Haus 163 m² Heydekrug, Litauen

RENOVIERTES HAUS ZUM VERKAUF IN ŠILUŘE, DZUKŲ Str. 7 MIT 5,83 Hektar GRUNDSTÜCK Renovierte 162,79 qm zu verkaufen. m Haus in Šilute, Dzūkų Str. 7, mit einem Grundstück von 5,83 Hektar. Das Haus ist isoliert, die Elektro- und Sanitärinstallation wurde kürzlich erneuert, so dass Sie sorgenfrei leben können. Für Behaglichkeit in der kalten Jahreszeit sorgt eine Fußbodenheizung im ersten Stock und im Badezimmer im zweiten Stock, im zweiten Stock können Sie die Raumaufteilung frei ändern und ein zusätzliches Schlafzimmer einbauen. Es gibt ein gemauertes Nebengebäude, Strom am Zaun für ein automatisches Tor, eine bequeme asphaltierte Auffahrt und einen nahegelegenen Wanderweg. Das Haus liegt nur 1,19 km vom Zentrum von Šilutė entfernt, sodass Sie alle Vorteile der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen können. Dies ist eine großartige Investition für ein komfortables Leben! ............................ Einen virtuellen 360°-Rundgang finden Sie unter: https://www.vipnt.lt/3D251 Weitere Fotos finden Sie unter: https://www.capital.lt/lt/realty-p287916 .................................VORTEILE: • Das Haus ist isoliert, was eine gute Wärmedämmung bietet und hilft, Wärmeverluste durch die Wände zu verhindern; • Neu ersetzte Elektroinstallation, Sanitär; • Eine Fußbodenheizung im ersten Stock und im Badezimmer im zweiten Stock sorgt für ein angenehmes Klima und sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für ein angenehmes Wärmegefühl unter den Füßen; • Im zweiten Stock besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung zu ändern und ein zweites Schlafzimmer einzurichten; • Der Zaun für das automatische Tor des Hofes wird mit Strom versorgt. • Ein gemauertes Wirtschaftsgebäude, in dem Sie verschiedene Gegenstände und Gartengeräte bequem aufbewahren können; • Es gibt eine bequeme asphaltierte Zufahrt zum Haus, eine asphaltierte Straße und einen gut ausgebauten Fußweg in der Nähe; • Das Haus liegt in der Nähe des Stadtzentrums, gute Kommunikation: in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren; .................................ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Šilutė, Dzūkų Str. 7; • Preis: 96.000 EUR; • Gesamtfläche: 162,79 qm. M; • Anzahl der Zimmer: 3; • Grundstücksfläche: 0,0583 ha; • Baujahr: 1972 (renoviert 2024); • Fertigstellungsgrad: 100 %; • Anzahl der Etagen: 1 + Unterstand; • Installationsebene: fest. ............................ LAYOUT: Erster Stock: • Wohnzimmer/Küche – 27,12 m²; • Zimmer – 22,72 m²; • Korridor – 2,76 m²; Gesamtfläche der ersten Etage: 46,89 qm. Zweiter Stock: • Zimmer – 19,37 m²; • Zimmer – 28,11 m²; • Zimmer – 4,99 m²; • Badezimmer – 7 m²; Gesamtfläche der zweiten Etage: 52,47 qm. Mezzanin: • Zimmer – 3,85 m²; • Zimmer – 13,98 m²; • Zimmer – 2,56 m²; • Zimmer – 7,02 m²; • Zimmer – 14,21 m²; • Zimmer – 9,14 m²; • Zimmer – 5,59 m²; • Zimmer – 1,33 m²; Gesamtfläche des Kellers: 57,68 qm. Gesamtfläche: 162,79 qm. .................................RAUMAUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG: • Hauswände: Ziegel; • Innenwände: Farbe; • Boden: Fliesen, Laminat; • Dach: Bitumeneindeckung; • Außentür: Kunststoff; • Heizung: mit Festbrennstoff (gegen Aufpreis ist es möglich, es mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe zu erwerben); • Fenster: Kunststoff mit zwei Glaseinheiten. ............................ KOMMUNIKATION: • Wasserversorgung: städtisch; • Kanalisation: städtisch; • Strom: vorhanden (dreiphasig 8 kW); • Warmwasser: elektrischer Warmwasserbereiter. ............................ DATEN DES IMMOBILIENKATALOGS ZUM GRUNDSTÜCK: • Hauptverwendungszweck des Artikels: Sonstiges • Art der Grundstücksnutzung: Gebiete mit Ein- und Zweifamilienhäusern • Grundstücksfläche: 0,0583 ha • Gesamtfläche der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 0,0133 ha • daraus: Gartenfläche: 0,0133 ha • Bebaute Fläche: 0,0450 ha • Produktivitätsbewertung landwirtschaftlicher Flächen: 32,6 • Art der Vermessung: Das Grundstück wurde durch Katastervermessungen gebildet .................................NEBENGEBÄUDE: Gebäude - Scheune • Hauptverwendungszweck des Artikels: Nebenbetrieb • Markierung auf dem Plan: 2I1p • Baujahr: 1973 • Fertigstellungsgrad: 100 % • Heizung: Keine • Wasserversorgung: Keine • Abwasserentsorgung: Keine • Wände: Ziegel • Anzahl der Etagen: 1 • Volumen: 133 Kubikmeter. M • Bebaute Fläche: 36,00 qm. M .........................ENTFERNUNGEN UND KONTAKTE: ~1,19 km Entfernung zum Zentrum ~1,91 km BUSBAHNHOF ŠILUTE ~1,76 km Bahnhof Šilute Bushaltestellen ~0,40 km Hydraulische Antriebe ~0,89 km K.K.K. ~0,93 km Gemeinde ~1,07 km Garagen ~1,89 km Busbahnhof Šilute ~2,19 km Traksėdžiai ~2,61 km Verdaine BILDUNGSEINRICHTUNGEN: Sekundarschulbildung ~1,50 km Šilute Business School für Tourismus und Dienstleistungen Grundschulbildung ~0,60 km Sportschule Šilute ~0,97 km Šilute erste Turnhalle ~1,04 km Bezirk Šilutė Kunstschule für Kinder ~1,09 km Šilutė Vydūnas Gymnasium Vorschulerziehung ~0,72 km Šilute Kindergarten-Kindergarten „Žibutė“ ~0,98 km Šilute Kindergarten-Kindergarten „Raudonkepuraitė“ ~1,21 km Grundschule Šilute ~1,25 km Šilute Kindergarten-Kindergarten „Zvaigždutė“ EINKAUFSZENTREN: ~1,08 km BIS - GUBOJA ~1,11 km Maxima X ~1,18 km Norfa XL ~1,43 km Norfa XL ~1,58 km Maxima XX ~1,92 km Lidl ............................ FÜR DEN KÄUFER FALLEN KEINE PROVISIONSGEBÜHREN AN!!! ............................ Besichtigungen sind telefonisch möglich! Rufen Sie für einen Termin an .................................Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Kauf und Verkauf vor, helfen Ihnen bei der Kreditaufnahme und organisieren kostenlos eine Immobilienbewertung. Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler für weitere Informationen oder Besichtigungen STANISLOVA KAVOLIņA Tel.: oder E-Mail: Meine digitalen Kontakte: https://mydoup.com/stanislovasnt Objekt nicht geeignet? Kontaktieren Sie uns – wir finden Alternativen. https://www.facebook.com/VIPNT Alle meine Objekte zum Verkauf: www.capitalsilute.lt VERKAUFEN SIE? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung, wir helfen Ihnen, den Marktpreis Ihres Objekts zu ermitteln. Für Immobilienmakler – wir laden Sie zur Zusammenarbeit ein! Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!