Haus 107 m² Pakalniskes, Litauen

ZU VERKAUFEN, KLASSE A++, 107 QUADRATMETER, EINSTÖCKIGE, VOLLSTÄNDIG FERTIGGESTELLTE DUPLEX MIT EINEM 5 Hektar großen GRUNDSTÜCK - IN DER BITININKA-STRASSE, DORF DIGĆIASALI, BEZIRK VILNIUS, NEUES QUARTIER. Das gesamte Gelände wird eingezäunt, mit asphaltierten Innenstraßen und Außenbeleuchtung! DAS GEBIET BIETET EINEN PRIVATEN KINDERSPIELPLATZ MIT GRÜNFLÄCHE. EINTRITT NUR DURCH WET. EINGÄNGE FÜR SOLARSTROM UND KFZ-LADESTATION WERDEN MITGEBRACHT. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen! PROJEKT: HAUS DER FREUNDE! ___ Die Maisonette steht teilweise fertiggestellt und in gutem Zustand zum Verkauf. Gegen einen Aufpreis können wir das Haus je nach Bedarf „bis hin zur Möblierung“ ausstatten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich in einem neu entstehenden Viertel mit Einzelhäusern inmitten der Natur niederzulassen und in einem hochwertigen und liebevoll gebauten Haus zu wohnen. Zuverlässige Entwickler, erfolgreich entwickelte Projekte: „Norkė-Häuser“, „Užutrakis-Häuser“, „Grindaves-Häuser“, „Palūknio-Häuser“, „Sudimantų-Häuser“.VORTEILE • 85 % der Fertigstellung werden im Registerzentrum registriert, so dass Sie nach dem Kauf eines Hauses sofort mit der Einrichtung Ihres Traumhauses beginnen können; • Qualitativ und verantwortungsvoll ausgeführte Bauarbeiten; • Hochwertige Baumaterialien: • Haus der Energieklasse A++; • Funktionale Aufteilung des Hauses; • Sparsame aerotherme Heizung sorgt für niedrige Kosten; • Geräumige Terrasse; • Organisiertes Wohlbefinden; • Eingezäuntes Grundstück des Hauses; • Solide und freundliche Nachbarschaft; • Die Möglichkeit, nach Vereinbarung alle Ausbauarbeiten durchzuführen und das Haus komplett auszustatten; • Neben dem Wake Way Water Park. ALLGEMEINE INFORMATIONEN • Gesamtfläche - 107 qm; • Hauseinrichtung – vollständige, teilweise Dekoration; • Anzahl der Zimmer - 4; • Anzahl der Etagen - 1; • Baujahr – 2024; • Haustyp – Ziegel; • Grundstücksfläche - 5 a.GEBÄUDEMERKMALE UND AUSSTATTUNG • Bau des Gebäudes – Mauerwerk, Isolierung mit Schaumpolystyrol/Steinwolle, Abschluss mit Klinkerfliesen; • Fassade – Wärmedämmung mit Polystyrolschaum/Steinwolle, Fassadenklinkerfliesen werden zur Volumendekoration aufgeklebt; • Dach – verputzte, bituminöse Rollbeschichtung; • Fenster – Kunststoff; • Trennwände – Gipskartonplatten. STROM- UND WASSERNETZE • Die komplette Elektroinstallation wurde in den Räumlichkeiten des Hauses durchgeführt, es wurden Einbau- und Einbausteckdosen installiert – 70 Steckdosen; • Wasserversorgungs- und Abwasserleitungen werden saniert. Knoten und Küchenbereiche; • Alarmausgang. HEIZ- UND RÜCKGEWINNUNGSSYSTEM • Der Boden ist mit 250 mm Schaum isoliert, eine Fußbodenheizung ist installiert und betoniert; • Abgeleitetes Wiederherstellungssystem. DIE GRUNDLAGEN • Stahlbetonbohrpfähle mit Gitterrost und Restschalung. WÄNDE UND TRENNWÄNDE • Außenwandblöcke 250 mm; • Die Außenwände sind mit 250 mm Neopren isoliert; • Trennwände und Wände werden mit Gipsputz verputzt. Vollständig zum Lackieren bereit; • Fassade – Klinker. Fensterbänke aus Blech.DACH • Isoliert mit 350 mm EcoVata-Isoliermaterialien; • Fallrohre sind installiert. Regenabfluss ist installiert. FENSTER UND TÜREN • Aluminiumfenster – 3 Gläser, 6 Kammern; • Eingangstür – extrem warme und sichere Außentür (Klasse A+) aus Aluminium mit feuchtigkeitsbeständiger Oberfläche. KOMMUNIKATION • Heizung – voraussichtlich Luft-Wasser, Boden; • Kanalisation und Wasser – lokal; • Strom – vorhanden. EIN VENTILATOR • Gepflasterter Innenhof; • Geebnetes Gelände, gesätes Gras; • Das Grundstück ist mit einem Segmentzaun eingezäunt; • Terrasse – tiefimprägniertes Kiefernholz. INFRASTRUKTUR ~ 9,00 km Entfernung zum Zentrum von Vilnius. BUSHALTESTELLEN ~ 0,98 km – 1. große Insel. EINKAUFSZENTREN ~ 2,30 km - ZU; ~ 2,30 km – Aibe. SCHULEN ~ 2,00 km – Öffentliche Einrichtung „Saulės gojis“; ~ 2,20 km – Bezirk Vilnius St. Nemesis Rapolas Kalinauskas Gymnasium; ~ 3,30 km – Pro-Gymnasium Vilnius Pavilnis. KINDERGARTEN ~ 2,60 km – Bezirk Vilnius Nemesis-Kindergarten; ~ 3,00 km - VšĮ „Po saule“; ~ 3,50 km – Kindergarten „Žiogelis“ in Vilnius.Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!