Haus 116 m² Vaira, Litauen

Vyšnėliai 4. St. 2B, Vaira k. zum Verkauf voll ausgestattet 116,23 qm. m WOHNHAUS in der Nähe des Sees. Eingezäuntes Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 2020 komplett renoviert. Energieeffizienzklasse C. Das Dach ist mit Wolle isoliert, die Wände sind mit Polystyrolschaum isoliert, es wurden neue 3-Scheiben-Doppelverglasungsfenster eingebaut. Fassade – bemalter Zierputz. Im ersten Stock des gesamten Hauses gibt es eine durch Thermostate geregelte Fußbodenheizung, im zweiten Stock gibt es Heizkörper. Der Heizraum befindet sich im ersten Stock. Zur zweiten Etage führt eine bequeme Treppe. Das Haus liegt neben dem Vogelschutzgebiet Papio, sodass Sie bereits nach wenigen Gehminuten das frische Wasser des Sees genießen können. Eine Fülle von Fischen, Wiesen, Wälder voller guter Dinge – all das wird zu einem festen Bestandteil Ihres Lebens. Neben dem Haus befindet sich ein separates Gebäude – eine Sauna mit Abstellraum und ein Holzschuppen. Auf dem Grundstück gibt es außerdem ein Gewächshaus, eine Hundevoliere und provisorische Wirtschaftsgebäude, in denen Sie landwirtschaftliche Vorräte bequem lagern können. Es gibt einen Kiesplatz zum Parken von Autos.In Ihrem Garten verfügen Sie über einen privaten Raum für die Freizeitgestaltung im Freien – einen Holzpavillon, und für Kinder gibt es außerdem einen Spielbereich mit Rutsche, Haus und Sandkasten. Es gibt ein großes Gewächshaus, in dem Sie Ihre eigene Gemüseernte genießen können. Ein wichtiger Vorteil des Grundstücks ist seine hervorragende Lage. Bequeme Zufahrt über Asphaltstraße und 50 m Schotterweg. Die Stadt kann bei Bedarf auch mit dem Überlandbus erreicht werden. Den Domplatz von Vilnius erreichen Sie nach 35 km. Das Haus befindet sich in einer gemütlichen Lage - umgeben von festen Nachbarn, wo Sie sich immer sicher und ruhig fühlen werden. Ein funktional gestaltetes 4-Zimmer-Haus wartet auf neue Eigentümer. ⋙ VORTEILE: - Komfortabel, zweistöckig, 116,23 m². M. einzelnes Wohnhaus der Gegend; - Umbau im Jahr 2020 durchgeführt; - 4 Zimmer; - Energieeffizienzklasse - C; - 6.49 UhrGrundstück; - Ein Grundstück mit glattem Relief und regelmäßiger Form; - Eingetragene 15,11 qm. M. Sauna- und Wirtschaftsgebäude; - Organisierte Umgebung; - Ein Zaun mit Tor ist installiert; - Das Grundstück ist von hohen Thujabäumen umgeben, die Privatsphäre und Schatten spenden; - Sichere und freundliche Umgebung – in der Nähe vieler etablierter Nachbarn, die dauerhaft wohnen. ⋙ ALLGEMEINE INFORMATIONEN: - Grundstücksfläche: 6,49 a; - Das Grundstück wurde durch Katastermessungen ermittelt; - Hausfläche: 116,23 qm. M; - Anzahl der Zimmer: 4; - Anzahl der Etagen: 2; - San. Einheit mit Dusche; - Der Beginn des Wiederaufbaus des Hauses im Jahr 2016. und das Ende des Wiederaufbaus: 2020; - Gebäudetyp: 10-15 cm isoliertes Blockhaus. mit Polystyrolschaum von außen und 7 cm. Steinwolle von innen. Das Dach ist 40 cm isoliert. Steinwolle; - Es gibt ein separates Gebäude für die Sauna mit Hauswirtschaftsraum, Holzschuppen und Abstellraum; - Gepflegtes Gewächshaus; - Kinderspielplatz; - Hundehütte. ⋙ KOMMUNIKATION: - Elektrizität – 10 kW elektrischer Eingang, dreiphasig; - Heizung – im ersten Stock – Fußbodenheizung, Heizkörper – im zweiten Stock.Im Erdgeschoss befindet sich ein Heizraum mit Festbrennstoffkessel. - Warmwasserboiler; - Abwasserentsorgung - lokal; - Wasserversorgung - lokal; - Zufahrt über Asphaltstraße und 50 m Schotterstraße. ⋙ LAGE UND INFRASTRUKTUR: - 80 m zur Bushaltestelle; - 300 m zum nächsten Geschäft; - 550 m zum See „Papis“; - 2,7 km nach Baltoji Vokė; - 31 km zur Stadt Šalčininkai; - 35 km zum Domplatz. Der nahegelegene See „Papis“ sorgt sowohl bei Kindern als auch bei ihren Eltern für Vergnügen. Sie haben Fragen zu diesem Haus? Möchten Sie einen Blick darauf werfen? Anruf. Immobilienmakler AUSRA CHRISTIANIENĖ +37068758822 Alle aktuellen Immobilienanzeigen von CAPITAL finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!