Haus 167 m² Pakalniskes, Litauen

ZU VERKAUFEN, 167 QM, EINSTÖCKIGES, QUALITÄTSHAUS MIT TEILFERTIGUNG UND 10 Hektar GRUNDSTÜCK - IN DER BITININKA-STRASSE, DORF DIĘŽIASALI, BEZIRK VILNIUS, NEUES QUARTIER. Das gesamte Gelände wird eingezäunt, mit asphaltierten Innenstraßen und Außenbeleuchtung! DAS GEBIET BIETET EINEN PRIVATEN KINDERSPIELPLATZ MIT GRÜNFLÄCHE. EINTRITT NUR DURCH WET. EINGÄNGE FÜR SOLARSTROM UND KFZ-LADESTATION WERDEN MITGEBRACHT. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen! PROJEKTNAME: HAUS DER FREUNDE! _____ Das Haus liegt nur 15 km vom Stadtzentrum von Vilnius entfernt. Bequeme Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Auto. Neben dem Wake Way Water Park.VORTEILE • Qualitativ und verantwortungsvoll ausgeführte Bauarbeiten; • Hervorragende Aufteilung des Hauses; • Sparsame aerotherme Heizung sorgt für niedrige Kosten; • Das gesamte Haus ist mit einem aerothermischen Heizsystem, Fußbodenheizung und einem rekuperativen Lüftungssystem ausgestattet. • Es gibt eine geräumige Holzterrasse; • Garage mit automatischem Tor; • Organisiertes Wohlbefinden; • Gepflasterter Innenhof; • Ebenes Gelände; • Das Grundstück des Hauses ist eingezäunt und das Tor ist installiert; • Das Grundstück grenzt an einen natürlichen Wald; • Eine solide und freundliche Nachbarschaft in einem neu entstehenden Stadtviertel. Zuverlässige Entwickler, erfolgreich entwickelte Projekte: „Norkė-Häuser“, „Užutrakis-Häuser“, „Grindaves-Häuser“, „Palūknio-Häuser“, „Sudimantų-Häuser“. ALLGEMEINE INFORMATIONEN • Gesamtfläche - 166,88 m²; • Hauseinrichtung – teilweise Dekoration; • Anzahl der Zimmer - 4; • Anzahl der Etagen - 1; • Baujahr – 2024; • Haustyp – Ziegel; • Grundstücksfläche - 10 a.STROM- UND WASSERNETZE • Die komplette Elektroinstallation wurde in den Räumlichkeiten des Hauses durchgeführt, 70 Elektroanschlüsse wurden installiert; • Wasserversorgungs- und Abwasserleitungen werden saniert. Knoten und Küchenbereiche; • Alarmausgang. HEIZ- UND RÜCKGEWINNUNGSSYSTEM • Der Boden ist mit 250 mm Schaum isoliert, eine Fußbodenheizung ist installiert und betoniert; • Abgeleitetes Wiederherstellungssystem. DIE GRUNDLAGEN • Stahlbetonbohrpfähle mit Gitterrost und Restschalung. WÄNDE UND TRENNWÄNDE • Außenwandblöcke 250 mm; • Die Außenwände sind mit 250 mm Neopren isoliert; • Trennwände und Wände werden mit Gipsputz verputzt. Vollständig zum Lackieren bereit; • Fassade aus verbranntem Holz und Klinker. Fensterbänke aus Blech. DACH • Isoliert mit 350 mm EcoVata-Isoliermaterialien; • Fallrohre sind installiert. Regenabfluss ist installiert. FENSTER UND TÜREN • Aluminiumfenster – 3 Gläser, 6 Kammern; • Eingangstür – extrem warme und sichere Außentür (Klasse A+) aus Aluminium mit feuchtigkeitsbeständiger Oberfläche.EIN VENTILATOR • Gepflasterter Innenhof; • Geebnetes Gelände, gesätes Gras; • Das Grundstück ist mit einem Segmentzaun eingezäunt; • Terrasse – tiefimprägniertes Kiefernholz. HAUSAUSSTATTUNG • Fundamente – Bohrpfähle aus Stahlbeton mit Gitterrost. Von innen mit 100 mm Polystyrolschaum isolieren, von außen - mit 200 mm Polystyrolschaum; • Außenwände – 250 mm Porenbetonblöcke, von außen mit 250 mm Polystyrolschaum (Neopor) isoliert. Die Innenwände sind verputzt; • Fassade – Zierputz auf Silikonbasis, Blechfensterbänke, Klinker; • Dach – verputzt, mit 500 mm Dämmstoff isoliert, Fallrohre installiert; • Fenster – Kunststoff, 6-Kammer-Rahmen, 3 selektive Glaspakete; • Boden – betoniert, isoliert mit 250 mm EPS100. KOMMUNIKATION • Wasserversorgung – installierte Tiefbohrung für 4 Häuser (mit den Rechten der Miteigentümer). Die Warmwasserbereitung erfolgt mit Hilfe einer Luft-Wasser-Wärmepumpe; • Abwasser – lokales Abwasser.Es wurden eine Kläranlage, ein Versickerungsbrunnen und zwei Zwei-Meter-Ringe installiert; • Strom und schwache Ströme – das Haus verfügt über einen Stromanschluss, eine Elektroinstallation wurde installiert, 50 Punkte wurden installiert. INFRASTRUKTUR ~ 9,00 km Entfernung zum Zentrum von Vilnius. BUSHALTESTELLEN ~ 0,98 km – 1. große Insel. EINKAUFSZENTREN ~ 2,30 km - ZU; ~ 2,30 km – Aibe. SCHULEN ~ 2,00 km – Öffentliche Einrichtung „Saulės gojis“; ~ 2,20 km – Bezirk Vilnius St. Nemesis Rapolas Kalinauskas Gymnasium; ~ 3,30 km – Pro-Gymnasium Vilnius Pavilnis. KINDERGARTEN ~ 2,60 km – Bezirk Vilnius Nemesis-Kindergarten; ~ 3,00 km - VšĮ „Po saule“; ~ 3,50 km – Kindergarten „Žiogelis“ in Vilnius. Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!