Haus 238 m² Groß Grabuppen, Litauen

ZU VERKAUFEN 237,73 QM. HAUS GRABUPIŘ K., 14 KLEŘ STR. MIT EINEM GRUNDSTÜCK VON 35 FLÄCHEN Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus in der Siedlung Grabupia mit gepflegter Umgebung, einem Nebengebäude mit Sauna, Swimmingpool und anderen verschiedenen Annehmlichkeiten. Die gute Kommunikation mit der Stadt Šilute verleiht diesem Haus viele Vorteile. Dies ist eine außergewöhnliche Option für diejenigen, die stadtnahes Wohnen, spärliche Nachbarschaft und natürliche Ausblicke aus ihren Fenstern kombinieren möchten! ............................ Einen virtuellen 360°-Rundgang finden Sie unter: https://www.vipnt.lt/3D175 Videolink: https://youtube.com/shorts/zGa1XZIKJsU?si=Qv0u9ubVQ3Te_Qf4 Weitere Fotos finden Sie unter: www.capitalsilute.lt, https://www.capital.lt/lt/realty-p276998 .................................VORTEILE • Das Haus ist isoliert, was eine gute Wärmedämmung bietet und hilft, Wärmeverluste durch die Wände zu verhindern; • Funktionale Aufteilung des Hauses, Wohnzimmer, Küche, geräumige Schlafzimmer; • Fußbodenheizung im ersten Stock; • Eine großzügige Außenterrasse, auf der Sie an warmen Sommermorgen einen Kaffee genießen können; • Ein Außenpool im Hof ​​bietet Ihnen die Möglichkeit, sich an heißen Sommertagen zu erfrischen. • Es gibt ein geräumiges Gewächshaus, in dem Sie Bio-Gemüse anbauen können; • Am Einlass sind Filter zur Wasserenthärtung (Entkalkung) installiert. • Ein weitläufiges Grundstück gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihrer Kreativität im Außenbereich Ausdruck zu verleihen; • Gute Anbindung an das Stadtzentrum von Šilute, in der Nähe von Schulen und Kindergärten, in Grabupiai gibt es ein Lebensmittelgeschäft; • Es gibt einen bequemen gepflasterten Zugang zum Grundstück. .................................ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Bezirk Šilutė. Woche, Šilutė sen., Dorf Grabupia, Klevu Str. 14; • Preis: 155.000 EUR; • Gesamtfläche: 237,73 qm; • Gesamtfläche der ersten Etage: 79,49 qm; • Gesamtfläche des Tierheims: 58,90 m²; • Gesamtkellerfläche: 99,34 m²; • Grundstücksfläche: 0,3500 ha (es besteht die Möglichkeit, zusätzlich folgende Grundstücke zu erwerben: 0,2683 ha und 0,3047 ha); • Baubeginnjahr: 2013; • Jahr der Baufertigstellung: 2016; • Fertigstellungsgrad: 100 %; • Anzahl der Etagen: 1 + Unterstand; • Ausstattungsniveau: ordentlich; ............................ RAUMAUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG: • Hauswände: Monolith, Blähtonblöcke; • Trennwände: Monolith im 1. Stock, Blöcke an anderer Stelle; • Außenverkleidung: Putz; • Boden: Fliesen, Laminat; • Dach: Blech; • Heizung: Festbrennstoff- und Gaskessel „Saurida“; • Fenster: Kunststoff mit zwei Glaseinheiten. ............................ KOMMUNIKATION: • Wasserversorgung: kommunal (es gibt einen Brunnen); • Kanalisation: städtisch; • Warmwasser: kombinierter Warmwasserbereiter (200 Liter); • Strom: vorhanden; .................................LAYOUT: Erster Stock: • Tambour – 2,06 m²; • Halle – 16,73 m²; • Küche – 18,42 m²; • Badezimmer – 8,77 m²; • Zimmer – 11,15 m²; • Wohnzimmer – 22,36 m²; Gesamtfläche der ersten Etage: 79,49 qm. Unterschlupf: • Halle – 6,10 qm; • Zimmer – 13,70 m²; • Zimmer – 19,51 m²; • Zimmer – 19,59 m²; Gesamtfläche des Tierheims: 58,90 qm. Keller: • Garage – 22,03 m²; • Korridor – 10,71 m²; • Heizraum – 18,46 m²; • Lager – 4,41 m²; • Nebenraum – 20,42 m²; • Nebenraum – 14,52 m²; Gesamtkellerfläche: 99,34 qm. Gesamtfläche: 237,73 qm. .................................DATEN AUS DEM IMMOBILIENREGISTER: Grundstück Nr. 1 • Hauptverwendungszweck des Artikels: Sonstiges • Art der Grundstücksnutzung: Gebiete mit Ein- und Zweifamilienhäusern • Grundstücksfläche: 0,3500 ha • Gesamtfläche der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 0,0895 ha • davon: Ackerfläche: 0,0895 ha • Bebaute Fläche: 0,2605 ha • Entwässerte Fläche: 0,3500 ha • Produktivitätsbewertung landwirtschaftlicher Flächen: 28,9 • Art der Vermessung: Das Grundstück wurde durch Katastervermessungen gebildet Grundstück Nr. 2 • Adresse: Bezirk Šilutė. Woche, Šilutė sen., Dorf Grabupia, Klevu Str. 14A • Hauptverwendungszweck des Artikels: Sonstiges • Art der Grundstücksnutzung: Gebiete mit Ein- und Zweifamilienhäusern • Grundstücksfläche: 0,2683 ha • Gesamtfläche der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 0,2564 ha • davon: Ackerfläche: 0,2564 ha • Straßenfläche: 0,0119 ha • Entwässerte Fläche: 0,2683 ha • Produktivitätsbewertung landwirtschaftlicher Flächen: 29,0 • Art der Vermessung: Das Grundstück wurde durch Katastervermessungen gebildet Grundstück Nr. 3 • Adresse: Bezirk Šilutė. Woche, Šilutė sen., Dorf Grabupia, Klevu Str. 14B • Hauptverwendungszweck des Artikels: Sonstiges • Art der Grundstücksnutzung: Gebiete mit Ein- und Zweifamilienhäusern • Grundstücksfläche: 0,3047 ha • Gesamtfläche der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 0,2937 ha • davon: Ackerfläche: 0,2937 ha • Straßenfläche: 0,0110 ha • Entwässerte Fläche: 0,3047 ha • Produktivitätsbewertung landwirtschaftlicher Flächen: 30,0 • Art der Vermessung: Das Grundstück wurde durch Katastervermessungen gebildet .........................NEBENGEBÄUDE: Gebäude - Nebengebäude • Hauptverwendungszweck des Artikels: Nebenbetrieb • Jahr des Baubeginns: 2013 • Jahr der Baufertigstellung: 2016 • Gebäudekategorie: Nicht speziell • Wände: Blöcke • Anzahl der Etagen: 1 • Volumen: 1180 Kubikmeter. M • Bebaute Fläche: 344,00 qm. M ........................ ENTFERNUNGEN UND KONTAKTE: ~3,31 km Entfernung zum Zentrum ~2,72 km BUSBAHNHOF ŠILUTE ~2,33 km Bahnhof Šilute Bushaltestellen ~0,52 km Grabupiai ~1,47 km Macikai ~1,68 km Macikai ~2,34 km Traksėdžiai ~2,54 km Verdaine ~2,54 km S.B. Klee ~2,55 km Busbahnhof Šilute EINKAUFSZENTREN: ~2,35 km Maxima XX ~2,61 km Norfa XL ~2,71 km Lidl ~3,07 km Norfa XL ~3,35 km Maxima X ~3,35 km BIS - GUBOJA ............................ FÜR DEN KÄUFER FALLEN KEINE PROVISIONSGEBÜHREN AN!!! ............................ Besichtigungen sind telefonisch möglich! Rufen Sie für einen Termin an ............................ Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Kauf und Verkauf vor, helfen Ihnen bei der Kreditaufnahme und organisieren eine Immobilie Wertgutachten kostenlos.Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler für weitere Informationen oder Besichtigungen STANISLOVA KAVOLIņA Tel.: oder E-Mail: Meine digitalen Kontakte: https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b7b8 Objekt nicht geeignet? 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