus: Gartenfläche: 0,0617 ha; • Produktivitätsbewertung landwirtschaftlicher Flächen: 28,0; • Art der Vermessung: Das Grundstück wurde durch Durchführung von Katastervermessungen gebildet. .................................DATEN DES IMMOBILIENKATALOGS ZUM GEBÄUDE: Gebäude - Wohnhaus • Adresse: Šilutė, Žalgiris 7-asis tak. 37; • Zweckgruppe: Ein- und Zweifamilienhäuser; • Hauptnutzungszweck des Objekts: Einzimmerwohnungen; • Status: Im Bau; • Baubeginn: 2010; • Baufertigstellungsjahr: 2019; • Gebäudekategorie: Nicht speziell; • Abschlussquote: 53 %; • Heizung: Keine; • Wasserversorgung: Keine; • Abwasserentsorgung: Keine; • Gas: Keine; • Wände: Blöcke; • Dacheindeckung: Metall; • Anzahl der Etagen: 1; • Gesamtfläche: 169,26 qm. M; • Nutzfläche: 169,26 qm. M; • Wohnfläche: 138,97 qm. M; • Volumen: 559 Kubikmeter. M; • Bebaute Fläche: 103,00 qm. M; • Anzahl der Zimmer: 3. .................................ENTFERNUNGEN UND KONTAKTE: ~ 4 km Entfernung zum Zentrum ~ 2,91 km BUSBAHNHOF ŠILUTE ~ 3,36 km Bahnhof Šilute BILDUNGSEINRICHTUNGEN: ~ 4,95 km Šilutė Vydūnas Gymnasium ~ 4,92 km Šilute erste Turnhalle ~ 4,48 km Bezirk Šilutė. Kunstschule für Kinder ~ 6,8 km Sportschule Šilute Vorschulerziehung ~ 5,22 km Šilutė Kindergarten-Kindergarten „Žibutė“ ~ 4,94 km Šilutė Kindergarten-Kindergarten „Raudonkepuraitė“ ~ 5,67 km Šilute-Kindergarten „Zvaigždutė“ ~ 5,21 km Grundschule Šilute Žibai EINKAUFSZENTREN: ~ 4,8 km NACH - ŠILUTĖ ~ 5,59 km Norfa XL ~ 4,89 km Maxima XX ............................ FÜR DEN KÄUFER FALLEN KEINE PROVISIONSGEBÜHREN AN!!! ............................ Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Kauf und Verkauf vor, helfen Ihnen bei der Kreditaufnahme und organisieren eine Immobilie Wertgutachten kostenlos. Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler für weitere Informationen oder Besichtigungen STANISLOVA KAVOLIņA Tel.: oder E-Mail: Objekt nicht geeignet?Kontaktieren Sie uns – wir finden Alternativen. https://www.facebook.com/VIPNT Kontakte zum Schutz: https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b7b8 Alle meine Objekte: https://www.capital.lt/lt/stanislovas-kavoliunas-b1262 Instagram: @stanislovas_kavoliunas_nt VERKAUFEN SIE? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung, wir helfen Ihnen, den Marktpreis Ihres Objekts zu ermitteln. Für Immobilienmakler – wir laden Sie zur Zusammenarbeit ein! Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!