Haus 122 m² Namikiai, Litauen

Zum Verkauf steht ein Gehöft mit einem 63 Hektar großen Grundstück in der Nähe der Stadt Taujėnai im Bezirk Ukmergė. BESCHREIBUNG DES HAUSES: • Zweck – Wohnen (Wohngebäude); • Baujahr – 1940 (vollständig rekonstruiert im Jahr 2021); • Gesamtfläche – 121,78 qm; • Anzahl der Etagen – 1; • Anzahl der Zimmer – 4; • Haustyp – Blockhaus. VORTEILE: • Verkauft mit allen Möbeln und Geräten. Für einige Haushaltsgeräte besteht noch Garantie. Darüber hinaus bleiben die restlichen neuen Küchenmöbel ausgepackt und unmontiert (Schrank mit Schubladen, Schrank mit Türen, Schrank für Waschbecken, Arbeitsplatten, Hängeregale); • Im Haus wurden umfangreiche Reparaturen durchgeführt: Die Fundamente wurden verstärkt und isoliert, einige Baumstämme wurden durch Gassilikatblöcke ersetzt, die Wände wurden isoliert, das Dach wurde ersetzt und die Dekoration des Hauses wurde repariert, der Boden wurde repariert, Fenster und Türen wurden neu eingebaut, die Elektroinstallation erneuert, der alte Ofen abgerissen und ein neuer Ziegelstein gebaut; • Es gibt eine große Terrasse mit Dach, wobei ein Teil des Bodens mit Ziegeln und der andere Teil mit Terrassenbrettern bedeckt ist.Klare neue Markisen schützen die Seiten vor Wind und Regen, sodass Sie im frühen Frühling oder Spätherbst ein Mittagessen mit der Familie oder eine Tasse Tee genießen können. • das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet; • An allen Fenstern sind Sonnenschutzrollos angebracht. • Die Fenster des Hauses sind in alle Richtungen ausgerichtet, sodass genügend Sonne und Licht vorhanden sind. • Es gibt einen großen, unmöblierten Raum, der bei Bedarf problemlos in zwei separate Räume umgewandelt werden kann, falls Bedarf an weiteren separaten Räumen besteht. • ein großes 63 Hektar großes Grundstück mit vielen verschiedenen Apfelbäumen, sehr fruchtbaren und schmackhaften Birnen, Pflaumen, Haselnüssen, Johannisbeeren und sogar Aprikosen. Es gibt auch zwei große Eichen, Poutine, Eberesche, Quitte und eine besondere Rebsorte, die in der Klimazone Litauens unglaublich große und süße Trauben hervorbringt. Es gibt einen großen Himbeergarten und die Nachbarn in der Nähe haben eine Erdbeerfarm mit besonders leckeren Erdbeeren; • Gepflasterte Zufahrt bis zum Hof.In der Nähe der Hauptstraße wachsen Birken, es werden Tannen gepflanzt, die in einigen Jahren das Gehöft vollständig von der Straße trennen werden; • Das Gehöft hat eine besonders ruhige und gute Ausstrahlung. Es ist einsam, der nächste Nachbar ist ein paar hundert Meter entfernt, und die Felder werden vom Bauern der Umgebung gepflegt; • es gibt ein großes Wirtschaftsgebäude; • Hinter dem Wirtschaftsgebäude, am Rande des Grundstücks, befindet sich ein Storchennest, in das jedes Jahr Störche zurückkehren und im Sommer können Sie beobachten, wie die Störche wachsen; KOMMUNIKATION: • neuer dreiphasiger 15-kW-Stromeingang (unterirdisch, mit neu installiertem KAS); • Heizung: Herd, elektrische Heizkörper; • Wasserversorgung: In der Nähe des Hauses gibt es einen tiefen Brunnen, der immer Wasser hat, so dass Wasser ins Haus gebracht werden kann. Das Haus verfügt über einen Raum für ein Badezimmer. Es gibt ein provisorisches Gartenwaschbecken. • Kanalisation: keine STANDORT UND INFRASTRUKTUR: • Der gesamte Weg bis zum Gehöft ist asphaltiert, wenn Sie von Vilnius aus fahren – der größte Teil davon verläuft auf der Autobahn und ist daher bei jedem Wetter und zu jeder Jahreszeit hervorragend erreichbar. • allein, aber etwas mehr als 1 km entfernt liegt die Stadt Taujėnai. Taujėnai ist die Heimat des berühmten Taujėnai-Herrenhauses, in dem Konzerte und Veranstaltungen stattfinden.Neben dem Herrenhaus befindet sich ein Teich mit einem tollen Strand und einem Volleyballfeld. In Taujėnai gibt es Geschäfte, eine Kirche, einen Spielplatz und sogar eine Turnhalle mit Kindergarten. Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!