Wohnung 2 zimmer 45 m² Heydekrug, Litauen

ZU VERKAUFEN 44,67 QM. WOHNUNG IM 4. STOCK, M.JANKAUS STR. 10A NEUBAUWOHNUNGEN DER KLASSE A+ ZUM VERKAUF IN ŠILUțA. Wohnungen zum Verkauf in einem neu gebauten Haus im Stadtzentrum in der M. Jankaus Straße. 10A in Šilute. Ein modernes 4-stöckiges Mehrfamilienhaus mit 32 Wohnungen, in dem Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen Ihr Traumhaus auswählen können: Ein Studio oder eine 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, die ein gemütliches Zuhause suchen, und eine 3 -Zimmer-Wohnung ist ideal für eine Familie mit Kindern und Haustieren. Jede Wohnung wird über eine Terrasse im ersten Stock und einen großzügigen Balkon in den anderen Etagen verfügen. Für ein hohes Maß an Behaglichkeit und Behaglichkeit sorgt die in den Wohnungen verbaute Fußbodenheizung. Die Wohnungen werden mit hochwertiger Teilausstattung verkauft. Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig, so dass künftige Bewohner ganz einfach mit dem Herzen der Stadt in Kontakt treten können, und junge Familien werden sich über die nahegelegenen Kindergärten, Schulen und Sportvereine freuen. Verfolgen Sie die Neuigkeiten des Projekts. Bald wird es möglich sein, virtuelle 360°- und 3D-Rundgänge sowie Visualisierungen und Videos anderer Wohnungen zu sehen.Es handelt sich um eine hervorragende Mietinvestition, die ein stabiles Einkommen und eine Wertsteigerung der Immobilie garantiert. ................................. Einen virtuellen 360°- und 3D-Rundgang durch die Wohnung 13 finden Sie in Kürze Weitere Informationen finden Sie unter: www.capitalsilute.lt Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter: https://www.capital.lt/lt/butai-jankaus-10a-pj1637 .................................VORTEILE DER WOHNUNG: • Es besteht die Möglichkeit, Wohnraum durch Leasing mit festen Zinssätzen zu erwerben; • Die Möglichkeit des Kaufs mit einem Bankkredit, wenn die Bewertung für den Käufer keine Kosten verursacht; • Die Preise der Wohnungen enthalten die Mehrwertsteuer, sodass der tatsächliche Preis der Wohnungen für Mehrwertsteuerzahler um 21 % niedriger sein kann. • Wir können die Wohnungen zu 100 % fertig ausstatten; • Glasfaser-Internet wird bis ins Haus gebracht; • Komfortable Wohnungsaufteilung; • Die Wohnungen verfügen über hohe, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster, sodass viel Licht in Ihr Zuhause gelangt; • Sie sind die ersten Bewohner der Wohnung und können die Wohnung entsprechend Ihren Bedürfnissen einrichten; • Die Wohnungen sind mit regulierbarer Fußbodenheizung ausgestattet; • Energiehaus-Effizienzklasse A+ – Gebäude mit sehr geringem Energieverbrauch; • Jede Wohnung wird mit einem Treppenhaustüröffnungssystem ausgestattet – Telefonhörer; • Jede Wohnung ist mit einem wandmontierten Mini-Rekuperator ausgestattet; • Im ersten Stock sind Wohnungen mit Terrasse geplant, im zweiten und oberen Stock Wohnungen mit Balkon; • Ein geräumiger Parkplatz neben dem Haus; • Sehr günstige Lage, umgeben von der gesamten notwendigen Infrastruktur; • Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Bushaltestellen sind in der Nähe; • In der Nähe des Hauses gibt es einen Kinderspielplatz und es ist geplant, einen Erholungsbereich für die Bewohner des Hauses einzurichten. .................................ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Šilutė, M. Jankaus str. 10A - 13; • Preis: 60.000 EUR; • Gesamtfläche der Wohnung 13: 44,67 qm; • Gebäudetyp: Ziegel; • Baujahr: 2022; • Anzahl Zimmer in der 13er-Wohnung: 1, 2 (mit Trennwänden); • Anzahl der Etagen des Hauses: 4; • Fertigstellung: 90 % (es ist möglich, eine Wohnung mit 100 % Fertigstellung zu kaufen); • Einrichtungsniveau: teilweise fertiggestellt. ............................ RAUMAUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG: • Boden: im 1. Stock – Betonboden, vom 2. bis zum 4. Stock – G/B-Bodenplatten; • Außenwände: Lode KERATERM-Keramikblöcke, 250 mm dick, 15 MPa; • Innenwände: 380 mm Silikatblockmauerwerk + 120 mm Gesamtdicke 380 mm, 15 MPa (Trennwände in Wohnungen werden nur in Sanitäreinheiten eingebaut.Innenwände verputzt); • Auflage: vorgefertigte Platten aus Stahlbeton (G/B); • Fassadendekoration: 1a. - Klinkerfliesen, 2. und 3. Jahrhundert. - Zierputz, 4. Jahrhundert. - Rautenförmige Fliesen; • Fassadendämmung: Vom ersten bis zum dritten Stockwerk erfolgt die Isolierung mit 300 mm Polystyrolschaum und im vierten Stockwerk mit 250 mm Polyurethanschaum. • Fenster: 6-Kammer-Fensterrahmen aus Kunststoffprofilen, gefüllt mit Zweikammer-Dreischeiben-Glaseinheiten; • Fensterausrichtung: Norden, Süden, Osten, Westen; • Außentür: Sicherheit (gepanzert); • Treppeneingangstür: Aluminiumprofil mit Verglasung (mit Telefonschloss). ............................ KOMMUNIKATION: • Heizung: Zentral-Kollektorheizung (Fußbodenheizung, separate Abrechnung für jede Wohnung); • Wasserversorgung: Kommunale Wasserversorgung; • Kanalisation: Kommunale Abwasserentsorgung; • Warmwasser: städtisch; • Gas: keine Stadt. ............................ LAYOUT: VIERTER STOCK: Wohnung 13 • Küche/Wohnzimmer – 39,15 m²; • Badezimmer – 5,52 m²; Gesamtfläche: 44,67 qm. .................................ENTFERNUNGEN UND KONTAKTE: ~0,61 km Entfernung zum Zentrum ~0,43 km BUSHALTESTELLE ŠILUTE ~0,39 km Bahnhof Šilute Bushaltestellen ~0,40 km Busbahnhof Šilute ~0,63 km K.K.K. ~1,11 km Verdaine ~1,11 km Hydraulische Antriebe ~1,24 km Gemeinde ~1,53 km Garagen ~1,72 km S.B. Klee BILDUNGSEINRICHTUNGEN: Sekundarschulbildung ~0,26 km Šilute Business School für Tourismus und Dienstleistungen Grundschulbildung ~0,22 km Grundschule Šilute Martynas Jankaus ~0,46 km Šilutė Vydūnas Gymnasium ~0,54 km Bezirk Šilutė Kunstschule für Kinder ~0,73 km Šilute erste Turnhalle Vorschulerziehung ~0,22 km Šilute-Kindergarten „Pušelė“ ~0,25 km Šilute Kindergarten-Kindergarten „Zvaigždutė“ ~0,25 km Grundschule Šilute Žibai ~0,61 km Šilute Kindergarten-Kindergarten „Raudonkepuraitė“ EINKAUFSZENTREN: ~0,36 km Norfa XL ~0,40 km Maxima XX ~0,44 km Lidl ~0,50 km Norfa XL ~0,67 km Maxima X ~0,67 km BIS - GUBOJA ............................ FÜR DEN KÄUFER FALLEN KEINE PROVISIONSGEBÜHREN AN!!! ............................ Ich lade Sie herzlich ein, diese Wohnung zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu besichtigen. .................................Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Kauf und Verkauf vor, helfen Ihnen bei der Kreditaufnahme und organisieren kostenlos eine Immobilienbewertung. Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler für weitere Informationen oder Besichtigungen STANISLOVA KAVOLIņA Tel.: oder E-Mail: Meine digitalen Kontakte: https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b7b8 Objekt nicht geeignet? Kontaktieren Sie uns – wir finden Alternativen. Alle meine Objekte zum Verkauf: https://www.capital.lt/lt/stanislovas-kavoliunas-b 1262 VERKAUFEN SIE? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung, wir helfen Ihnen, den Marktpreis Ihres Objekts zu ermitteln. Für Immobilienmakler – wir laden Sie zur Zusammenarbeit ein! Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!