Haus 204 m² Garden, Litauen

HAUS ZU VERKAUFEN MIT EINEM GRUNDSTÜCK VON 33,8 HEKTAR, GARDAME, SMILTELĖS STR Komplett möbliertes Haus zum Verkauf im Bezirk Šilutė. Woche, Stadt Gardamos, Smiltelė Str. 4. Diese geräumige und funktionale Unterkunft zeichnet sich durch moderne Technik und eine gemütliche Atmosphäre aus. Das Haus ist isoliert und verfügt über eine moderne Erdwärmeheizung, die eine effiziente Heizung im Winter gewährleistet. Auf dem Dach des Wirtschaftsgebäudes ist eine 9,5-kW-Solaranlage installiert, die die Stromkosten deutlich senkt. Für noch mehr Komfort sorgen automatische Terrassentore. Das Gelände ist umzäunt und gepflegt, der Hof ist gepflastert und es gibt einen Pavillon, in dem Sie gemütliche Sommerabende genießen können. Um die Sicherheit des Hauses zu gewährleisten, sind in der Umgebung Videoüberwachungskameras installiert. Dieses Haus ist eine ideale Wahl für diejenigen, die modernes, wirtschaftliches und komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung und guter Infrastruktur suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu kaufen! ............................ Einen virtuellen 360°-Rundgang finden Sie unter: https://www.vipnt.lt/3D270 Weitere Fotos finden Sie unter: https://www.capital.lt/lt/realty-p291307 .................................VORTEILE: • Das Haus ist isoliert, was eine gute Wärmedämmung bietet und hilft, Wärmeverluste durch die Wände zu verhindern; • Modernes geothermisches Heizsystem mit Wärmepumpe, das für effiziente Heizung sorgt; • Im Wohnzimmer ist eine Luft-Luft-Wärmepumpe installiert, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen genutzt werden kann; • 9,5 kW Solarkraftwerk auf dem Dach des Wirtschaftsgebäudes; • Automatisches Terrassentor, mit dem Sie das Tor von Ihrem Auto aus öffnen und schließen können; • Der Hof verfügt über eine Garage und Nebengebäude, die zusätzlichen Platz für Lager, Werkstätten oder andere Zwecke bieten und so für Komfort bei täglichen Aufgaben oder Aktivitäten sorgen.Darüber hinaus sind Wirtschaftsgebäude mit Kellern ausgestattet, die sich hervorragend zur Lagerung von Lebensmittelvorräten oder als zusätzliche Lagerfläche eignen; • Die Sicherheit wird durch im Außenbereich installierte Videoüberwachungskameras gewährleistet; • Das Haus verfügt über einen Keller, der als Wohnzimmer mit Nebenräumen genutzt werden kann; • Im Flur ist eine Fußbodenheizung verlegt, die vor allem in der kalten Jahreszeit für zusätzlichen Komfort sorgt; • Ein geräumiger und ordentlicher, mit Pflastersteinen gepflasterter Hof ist nicht nur ästhetisch, sondern auch praktisch; • Im Hof ​​gibt es einen Pavillon, in dem Sie an warmen Sommerabenden Ihre Freizeit an der frischen Luft verbringen können. • Es gibt ein Gewächshaus, in dem Sie Bio-Gemüse anbauen können; • Es besteht die Möglichkeit, ein nahegelegenes landwirtschaftliches Grundstück von 0,0900 ha zu erwerben, das für verschiedene Zwecke genutzt werden kann; • Ruhiger Ort, gepflegte Umgebung des Hauses; • Es gibt eine bequeme Zufahrt zum Haus, eine asphaltierte Straße; • Der Fluss Tenenys fließt in der Nähe. .................................ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Bezirk Šilutė. Woche, Gardamas, Smiltelė Str. 4; • Preis: 119.000 EUR; • Gesamtfläche: 204,49 qm; • Fläche im ersten Stock: 87,93 m². M.; • Dachbodenfläche: 38,40 m². M.; • Kellerfläche: 57,61 m². M.; • Garagenfläche: 20,55 qm. M; • Grundstücksfläche: 0,2880 ha + 0,0500 ha (zusätzliche Möglichkeit zum Kauf eines landwirtschaftlichen Grundstücks von 0,0900 ha in der Nähe); • Baujahr: 1984; • Jahr des Wiederaufbaus: 2007; • Anzahl der Etagen: 1+ Dachgeschoss; • Ausstattungsniveau: ausgerüstet. ............................ RAUMAUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG: • Wände: Holzpaneele mit Rahmen, von außen mit zwei Schichten Ziegeln gemauert; • Innenwände: Tapeten, gestrichen, Fliesen; • Außendekoration: Klinkerfliesen, Zierputz; • Böden: Parkett, Fliesen; • Dach: Ziegel; • Außentüren: Kunststoff, Holz; • Heizung: Erdwärmepumpe und Luft-Luft-Wärmepumpe; • Fenster: Kunststoff mit Glaseinheiten; .................................KOMMUNIKATION: • Wasserversorgung: städtisch; • Kanalisation: städtisch; • Warmwasser: integrierter Boiler in der Wärmepumpe; • Elektrizität: dreiphasig. ............................ LAYOUT: Mezzanin: • Korridor – 8,61 m²; • Nebenraum – 20,55 m²; • Zimmer – 18,32 m²; • Badezimmer – 11,24 m²; • Heizraum – 6,94 m²; • Nebenraum – 6,57 m²; • Nebenraum – 5,93 m²; Gesamtfläche des Kellers: 78,16 qm. Erster Stock: • Flur – 17,44 m²; • Zimmer – 11,30 m²; • Zimmer – 12,67 m²; • Lager – 3,36 m²; • Zimmer – 29,06 m²; • Küche – 13,18 qm; • WC – 0,92 m²; Gesamtfläche der ersten Etage: 87,93 qm. Mansarde: • Korridor – 6,13 m²; • Zimmer – 14,43 m²; • Zimmer – 17,84 m²; Gesamtfläche des Dachgeschosses: 38,40 qm. Gesamtfläche: 204,49 qm. .................................DATEN AUS DEM IMMOBILIENREGISTRIERUNG ZUM GRUNDSTÜCK: • Hauptverwendungszweck des Artikels: Sonstiges • Art der Grundstücksnutzung: Wohngebiete • Grundstücksfläche: 0,2880 ha • Gesamtfläche der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 0,1500 ha • daraus: Gartenfläche: 0,1500 ha • Bebaute Fläche: 0,1380 ha • Produktivitätsbewertung landwirtschaftlicher Flächen: 27,0 • Art der Vermessung: Die Grundstücksbildung erfolgt durch Vorvermessungen • Hauptverwendungszweck des Artikels: Landwirtschaft • Grundstücksnutzung: Sonstige landwirtschaftliche Grundstücke • Grundstücksfläche: 0,0500 ha • Gesamtfläche der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 0,0500 ha • davon: Ackerfläche: 0,0500 ha • Produktivitätsbewertung landwirtschaftlicher Flächen: 27,0 • Art der Vermessung: Die Grundstücksbildung erfolgt durch Vorvermessungen • Hauptverwendungszweck des Artikels: Landwirtschaft • Grundstücksnutzung: Sonstige landwirtschaftliche Grundstücke • Grundstücksfläche: 0,0900 ha • Gesamtfläche der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 0,0900 ha • davon: Ackerfläche: 0,0900 ha • Art der Vermessung: Die Grundstücksbildung erfolgt durch Vorvermessungen .................................DATEN AUS DEM IMMOBILIENREGISTRIERUNG ÜBER GEBÄUDE: Gebäude - Viralina • Hauptverwendungszweck des Artikels: Nebenbetrieb • Baujahr: 1984 • Wände: Ziegel • Anzahl der Etagen: 1 • Volumen: 75 Kubikmeter. M • Bebaute Fläche: 22,00 qm. M Gebäude - Scheune • Hauptverwendungszweck des Artikels: Nebenbetrieb • Baujahr: 1984 • Wände: Ziegel • Anzahl der Etagen: 1 • Volumen: 140 Kubikmeter. M • Bebaute Fläche: 41,00 qm. M Gebäude - Garten • Hauptverwendungszweck des Artikels: Nebenbetrieb • Baujahr: 1984 • Wände: Holz mit Rahmen • Anzahl der Etagen: 1 • Volumen: 204 Kubikmeter. M • Bebaute Fläche: 60,00 qm. M Bauen - Werkstatt • Hauptverwendungszweck des Artikels: Nebenbetrieb • Baujahr: 1992 • Wände: Ziegel • Anzahl der Etagen: 1 • Volumen: 335 Kubikmeter. M • Bebaute Fläche: 59,00 qm. M Gebäude - Garage • Hauptverwendungszweck des Artikels: Nebenbetrieb • Baujahr: 1992 • Wände: Ziegel • Anzahl der Etagen: 1 • Volumen: 172 Kubikmeter. M • Bebaute Fläche: 30,00 qm. M Gebäude - Gewächshaus • Hauptverwendungszweck des Artikels: Nebenbetrieb • Baujahr: 1985 • Wände: Glas mit Rahmen • Anzahl der Etagen: 1 • Volumen: 54 Kubikmeter. M • Bebaute Fläche: 27,00 qm. M .................................ENTFERNUNGEN UND KONTAKTE: ~13,54 km Entfernung zum Zentrum ~12,75 km BUSBAHNHOF ŠILUTE ~12,55 km Bahnhof Šilute Bushaltestellen ~0,57 km Gardam ~2,30 km Angekommen ~2,37 km Dulkiškė ~2,85 km Laukstenai ~3,19 km Jaunii ~4,26 km Pypliškė ~4,94 km Ramuchiai BILDUNGSEINRICHTUNGEN: Grundschulbildung ~0,41 km Bezirk Šilutė Gardamo-Grundschule ............................ FÜR DEN KÄUFER FALLEN KEINE PROVISIONSGEBÜHREN AN!!! ............................ Besichtigungen sind telefonisch möglich! Rufen Sie für einen Termin an ............................ Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Kauf und Verkauf vor, helfen Ihnen bei der Kreditaufnahme und organisieren eine Immobilie Wertgutachten kostenlos. Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler für weitere Informationen oder Besichtigungen STANISLOVA KAVOLIņA Tel.: oder E-Mail: Meine digitalen Kontakte: https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b7b8 Objekt nicht geeignet? 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