Wohnung 2 zimmer 45 m² Memel, Litauen

2-ZIMMER-WOHNUNG ZU VERKAUFEN IN KLAIPĖDA, TAIKOS PR. 43 Eine 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in strategischer Lage in Klaipėda, Taikos Ave. 43, wo alles bequem zu Fuß erreichbar ist. Schulen, Kindergärten, Parks und Einkaufszentren sind nur wenige Minuten vom Haus entfernt, sodass alltägliche Aufgaben einfach und bequem gelöst werden können. Nur ein paar Schritte entfernt liegt der Oak Grove Park, wo Sie Ruhe und Natur genießen können, und nur ein Stück weiter liegt das Einkaufszentrum „Akropolis“, ein großartiger Ort zum Einkaufen und für Unterhaltung. Es ist eine ideale Wahl für eine Familie oder ein aktives Stadtleben, wo alles zur Hand ist! Es ist geplant, mit der Renovierung des Hauses zu beginnen, bei der die Heizungsanlage modernisiert und Energiesparmaßnahmen umgesetzt werden. Es kann eine großartige Investition sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für das Vermietungsgeschäft sein. Sehen Sie sich diese Wohnung ganz bequem an! ............................ Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.capital.lt/lt/realty-p290110 .................................VORTEILE DER WOHNUNG: • Veränderte Elektroinstallation, Rohrleitungen; • Wände, Boden und Decke der Wohnung sind isoliert, was für eine gute Wärmedämmung sorgt und Wärmeverluste verhindert; • Es gibt einen Balkon, auf dem Sie Ihren Morgenkaffee und die Aussicht auf die Stadt genießen können. • Die Wohnung verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet; • Nur ein paar Schritte entfernt – der Park Äžuolai giraitė, ein großartiger Ort für Spaziergänge und aktive Freizeitgestaltung in der Natur; • Die Wohnung liegt in der Nähe des Stadtzentrums, gute Kommunikation: in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren; • Das Einkaufszentrum Acropolis liegt in der Nähe und ist eine großartige Wahl zum Einkaufen und für Unterhaltung. • Eine Gegensprechanlage ist installiert, die für zusätzliche Sicherheit sorgt – Sie können Besucher bequem kontrollieren, bevor Sie sie ins Treppenhaus lassen. • Ein ordentliches und abschließbares Treppenhaus und ruhige Nachbarn sorgen für eine sichere Umgebung. • Geplant ist eine Sanierung des Hauses, bei der energetische Maßnahmen umgesetzt werden, darunter auch die Erneuerung der Heizungsanlage, die zusätzlich vom Staat gefördert wird.Alle notwendigen Unterlagen liegen bereits vor und der Beginn der Arbeiten ist in Kürze geplant. Wir warten derzeit auf die Genehmigung zur Unterzeichnung des Bauvertrags. ............................ ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Klaipėda, Taikos pr. 43; • Preis: 75.000 EUR; • Gesamtfläche: 44,54 qm. M.; • Baujahr: 1966; • Gebäudetyp: Block; • Anzahl der Zimmer: 2; • Hoch: 4/5; • Keller: vorhanden; • Installationsebene: Reparaturen müssen abgeschlossen werden; • Das Haus wird verwaltet von: UAB „Paslaugos būstui“. ............................ LAYOUT: • Küche – 6,04 m²; • Zimmer – 17,36 m²; • Zimmer – 13,97 m²; • Korridor – 4,29 m²; • Badezimmer – 2,88 m²; Gesamtfläche: 44,54 qm. M.; ............................ RAUMAUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG: • Boden: Laminat; • Wände: Tapete; • Fenster: Kunststoff mit Glaseinheiten; • Fensterausrichtung: Nordosten, Südwesten; • Außentür: Sicherheit (gepanzert). .................................KOMMUNIKATION: • Heizung: Zentralheizung aus zentralen Systemen; • Wasserversorgung: Kommunale Wasserversorgung; • Kanalisation: Kommunale Abwasserentsorgung; • Warmwasser: städtisch; .................................ENTFERNUNGEN UND KONTAKTE: ~1,94 km Entfernung zum Zentrum ~2,57 km BUSBAHNHOF KLAIPĖDA ~2,71 km Bahnhof Klaipėda Bushaltestellen ~0,68 km 15. Januar ~1,12 km Schulen ~1,22 km Bangui ~1,24 km Neuer Transfer ~1,82 km Neuer Transfer (Smiltynė) ~1,97 km Alter Transfer (Nordhorn) ~2,46 km Alter Transfer (Smiltynė) BILDUNGSEINRICHTUNGEN: Sekundarschulbildung ~0,61 km Arbeitsmarktschulungszentrum Klaipėda ~0,70 km Wirtschaftshochschule Klaipėda Grundschulbildung ~0,28 km Klaipėda Adam Brak Kunstschule ~0,32 km Klaipėda „Aitvaros“-Gymnasium ~0,32 km Klaipėda-Grundschule „Gabijos“. ~0,59 km Öffentliche Einrichtung „Universa Via Primary School“. Vorschulerziehung ~0,16 km Klaipėda Kindergarten-Kindergarten „Klevelis“ ~0,38 km Klaipėda Schule-Kindergarten „Saulutė“. ~0,39 km Klaipėda Kindergarten-Kindergarten „Vērinėlis“ ~0,59 km Klaipėda Kindergarten „Žiogelis“ EINKAUFSZENTREN: ~0,44 km NACH - KELMĖ ~0,72 km Maxima XXX ~0,75 km Maxima X ~0,86 km Maxima X ~0,93 km Lidl ~0,98 km BIS - KUCKUCK ~0,99 km Norfa XL ~1,24 km Rimi Taikos64 ~1,38 km Maxima X ~1,43 km Norfa XL .................................KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER!!! ............................ Ich lade Sie herzlich ein, diese Wohnung zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu besichtigen. ............................ Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Kauf und Verkauf vor, helfen Ihnen bei der Kreditaufnahme und organisieren eine Immobilie Wertgutachten kostenlos. Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler für weitere Informationen oder Besichtigungen STANISLOVA KAVOLIņA Tel.: oder E-Mail: Objekt nicht geeignet? Kontaktieren Sie uns – wir finden Alternativen. Meine digitalen Kontakte: https://mydoup.com/stanislovasnt Alle meine Objekte zum Verkauf: https://www.capital.lt/lt/stanislovas-kavoliunas-b 1262 VERKAUFEN SIE? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung, wir helfen Ihnen, den Marktpreis Ihres Objekts zu ermitteln. Für Immobilienmakler – wir laden Sie zur Zusammenarbeit ein! Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!