Wohnung 4 zimmer 104 m² Skirwietell, Litauen

EINZIGARTIGE WOHNUNG ZUM VERKAUF IN EINEM HISTORISCHEN GEBÄUDE IN RUSNĖ, LAKŠTINGALAŲ Str. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige 104,37 m² große Wohnung. 4-Zimmer-Wohnung mit separatem Ausgang in Rusne, Lakštingalau Str. 3. Diese Wohnung ist eine großartige Wahl für diejenigen, die natürliche Schönheit und eine einzigartige Lage schätzen. Nur wenige hundert Meter entfernt gibt es einen Fußgängerweg, der durch die schönen Ufer des Flusses Pakalnė und das Dorf Skirvytėlė führt und sich am Rande der Stadt Rusnė entlang erstreckt. Dieses Gebiet eignet sich hervorragend für ruhige Spaziergänge, bei denen Sie nicht nur die Ruhe der Natur, sondern auch die herrlichen Ausblicke genießen können, die sich entlang dieser Route eröffnen. Da sich der Jachthafen Rusne in der Nähe befindet, ist er ein großartiger Ort, um Ihr Wasserfahrzeug zu lagern oder ein Angelabenteuer zu unternehmen. ............................ Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.capital.lt/lt/realty-p288131 .................................VORTEILE DER WOHNUNG: • Geänderte Elektroinstallation, Sanitär; • Die Wohnung ist isoliert, was eine gute Wärmedämmung bietet und hilft, Wärmeverluste durch die Wände zu verhindern; • Eine Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für ein angenehmes Wärmegefühl unter Ihren Füßen; • In den Zimmern eingebaute Spanndecken verleihen der Wohnung ein modernes und ästhetisches Erscheinungsbild; • Die Wohnung umfasst einen 21,82 Hektar großen, wunderschön angelegten Teil des Grundstücks, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Zeit in der Natur zu verbringen, zu grillen oder einfach nur zu entspannen; • Es gibt einen Pavillon, in dem Sie Ihren Morgenkaffee genießen und Ihre Freizeit mit Familie oder Freunden verbringen können; • Die Flüsse Pakalnė, Skirvytė und Nemunas (Atmata) fließen in der Nähe; • Die Wohnung befindet sich an einem einzigartigen Ort – einer Stadt auf einer Insel; • An der nahegelegenen Anlegestelle Rusnė können Sie Ihre Wasserfahrzeuge im Hafen abstellen; • Aufgrund der Nähe zu Gewässern ist dieser Ort eine ideale Wahl für diejenigen, die gerne angeln, segeln oder einfach nur Wasseraktivitäten genießen; • Rusnė ist ein beliebter und häufig besuchter Ort für Touristen, der für diejenigen attraktiv sein kann, die in Immobilien investieren möchten oder ein Haus mit Potenzial für eine kurzfristige Vermietung suchen; • In der Stadt Rusne gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte. .................................ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Bezirk Šilutė. Woche, Rusnė, Lakštingalau Str. 3; • Preis: 105.000 EUR; • Gesamtfläche: 104,37 qm; • Grundstücksfläche: 0,2182 ha (Teil des Grundstücks 2182/4848 oder 0,2182 ha von 0,4848 ha zum Verkauf); • Baujahr: 1899; • Jahr des Wiederaufbaubeginns: 2010; • Jahr der Fertigstellung des Wiederaufbaus: 2016; • Gebäudetyp: Blockhaus; • Anzahl der Zimmer: 4; • Hoch: 1; • Keller: keiner; • Ausstattungsniveau: ordentlich. ............................ LAYOUT: • Veranda – 16,28 m²; • Korridor – 9,21 Quadratmeter; • Toilette – 1,90 m²; • Badezimmer – 3,50 m²; • Zimmer – 21,84 m²; • Küche – 11,83 m²; • Zimmer – 11,34 m²; • Zimmer – 11,64 m²; • Zimmer – 16,83 m²; Gesamtfläche: 104,37 qm. ............................ RAUMAUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG: • Boden: Laminat, PVC-Beschichtung, Fliesen; • Wände: Tapete; • Fenster: Kunststoff mit zwei Glaspaketen; • Fensterausrichtung: Norden, Süden, Osten, Westen; • Dach: Keramikfliesen; • Innentüren: Holz; • Außentür: Holz. .................................KOMMUNIKATION: • Heizung: Festbrennstoff; • Wasserversorgung: Kommunale Wasserversorgung; • Kanalisation: Kommunale Abwasserentsorgung; • Warmwasser: elektrischer Warmwasserbereiter (100l); • Elektrizität: dreiphasig (16 kW). ............................ DATEN DES IMMOBILIENKATALOGS ÜBER GEBÄUDE: Andere Ingenieurbauwerke - Dach • Eigenanteil: 45/100 • Hauptverwendungszweck des Artikels: Sonstige Ingenieurbauwerke • Markierung auf dem Plan: k • Baujahr: 1977 • Fertigstellungsgrad: 100 % Gebäude - Garage • Hauptverwendungszweck des Artikels: Nebenbetrieb • Markierung auf dem Plan: 3I1p • Baujahr: 1977 • Fertigstellungsgrad: 100 % • Heizung: Keine • Wasserversorgung: Keine • Abwasserentsorgung: Keine • Wände: Ziegel • Anzahl der Etagen: 1 • Volumen: 345 Kubikmeter. M • Bebaute Fläche: 115,00 qm. M .................................DATEN AUS DEM IMMOBILIENREGISTRIERUNG ZUM GRUNDSTÜCK: • Hauptverwendungszweck des Artikels: Sonstiges • Art der Grundstücksnutzung: Gebiete mit Ein- und Zweifamilienhäusern • Grundstücksfläche: 0,4848 ha (Teil des Grundstücks 2182/4848 oder 0,2182 ha von 0,4848 ha zum Verkauf); • Gesamtfläche der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 0,2211 ha • davon: Ackerfläche: 0,0172 ha • daraus: Gartenfläche: 0,2039 ha • Bebaute Fläche: 0,2637 ha • Produktivitätsbewertung landwirtschaftlicher Flächen: 40,1 • Art der Vermessung: Das Grundstück wurde durch Katastervermessungen gebildet ............................ ENTFERNUNGEN UND KONTAKTE: ~8,63 km Entfernung zum Zentrum ~9,42 km BUSBAHNHOF ŠILUTE ~9,63 km Bahnhof Šilute Bushaltestellen ~0,55 km N. Gehöft ~0,92 km Rusne ~1,86 km Strand ~1,91 km Bergauf ~1,99 km Pakalnė I ~2,08 km Šyškrantės I ~2,59 km Pakalne II BILDUNGSEINRICHTUNGEN: Grundschulbildung ~0,73 km Bezirk Šilutė Rusne-Grundschule EINKAUFSZENTREN: ~8,57 km Maxima X ~8,57 km BIS - GUBOJA ~8,92 km Norfa XL ~9,25 km Norfa XL ~9,43 km Lidl ~9,56 km Maxima XX .................................KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER!!! ............................ Ich lade Sie herzlich ein, diese Wohnung zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu besichtigen. ............................ Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Kauf und Verkauf vor, helfen Ihnen bei der Kreditaufnahme und organisieren eine Immobilie Wertgutachten kostenlos. Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler für weitere Informationen oder Besichtigungen STANISLOVA KAVOLIņA Tel.: oder E-Mail: Meine digitalen Kontakte: https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b7b8 Objekt nicht geeignet? Kontaktieren Sie uns – wir finden Alternativen. https://www.facebook.com/VIPNT Alle meine Objekte zum Verkauf: https://www.capital.lt/lt/stanislovas-kavoliunas-b 1262 VERKAUFEN SIE? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung, wir helfen Ihnen, den Marktpreis Ihres Objekts zu ermitteln. Für Immobilienmakler – wir laden Sie zur Zusammenarbeit ein! Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!