Haus 180 m² Wilna, Litauen

HAUS ZU VERKAUFEN IN EINER RUHIGEN UND FAMILIENFREUNDLICHEN WOHNANLAGE MIT EXTREMEM PLATZ, AUCH 54,21 QM. GARAGE Träumen Sie davon, ein eigenes Haus inmitten der Natur zu besitzen und möchten Sie die Vorzüge der Stadt in greifbarer Nähe haben? Das Haus befindet sich in einem Wohnblock in einer malerischen Gegend im südwestlichen Teil der Stadt Vilnius. Die Siedlung ist beleuchtet, es gibt einen Kindergarten, ein Geschäft, Kinderspielplätze, Volleyball- und Basketballplätze. Das Gebiet des Viertels zeichnet sich durch ein besonderes Relief aus. Der höchste Punkt liegt auf der Nordseite, von wo aus sich ein großartiges Panorama zur Ost-, Süd- und Westseite hin öffnet. Aus Vilnius 15 km vom Zentrum entfernt. Das abgelegene Viertel ist besonders ruhig, man kann die grüne Natur sehen, die Luft ist in diesen Gegenden am wenigsten verschmutzt. Es ist einer der günstigsten Orte für ein individuelles Wohnhaus. Bequeme Kommunikation mit der Stadt Vilnius, Stadtbusse und Personenkleinbusse verkehren in der Nähe des Blocks.FÜR DEN KOMFORT DER BEWOHNER: • In der Siedlung gibt es einen Kindergarten. • Es gibt einen Kinderspielplatz sowie Basketball- und Volleyballplätze. • UAB „Čia Market“ betreibt ein Einkaufszentrum. • Das Café „Papa House“ befindet sich in der Nähe. HAUSMERKMALE: • Sehr geräumige Garage. • 3 Schlafzimmer. • Treppen aus gegossenem Beton. • Es wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. • Das Haus ist nur durch die Garage versperrt. • Ebenes Gelände des Grundstücks. • Der Block aus einzelnen Wohnhäusern zeichnet sich durch eine sehr solide Nachbarschaft aus, die ihr Wohnumfeld kontinuierlich pflegt. • Hausheizung aerothermische Luft - Wasser. ALLGEMEINE INFORMATIONEN: Adresse: Užutrakio Str., Vilnius; Baujahr: 2023; Baumaterial: Mauerwerk; Gesamtfläche: 180,48 qm; Garagenfläche: 54,21 qm M; Anzahl der Etagen: 2; Anzahl Zimmer: 4; Grundstücksfläche: 6,44 a. LAYOUT: Erste Stock: Der Gemeinschaftsraum von Wohnzimmer, Küche und Esszimmer beträgt 58,33 Quadratmeter. M; Nebenraum - 7,05 qm M; Garage - 54,21 qm M.Zweiter Stock: Schlafzimmer - 10,15 qm M; Badezimmer - 4,59 qm M; Kleiderschrank - 4,40 qm M; Korridor - 5,83 qm M; Badezimmer - 5,67 qm; Zimmer - 15,02 qm M; Zimmer – 15,23 m². M; AUSFÜHRUNG, AUSRÜSTUNG: Das Fundament des Hauses – Bodenuntersuchung, gebohrte Pfähle mit Stahlbetongitter, von innen mit 100 mm und von außen mit 200 mm Schaumpolystyrol isoliert; Die Außenwände des Hauses bestehen aus 250 mm dicken Blöcken, die mit 250 mm dickem Neopor isoliert sind; Wanddekoration - dekorativer zweifarbiger Fassadenputz; Innenwände – verputzt; Überlagerung - Stahlbetonplatten; Die Dacheindeckung ist flach. Isolierung 400 mm Polystyrol; Dachregenentwässerung – Dachrinnen, Dachrinnen; Fenster - Kunststoff, 3 Gläser, 2 Pakete mit Thermorahmen. Einbau in zusätzlich isolierte Löcher. Beim Einbau von Fenstern werden Windschutz- und Dampfsperrbänder verwendet; Boden - Beton, Fußbodenheizung; KOMMUNIKATION: Heizung: aerothermisch: Luft – Wasser; Wasserversorgung/Abwasser: kommunal.INFRASTRUKTUR: ~15 km zum Stadtzentrum von Vilnius; ~11 km nach Trakai; ~0,16 km zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs; ~1,7 km zum Einkaufszentrum „Rimi“; ~2,67 km zum Einkaufszentrum „Maxima“; ~2,99 km zur Klinik für Familienmedizin. Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!