Haus 194 m² Laudszen, Litauen

HAUS ZU VERKAUFEN, ŽUPIO STR. 5, LAUČIŤI K., ŠILUŘES R. SAV. Geräumige 194,40 qm. M. Haus mit einem 24,16 Hektar großen Grundstück im Bezirk Šilutė. Woche, Šilutė sen., Dorf Laučiai, Užupio Str. 5. Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die die Ruhe auf dem Land schätzen, aber eine gute Anbindung an die Stadt beibehalten möchten. Das Dorf Laučiai liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Šilute entfernt. Von hier aus können Sie alle notwendigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte und andere Vorteile der Stadt erreichen. Das Grundstück des Hauses ist eingezäunt, was Privatsphäre schafft und Ihnen ermöglicht, den Garten mit Obstbäumen und Obststräuchern zu genießen. Die Terrasse wird zu einem beliebten Ort für den Morgenkaffee oder die Abendruhe, und im Gewächshaus können Sie frisches Gemüse und Gewürze anbauen. Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die Ruhe mit einfachem Zugang zur Stadt suchen. Zusätzliche Gelegenheit – das Grundstück bietet Platz für den Bau weiterer Gebäude, was zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. ............................ Weitere Fotos finden Sie unter: https://www.capital.lt/lt/realty-p289999 .................................VORTEILE: • Das Haus ist isoliert, das Dach wurde ersetzt, was eine bessere Wärmedämmung und Komfort gewährleistet; • Dachgeschosse sind mit einem Badezimmer und einem Kleiderschrank ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bieten; • Eine großzügige Terrasse, auf der Sie entspannen, Ihren Morgenkaffee genießen oder Zeit mit Familie und Freunden an der frischen Luft verbringen können; • Gewächshaus, in dem Sie Bio-Gemüse anbauen können; • Gepflegte Umgebung, bepflanzt mit verschiedenen Obstbäumen und Sträuchern; • Umzäuntes Grundstück des Hauses, das Privatsphäre gewährleistet; • Es gibt einen bequemen gepflasterten Zugang zum Haus; • Ein gemauertes Farmgebäude, in dem Sie verschiedene Gegenstände und Werkzeuge bequem aufbewahren können; • Kleinere Siedlungen wie das Dorf Laučiai. Aufgrund des geringeren Verkehrsaufkommens und der freundlichen Gemeinschaft sind sie für Kinder oft sicherer. .................................ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Bezirk Šilutė. Woche, Šilutė sen., Dorf Laučiai, Užupio Str. 5; • Preis: 79.800 EUR; • Gesamtfläche: 194,40 qm. M.; • Anzahl der Zimmer: 5; • Fläche des Grundstücks: 24,16 ha (aktuell eingereichter Antrag zur Grundstücksbildung, die Grundstücksabmessungen werden noch angegeben); • Baujahr: 1990 (das Haus wurde 2014 isoliert); • Fertigstellungsgrad: 100 %; • Anzahl der Etagen: 1 + Dachgeschoss; • Ausstattungsniveau: ordentlich. ............................ RAUMAUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG: • Hauswände: Blöcke; • Innenwände: Tapete; • Böden: Holz, Fliesen, Laminat; • Dach: Blech; • Außentür: Metall; • Heizung: körnige Schulter Kostrzewa Platinum Bio; • Fenster: Kunststoff mit Glaseinheiten. ............................ KOMMUNIKATION: • Wasserversorgung: kommunale Wasserversorgung; • Kanalisation: kommunale Abwasserentsorgung; • Strom: dreiphasig, Tagespreis; • Warmwasser: kombinierter Warmwasserbereiter. .................................LAYOUT: Keller: • Zimmer – 12,25 m²; • Zimmer – 24,50 m²; • Zimmer – 36,29 m²; Gesamtkellerfläche: 73,04 qm. Erster Stock: • Korridor – 3,82 m²; • Korridor – 9,35 m²; • Küche – 12,25 m²; • Zimmer – 8,54 m²; • Zimmer – 16,42 m²; • Zimmer – 20,65 m²; • Badezimmer – 3,38 m²; • WC – 1,44 m²; • Veranda – 8,41 m²; Gesamtfläche der ersten Etage: 84,26 qm. Mansarde: • Zimmer – 12,17 m²; • Zimmer – 17,17 m²; • Korridor – 7,76 m²; Gesamtfläche des Dachbodens: 37,1 qm. Gesamtfläche: 194,40 qm. ............................ NEBENGEBÄUDE: Gebäude - Scheune • Hauptverwendungszweck des Artikels: Nebenbetrieb • Baujahr: 1990 • Fertigstellungsgrad: 100 % • Heizung: Keine • Wasserversorgung: Keine • Abwasserentsorgung: Keine • Wände: Blöcke • Volumen: 231 Kubikmeter. M • Bebaute Fläche: 77,00 qm. M ........................ENTFERNUNGEN UND KONTAKTE: ~7,66 km Entfernung zum Zentrum ~6,80 km BUSBAHNHOF ŠILUTE ~6,82 km Bahnhof Šilute Bushaltestellen ~1,08 km Laučiai ~1,54 km Jonaičiai ~2,05 km Meterkvičiai ~3,73 km Armalėnai ~3,85 km Armelėnai ~3,99 km Tarvyda ~4,47 km Macikai EINKAUFSZENTREN: ~6,79 km Lidl ~6,99 km Maxima XX ~7,35 km Norfa XL ~7,39 km Norfa XL ~7,74 km Maxima X ~7,76 km BIS - GUBOJA ............................ FÜR DEN KÄUFER FALLEN KEINE PROVISIONSGEBÜHREN AN!!! ............................ Besichtigungen sind telefonisch möglich! Rufen Sie für einen Termin an ............................ Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Kauf und Verkauf vor, helfen Ihnen bei der Kreditaufnahme und organisieren eine Immobilie Wertgutachten kostenlos. Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler für weitere Informationen oder Besichtigungen STANISLOVA KAVOLIņA Tel.: oder E-Mail: Meine digitalen Kontakte: https://mydoup.com/stanislovasnt Objekt nicht geeignet? Kontaktieren Sie uns – wir finden Alternativen. https://www.facebook.com/VIPNT Alle meine Objekte zum Verkauf: https://www.capital.lt/lt/stanislovas-kavoliunas-b1262 VERKAUFEN SIE?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung, wir helfen Ihnen, den Marktpreis Ihres Objekts zu ermitteln. Für Immobilienmakler – wir laden Sie zur Zusammenarbeit ein! Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!