Haus 103 m² Bendoriai, Litauen

Beginnen Sie Ihren neuen Lebensabschnitt mit der Ansiedlung im neuen Wohnviertel „BENDORIU VILNIUS“. KAUFEN SIE IHR TRAUMHAUS OHNE WASSERBRUNNEN, OHNE REINIGUNGSANLAGEN, OHNE KIES, OHNE BELEUCHTETE STRASSEN UND STRASSEN! FÜR EIN KOMFORTABLES LEBEN WÄHLEN SIE RATIONELL GESTALTETE, OPTIMALE, QUALITÄTSGEBAUTE HÄUSER IN GEMEINDEN MIT ALLER INFRASTRUKTUR UND STADTKOMMUNIKATION. BIS ENDE OKTOBER WIRD EIN RABATT VON SOGAR 20.000 EUR AUF DAS AUSGEWÄHLTE HAUS GEWÄHRT!!! Ein einstöckiges Doppelhaus zum Verkauf in einem neuen Viertel auf einem 10 Hektar großen Grundstück im Bezirk Vilnius, Bendoriai. Die Infrastruktur der Unternehmen ist gut ausgebaut. In der Nähe - Lebensmittelgeschäfte (Rimi, Iki, Maxima, Bendorių turgelis), Bildungseinrichtungen (Riešės-Gymnasium, Kindergarten), Tierklinik, Pferdestall, Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel 400 Meter entfernt. Die Häuser sind so konzipiert, dass sie möglichst viel Privatsphäre bieten – die Terrassen der Häuser sind in verschiedene Richtungen ausgerichtet. Im Moment ist das Haus teilweise fertig, aber wir können es schnell und qualitativ ausstatten – wir haben Kostenvoranschläge für die Installation.Weitere Informationen: www.bendoriu-vilnius.lt VORTEILE: - Asphaltierte Zufahrt und interne Straßen des Blocks, ausgestattete Gehwege, Straßenbeleuchtung - Sämtliche Stadtkommunikation: Strom, Gas, Wasserversorgung, Kanalisation, Regenwasser - Der öffentliche Nahverkehr ist in der Nähe - Geschlossener Eingang zum Block – eine Firewall ist installiert - Haus der Energieklasse A++, 100 % bereits registriert. Endgültigkeit - Optimale Hausfläche - 103 qm. Gesamtfläche – keine unnötigen Quadrate - Gute Aufteilung des Hauses: geräumiges Wohnzimmer - 46,68 m² Gesamtfläche, 3 Badezimmer (separates Badezimmer für die Eltern und separates Bad und WC), viel Platz im Flur für einen Kleiderschrank oder einen Zusatzschrank - Vollständige teilweise Innenausstattung des Hauses sowie Heiz- und Rekuperationssysteme mit installierten Wärmepumpen und Rekuperatoren - Für das Raumgefühl sorgen Deckenhöhen von bis zu 3,45 Metern und Vitrinenfenster der neuen Generation A++-Klasse Megram - Sie vermeiden Sorgen, indem Sie das Wohlbefinden rund um das Haus fördern: Die Grundstücke sind mit Rasenflächen bepflanzt, der Randbereich ist mit Thujabäumen bepflanzt, Ahornbäume werden gepflanzt, ein automatisches Bewässerungssystem ist installiert, die Wege und Stufen im Innenhof sind gepflastert Es werden granitfarbene Wienerberger Pflasterklinker, Lärchenterrassen mit Überdachung eingebaut - Gepflasterte Parkplätze für bis zu 3 Autos ALLGEMEINE INFORMATIONEN: - Adresse: Minties Str. 10, 12, 14, 16, 18, Dorf Bendorių, Bezirk Vilnius. - Hausfläche - 103,47 qm. - Baujahr - 2023 - Fertigstellung - 100 % (bereits registriert) - Grundstücksflächen: 5,05 - 5,54 a - Zweck: Wohnen - Preis für Häuser mit teilweiser Dekoration und gepflegtem Zustand: 260.000 – 278.000 Eur - Wir bieten zwei Optionen für die vollständige Fertigstellung an: Durchschnittlich – 37.000 EUR zusätzlich zum Preis eines teilweise fertiggestellten Hauses und Premium – 48.000 EUR ALLE STADTKOMMUNIKATIONEN: - Elektrizität: Ein Einlass und eine elektrische Verteilertafel sind installiert.Die elektrischen Leitungen im Haus werden an die Stellen der Gipskartonkästen geführt. - Wasser: Stadt - Abwasser: städtisch - Regenwasser - Gas: verfügbar - Heizung: Fußbodenheizung, Luft-Wasser-System, Hitachi-Wärmepumpe mit Kühlfunktion installiert - Rekuperation: Es ist ein Rekuperationssystem installiert, ein Nordic S3 RER NP NEW-Rekuperator ist installiert KONSTRUKTION/FINISH: - Fundamente - Stahlbeton, von außen mit 200 mm extrudiertem Polystyrol isoliert, von innen - 100 mm - Außenwände – Mauerwerk aus Silikatblöcken, isoliert mit 280 mm Polystyrolschaum - Innenwand zwischen den Häusern – Mauerwerk aus Silikatblöcken, beidseitig mit einer 50 mm dicken Steinwolleschicht isoliert und mit zweischichtiger Gipskartonplatte auf einem Metallrahmen verkleidet - Außenverkleidung – Dekorputz und King Klinker-Klinkerfliesen (LF02 Valyria Stone) - Dach – Lattenrost, isoliert mit 350 mm Polystyrolschaum, abgedeckt mit PVC-Beschichtung - Bodenbelag – Ausgleichsbetonschicht, isoliert mit 300 mm Polystyrolschaum - Trennwände - 100 mm Silikatblöcke, verputzt mit Gipsputz - Fenster – 2-Kammer-Megram-Kunststofffenster der Klasse A++ - Tür – Zweikammer-Kunststofftür mit selektivem Glas, die den Anforderungen der Klasse A++ entspricht AUSFÜHRUNG/ANPASSUNG: - Wände - gestrichen, san. in Knoten - mit Fliesen verklebt - Decke – eine mit Gipskartonplatten bemalte Decke ist installiert - Böden – laminierte Holzböden (mittleres Finish-Paket)/Dreischichtparkett oder Vinylbelag (Premium-Finish-Paket), in Fugen – verklebte Fliesen - Ausgestattete Sanitärgeräte: Dusche, Badewanne, Toiletten, Waschbecken mit Unterschränken, Handtuchtrockner - Einbauleuchten sind eingebaut - Innentüren – laminiert (mittleres Finish-Paket)/Holz (Premium-Finish-Paket) Die Residenz „BENDORIŘ VILNIUS“ IST FÜR MENSCHEN, DIE QUALITÄT UND KOMFORT SCHÄTZEN.Ich lade Sie zur Besichtigung ein! 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