Haus 171 m² Ireniskiai, Litauen

GERÄUMIGES, SCHMACKHAFTES, KOMPLETT MÖBLIERTES EINZELHAUS ZUM VERKAUF IN JONUČIUI, DIREKT IN DER NÄHE DES TEICHS. ALLE DETAILS, DIE EIN MODERNER MANN FÜR EIN KOMFORTABLES LEBEN BENÖTIGT, WURDEN IM HAUS GEDACHT! Das Haus wird mit allen Möbeln und Geräten verkauft (mit Ausnahmen). Das Grundstück ist geschmackvoll angelegt und sorgfältig gepflegt. Kinder werden von den Schaukeln und Klettergerüsten begeistert sein, während die Eltern sie direkt von der Terrasse aus beaufsichtigen können. ................................................ .. ....................................VORTEILE: • Ein zweistöckiges Haus mit komfortabler Aufteilung; • Hochwertige Arbeiten und Materialien halten viele Jahre; • Fußbodenheizung des Hauses auf beiden Etagen; • Große, warme Panoramafenster zur Terrasse sorgen für viel Komfort und Licht; • Das Relief der Parzelle ist glatt und hat eine regelmäßige Form! • Das Wohnzimmer und die Terrasse sind nach Südwesten ausgerichtet; • Große Terrasse im Hof; • Garage (29,22 Quadratmeter) für ein Auto; • Lagerung auf der Rückseite der Garage; • Umzäuntes Gelände, automatische Hochgeschwindigkeitstore; • Kinderspielplatz im Hof; • Im zweiten Stock steht eine Außenterrasse zur Verfügung (Ausgang durch das Schlafzimmer); • Eschentreppe zum zweiten Stock; • Durchdachte begehbare Kleiderschränke im ersten und zweiten Stock; • Sicherheitssystem; • Gemütliche und verspielte Kinderzimmer mit Möbeln; • Im Wohnzimmer ist ein Platz für einen Kamin vorhanden; • Sichere und ruhige Nachbarschaft; • Gute Kommunikation mit dem Stadtzentrum von Kaunas. ................................................ .. ....................................ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Fertigstellung – 100 %; • Gebäudetyp – Ziegelstein; • Baujahr – 2015; • Anzahl der Etagen - 2; • Anzahl der Zimmer – 4; • Kommunikation – städtisches Abwasser, individueller Wasserbrunnen; • Die Umgebung ist organisiert; • Fläche – 170,83 m²; • Grundstück – 9.40 Uhr ................................................ .. .................................... TECHNISCHE DATEN: • Fundamente – Bohrpfähle; • Wände – 25 cm dicke Keramikblöcke (Steinkeramik), isoliert mit 20 cm dickem Polystyrolschaum; • Außenwanddekoration – bemalter Strukturputz; • Das Dach ist einseitig geneigt.Abdeckung - Zinn, isoliert ~ 20 cm; • Fenster – Kunststoff, Zweikammer „Veka“; • Heizung – Mitsubishi Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wasserheizfunktion (Kapazität 150 l); • Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt; • Wasserversorgung – eigener Brunnen, Abwasser – kommunal; • Internet-Glasfaserkabel (Airnet); • Alarmanlage (an die Sicherheitsfirma geliefert); • Innentür-Holzpaneele; • Wasserfilter und Wasserenthärtungsanlagen im ganzen Haus; • Bodenbelag: im Wohnbereich in den Zimmern, im Badezimmer im zweiten Stock, im Küchenbereich – Vinylboden und im Badezimmer im ersten Stock. am Knoten - Steinmassenfliesen. ................................................ .. ....................................UMFELD: • Das Grundstück ist flach; • Automatisches Eingangstor zum Hof; • Die Umgebung ist landschaftlich gestaltet, Pflanzen und Obstbäume werden sorgfältig gepflegt; • Regenwassersystem, Wasser wird zur Bewässerung in den Hof geleitet; • Die Rasenpflege wird einem Roboter anvertraut; • Im Hof ​​gibt es einen Unterhaltungsbereich für Kinder. • Der vordere Teil des Hofes ist gepflastert; • In der Nähe gibt es einen örtlichen Teich (perfekt sichtbar von der Terrasse im zweiten Stock). ................................................ .. .................................... STANDORT UND KONTAKT: • Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt 9,6 km; • Der Transportkapazitätsfluss ins Zentrum von Kaunas ist am günstigsten (geringste Staus im Vergleich zu anderen Stadtbezirken); • Bequeme und schnelle Ausfahrt zur Autobahn Vilnius – Kaunas – Klaipėda – Marijampolė – Warschau; • Die erneuerte Rokai-Autobahn wird für diejenigen bequem sein, die im nördlichen oder östlichen Teil der Stadt arbeiten. • Schneller Zugang zu Lebensmittelgeschäften (Garliava), in Kürze wird ein neues IKI-Geschäft in der Artojų-Str. gebaut. ................................................ .. .................................... Wir laden Sie zur Besichtigung ein!Sind Sie bereit, eine Immobilienentscheidung zu treffen? Möchten Sie verkaufen oder kaufen, mieten oder leasen? Brauchen Sie einen Vermesser, Gutachter oder Finisher? Kontaktieren Sie mich – ich finde die passende Lösung und helfe Ihnen weiter! Beratungen sind kostenlos! Sie können sich auch am Wochenende bewerben! Mit freundlichen Grüßen Ihre Immobilienmaklerin Agnė Kučinskienė. Mob. +37068282088 Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!