Haus 189 m² Didzioji Riese, Litauen

ZU VERKAUFEN 189,16 QUADRAT. M. PLATO, 2 ETAGEN, MIT EINEM GRUNDSTÜCK VON 6,27 A, KOMPLETT MÖBLIERTES, MODERNES UND QUALITÄTSWOHNHAUS IN DIJIJA RIEŠIA.DAS HAUS MIT GARAGE IST ZU 100 % FERTIG, ENERGIEKLASSE A++, MIT AEROTHERMISCHER HEIZUNG, KOMFORTABLER AUFTEILUNG, AUSSTATTUNG MIT GERÄUMIGER TERRASSE, GARTEN, EINGEZÄUNTEM GEBIET, NUR 14 KM VOM STADTZENTRUM VON VILNIUS ENTFERNT ********************************************** ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Verbų st. 35 I, Didžioji Riešė, Bezirk Vilnius. Wo.; • Baujahr: 2024; • Gesamtfläche: 189,19 qm; • Haustyp: Ziegel; • Anzahl der Etagen: 2; • Anzahl der Zimmer: 5; • Anzahl der Knoten: 3; • Heizart: Luft/Wasser; • Art der Raumheizung: Fußbodenheizung; • Abwasser: städtisch; • Wasserversorgung: Brunnen; • Energieklasse des Gebäudes: A++; • Elektrischer Eingang: dreiphasig 11 kW; HAUSSTRUKTUR: • Fundamente: Masten mit Stahlbetongitter; • Außenwände: Mauerwerk aus 25 cm dicken Gassilikatblöcken; • Fassadendekoration: Zierputz; • Abschluss des Sockels: wasserfester dekorativer Polymerputz; • Fassadendämmung: 300 mm dicke Polystyrolschaumplatten; • Dach: profilierte Blechbleche; • Dachtragkonstruktionen: Holzbinder; • Dachisolierung: 400 mm dicke Mineralwolle • Auflagen: Stahlbetonplatten; • Innenwände und Trennwände: -1a. Partitionsblöcke; -2a. doppelte Gipskartonplatten; • Boden: - 1a. 240 mm dicke Polystyrolschaumschicht, Abdichtung, Armierungsgewebe und Stahlbetonschicht; - 1a. 20 mm dicke Steinwolle- und Stahlbetonschicht; • Fenster: 6 Kammern mit 3-Schicht-Glaseinheiten; INNENAUSSTATTUNG: • Treppen: Metalltreppe mit Holzstufen; • Decke: doppelte Gipskartonplatten; • Bodenbelag: Linoleum, Parkettimitat; • Wände: gestrichen; • Außentür: Typ „Panzerung“; • Innentüren: verleimtes Holz, lackiert • WC-/Duschräume: Fliesen; • Voll ausgestattete Küche: Möbelset mit integrierten „Bosch“-Geräten; • Voll ausgestattete WC-/Duschräume; • Möbel: - Küchenset; - Arbeitszimmer; - Wohnzimmertisch mit Stühlen; - Kleiderschränke; - Duschräume; • Beleuchtung und Elektroinstallation aller Räume; • Einführung eines optischen Kabels für die Bereitstellung von Fernseh-, Telefon- und Internetdiensten; • Klimaanlagen in allen Wohnräumen; • Rekuperationslüftungssystem; • Heimsicherheitssystem; • Brandschutzsystem; • Gegensprechanlage; • Garagentore; AUSSENGERÄT/LÜFTER • Terrasse: imprägnierte Kiefernbretter; • Regenwasserableitungssystem; • Fassadenbeleuchtung; • Ladestation für Elektroautos; • Gegensprechanlage; • Der Bereich rund um das Haus ist bepflanzt; • Die Zufahrt zum Haus und zum Hof ​​ist gepflastert; • Das Territorium des Hauses ist von einem gefalteten Blechzaun umgeben; • Automatische Eingangs- und Durchgangstore sind ausgestattet; HAUSAUFTEILUNG: • ETAGE 1: - Tambour: 5,83 qm; - Wohnzimmer, Esszimmer, Küche: 47,83 qm; - Arbeitszimmer: 9,26 qm; - WC: 2,53 qm; - Garage: 20,93 qm; - Heizraum/Lagerraum; 7,98 qm - Terrasse: 24,36 qm M.; • 2. STOCK: - Korridor: 11,05 qm; - Wohnzimmer/Schlafzimmer: 19,24 qm; - Wohnzimmer/Schlafzimmer: 18,44 qm; - WC/Duschraum: 4,69 qm; - Wohnzimmer/Schlafzimmer: 17,76 qm; - Kleiderschrank: 8,17 qm; - WC/Duschraum: 8,95 qm; VORTEILE: • Das Haus ist komplett zum Wohnen ausgestattet; • Ein freistehendes Haus durch den Heizraum bietet Privatsphäre; • Hochwertige Konstruktion; • Komfortable Grundrisse, perfekt an das Familienleben angepasst; • Energieeffizienzklasse A++; • Hochwertige Haushaltsgeräte; • Gepflasterter Hof; • Grünfläche; • Umzäuntes Grundstück des Hauses mit Eingangstor; • Das Gelände des gesamten Blocks ist eingezäunt; • Ein Projekt zur Pflasterung der Straße, Zufahrt zum Block wird vorbereitet; • Das Haus liegt abseits größerer und belebterer Straßen. • Ausgebaute Infrastruktur – in der Nähe gibt es eine Bushaltestelle, ein Geschäft, eine Schule, eine Klinik; STANDORT UND INFRASTRUKTUR: • „Maxima Store“: 1,5 km; • Rieše-Gymnasium: 2,4 km; • Kindergarten Rieše: 2,5 km; • Familienklinik Rieše: 2,3 km; • Tennisinsel: 1,1 km; • Sportverein: 2,2 km; • Restaurant „Delicious Bite“: 2,1 km; • Schönheitszentrum „Megami“: 1,3 km; • Gulbini-Strand: 3,9 km; • Grüne Seen: 9,2 km; • Regionalpark Verkii: 10,4 km; **************************'******************** Bei Bedarf helfen wir Ihnen, einen Kredit für diese Immobilie zu bekommen!Wir veranlassen eine Immobilienbewertung! Für detailliertere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den Immobilienmakler GYTI JURKONI 868778133 oder VERKAUFEN SIE EINE WOHNUNG, EIN HAUS ODER EIN GRUNDSTÜCK? Rufen Sie mich an – ich berate Sie kostenlos und ermittle den Marktpreis Ihrer Immobilie. Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!