Wohnung 3 zimmer 78 m² Ruß, Litauen

WOHNUNG ZU VERKAUFEN IN DER NÄHE DES FLUSSES PAKALNE - STADT RUSNE 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im ersten Stock in Rusne, K. Donelaičio str. 7 mit separatem Eingang. Rusne Island, das von allen Seiten von Wasser umgeben ist, ist eine beliebte Touristenattraktion. Der Blick aus den Fenstern auf den Fluss Pakalne sorgt für eine einzigartige Atmosphäre und Ruhe. Der Fluss des Wassers, die natürliche Natur, grüne Büsche und Bäume entlang des Flussufers sorgen für Harmonie und ein Gefühl der Entspannung. Der Fluss Pakalne ist ein beliebter Angelplatz, zu dem sowohl Einheimische als auch Besucher kommen, um diesen Zeitvertreib zu genießen. Daher kann dieses Apartment eine gute Wahl für diejenigen sein, die gerne angeln. In der Stadt Rusne gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte, eine Schule und einen Kindergarten. Die Wohnung wird renoviert und mit Möbeln und Haushaltsgeräten verkauft, sodass sie eine gute Investition für ein Vermietungsunternehmen sein kann. Die Wohnung ist mit einer zentralen Stadtheizung mit individueller Abrechnung ausgestattet, was ein großer Vorteil ist. Ich lade Sie ein, einen Blick auf einen für Sie passenden Zeitpunkt zu werfen! Rufen Sie für einen Termin an .................................Einen virtuellen 360°- und 3D-Rundgang finden Sie unter: https://www.vipnt.lt/3D228 Weitere Informationen finden Sie unter: www.capitalsilute.lt, https://www.capital.lt/lt/realty-p285669 .................................VORTEILE DER WOHNUNG: • Die Wohnung verfügt über einen separaten, rollstuhlgerechten Eingang; • Verkauft mit Möbeln und Geräten; • Fußbodenheizung im Bad-, Küchen- und Wohnbereich; • Im Jahr 2019 wurden in der Wohnung größere Reparaturen durchgeführt; • Geänderte Elektroinstallation, Sanitär; • Die Wohnung verfügt über eine zentrale Stadtheizung mit individueller Abrechnung, was ein großer Vorteil ist; • Das Schlafzimmer ist mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen genutzt werden kann; • Wunderschöne Umgebung, Blick aus den Fenstern und vom Balkon auf den Fluss Pakalnė; • Sie können den Platz am Eingang bequemer und öfter genießen, unabhängig von den Wetterbedingungen, da eine Markise installiert ist; • Ruhiger und gemütlicher Ort; • In der Nähe fließen die Flüsse Nemunas (Atmata), Pakalnė und Skirvytė; • Die Wohnung befindet sich an einem einzigartigen Ort – einer Stadt auf einer Insel; • Die Wohnung umfasst einen Teil des Gebäudes – ein Wirtschaftsgebäude, das einen zusätzlichen Raum zum Lagern von Dingen bietet; • Aufgrund der Nähe zu Gewässern ist dieser Ort eine ideale Wahl für diejenigen, die gerne angeln, segeln oder einfach nur Wasseraktivitäten genießen; • Rusne ist ein beliebter und häufig besuchter Ort für Touristen, der für diejenigen attraktiv sein kann, die in Immobilien investieren möchten oder ein Haus mit Potenzial für eine kurzfristige Vermietung suchen. .................................ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Bezirk Šilutė. Woche, Rusnė, K. Donelaičio str. 7; • Preis: 80.000 EUR; • Gesamtfläche: 77,94 qm. M; • Baujahr: 1972; • Anzahl der Zimmer: 3; • Höhe: 1/3; • Keller: verfügbar (~6 qm); • Ausstattungsniveau: repariert; • Das Haus wird verwaltet von: Šilutės būstas UAB. ............................ RAUMAUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG: • Boden: Laminat; • Wände: Tapeten, Farbe; • Fenster: Kunststoff mit Glaseinheiten; • Fensterausrichtung: Norden (Küche), Süden (Räume); • Innentüren: Holz; • Außentür: Sicherheit (gepanzert); • Treppentüren: Metall. ............................ LAYOUT: • Korridor – 9,15 m²; • Küche/Wohnzimmer – 30,38 m²; • Zimmer – 23,74 m²; • Zimmer – 8,85 m²; • Badezimmer – 5,82 m²; Gesamtfläche: 77,94 qm. M. .................................KOMMUNIKATION: • Heizung: zentral mit individueller Abrechnung, es gibt eine Luft-Luft-Wärmepumpe; • Warmwasser: elektrischer Warmwasserbereiter; • Wasserversorgung: Kommunale Wasserversorgung; • Kanalisation: Kommunale Abwasserentsorgung; • Gas: keine Stadt. ............................ ENTFERNUNGEN UND KONTAKTE: ~8,00 km Entfernung zum Zentrum ~8,75 km BUSHALTESTELLE ŠILUTE ~9,00 km Bahnhof Šilute Bushaltestellen ~0,44 km Rusne ~1,04 km Strand ~1,43 km N. Gehöft ~1,86 km Šyškrantės I ~2,40 km Žalgiris ~2,87 km Bergauf ~2,95 km Pakalnė I BILDUNGSEINRICHTUNGEN: Grundschulbildung ~0,22 km Rusne-Sonderschule ~0,36 km Bezirk Šilutė Rusne-Grundschule EINKAUFSZENTREN: ~7,95 km Maxima X ~7,95 km BIS - GUBOJA ~8,28 km Norfa XL ~8,67 km Norfa XL ~8,76 km Lidl ~8,95 km Maxima XX ............................ FÜR DEN KÄUFER FALLEN KEINE PROVISIONSGEBÜHREN AN!!! ............................ Ich lade Sie herzlich ein, diese Wohnung zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu besichtigen. .................................Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Kauf und Verkauf vor, helfen Ihnen bei der Kreditaufnahme und organisieren kostenlos eine Immobilienbewertung. Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler für weitere Informationen oder Besichtigungen STANISLOVA KAVOLIņA Tel.: oder E-Mail: Objekt nicht geeignet? Kontaktieren Sie uns – wir finden Alternativen. https://www.facebook.com/VIPNT Kontakte zum Schutz: https://mydoup.com/stanislovasnt Alle meine Objekte: https://www.capitalsilute.lt Instagram: @stanislovas_kavoliunas_nt VERKAUFEN SIE? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung, wir helfen Ihnen, den Marktpreis Ihres Objekts zu ermitteln. Für Immobilienmakler – wir laden Sie zur Zusammenarbeit ein! Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!