Haus 206 m² Truseliai, Litauen

HAUS ZU VERKAUFEN MIT 15 Hektar GRUNDSTÜCK IM BEZIRK KLAIPĖDA, TRUSELIUISE, LAGBUVOS STR Komplett möbliertes Haus zum Verkauf im Bezirk Klaipėda, Trušelei, Labguvos Str. 12. Dieses monolithische Haus ist mit Restschalungen aus „Fibrolit“ isoliert und verfügt über ein modernes Erdwärmeheizsystem. Die geräumige Garage, in der Sie sogar zwei Autos unterstellen können, verfügt über ein automatisches Tor, das eine bequeme und sichere Unterbringung der Autos gewährleistet. Das Terrassentor ist außerdem automatisch, sodass Sie es öffnen und schließen können, ohne aus dem Auto auszusteigen, was besonders bei Regen oder kaltem Wetter praktisch ist. Das Grundstück ist eingezäunt, das Gelände ist organisiert, es gibt ein Bewässerungssystem und im Hof ​​gibt es einen Kinderspielplatz. Dieses Haus ist eine ideale Wahl für diejenigen, die in einer modernen, komfortablen und preiswerten Unterkunft mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und guter Anbindung an die Stadt wohnen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kaufen Sie jetzt Ihr Traumhaus! ............................ Einen virtuellen 360°- und 3D-Rundgang finden Sie unter: https://www.vipnt.lt/ 3D234 Weitere Fotos finden Sie unter: .................................VORTEILE: • Das Haus ist isoliert, was eine gute Wärmedämmung bietet und hilft, Wärmeverluste durch die Wände zu verhindern; • Eine Fußbodenheizung im Haus sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im Raum, da die Wärme vom Boden nach oben steigt; • Modernes Erdwärme-Heizsystem mit Wärmepumpe, das nicht nur effizient heizt, sondern auch kühlt; • 10 kW Solarkraftwerk auf dem Dach; • Ladestation für Elektroautos in der Garage; • Eine großzügige Terrasse, auf der Sie warme Sommerabende verbringen können; • Das Grundstück ist eingezäunt, mit gepflegtem Rasen und Bewässerungssystem; • Es gibt Hochbeete und ein Gewächshaus, in dem Sie Ihr eigenes Bio-Gemüse anbauen können; • Garage für zwei Autos mit automatischem Tor; • Automatisches Terrassentor, mit dem Sie das Tor von Ihrem Auto aus öffnen und schließen können; • Ein großer Garten mit Sportanlagen und einem Kinderspielplatz; • Gute Anbindung an das Stadtzentrum, ca. 8 km bis zur Stadt Klaipėda. .................................ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Bezirk Klaipėda. Woche, Sendvaris sen., Dorf Trušeliai, Labguvos Str. 12; • Preis: 290.000 EUR; • Gesamtfläche: 205,60 qm. M.; • Gesamtfläche der ersten Etage: 97,58 qm; • Garage: 32,45 qm; • Gesamtfläche der zweiten Etage: 75,57 qm; • Anzahl der Zimmer: 5; • Grundstücksfläche: 0,1500 ha; • Baujahr: 2006 - 2013; • Fertigstellungsgrad: 100 %; • Anzahl der Etagen: 2; • Ausstattungsniveau: Vollausstattung. ............................ RAUMAUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG: • Hauswände: Monolith mit Isolierung; • Trennwände: Blöcke; • Außenverkleidung: Klinkerfliesen, Strukturputz; • Dach: Blech; • Fenster: Holz mit Dreischeibenpaket; • Wände: Farbe, dekorative Steinfliesen; • Boden: Fliesen, Parkett; • Heizung: Wärmepumpe „Thermia Comfort 8“ mit Erdkollektor; • Warmwasser: integrierter Boiler in der Wärmepumpe. .................................KOMMUNIKATION: • Elektrizität: dreiphasig 22 kW; • Wasserversorgung: Viertel; • Kanalisation: Blockreinigungsanlagen; • Internet: Telia-Glasfaser; • Sicherheitssystem: an der Konsole befestigt; • Brandschutzsystem: an der Konsole befestigt. ............................ LAYOUT: Erster Stock: • Tambour – 3,23 m²; • Korridor – 16,86 m²; • Wohnzimmer – 40,03 m²; • Küche – 11,46 m²; • Badezimmer – 3,39 m²; • Zimmer – 9,83 m²; • Heizraum – 5,26 m²; • Nebenraum – 3,70 m²; • Nebenraum – 3,82 m²; Gesamtfläche der ersten Etage: 97,58 qm. • Garage - 32,45 qm; Zweiter Stock: • Korridor – 9,99 m²; • Kleiderschrank – 3,41 m²; • Zimmer – 18,56 m²; • Zimmer – 18,35 m²; • Zimmer – 16,47 m²; • Badezimmer – 8,79 m²; Gesamtfläche der zweiten Etage: 75,57 qm. Gesamtfläche: 205,60 qm. .................................DATEN AUS DEM IMMOBILIENREGISTRIERUNG ZUM GRUNDSTÜCK: • Hauptverwendungszweck des Artikels: Sonstiges • Art der Grundstücksnutzung: Gebiete mit Ein- und Zweifamilienhäusern • Grundstücksfläche: 0,1500 ha • Produktivitätsbewertung landwirtschaftlicher Flächen: 42,1 • Art der Vermessung: Das Grundstück wurde durch Durchführung von Katastervermessungen gebildet ............................ NEBENGEBÄUDE: Gebäude - Wohnhaus mit Garage • Hauptnutzungszweck des Objekts: Wohnen (Einfamilienhäuser) • Jahr der Baufertigstellung: 2013 • Wände: Blöcke • Dacheindeckung: Metall • Anzahl der Etagen: 2 • Gesamtfläche: 205,60 qm. M • Nutzfläche: 173,15 qm. M • Wohnfläche: 114,70 qm. M • Garagenfläche: 32,45 qm. M .........................ENTFERNUNGEN UND KONTAKTE: ~7,62 km Entfernung zum Zentrum ~6,73 km BUSBAHNHOF KLAIPĖDA ~6,49 km Bahnhof Klaipėda Bushaltestellen ~4,62 km Pakamoriai EINKAUFSZENTREN: ~1,24 km BIS - AUKŠTADVARIO ~2,65 km Rimi Klipščiai ~3,14 km Rimi Slengiai ~3,51 km BIS - GARGŽDAI ~3,98 km BIS - RASEINIAI 2 ~4,55 km Norfa XL ~5,26 km BIS - TAURALAUKIS ~5,40 km Rimi Liepojas ~5,65 km BIS - KLAIPĖDA ~5,94 km Rimi Luizė ............................ FÜR DEN KÄUFER FALLEN KEINE PROVISIONSGEBÜHREN AN!!! ............................ Besichtigungen sind telefonisch möglich! Rufen Sie für einen Termin an ............................ Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Kauf und Verkauf vor, helfen Ihnen bei der Kreditaufnahme und organisieren eine Immobilie Wertgutachten kostenlos. Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler für weitere Informationen oder Besichtigungen STANISLOVA KAVOLIņA Tel.: oder E-Mail: Meine digitalen Kontakte: https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b7b8 Objekt nicht geeignet?Kontaktieren Sie uns – wir finden Alternativen. https://www.facebook.com/VIPNT Alle meine Objekte zum Verkauf: https://www.capital.lt/lt/stanislovas-kavoliunas-b 1262 VERKAUFEN SIE? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung, wir helfen Ihnen, den Marktpreis Ihres Objekts zu ermitteln. Für Immobilienmakler – wir laden Sie zur Zusammenarbeit ein! Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!