Haus 208 m² Wilna, Litauen

Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt steht eine komfortable, 207 m² große Wohnung in einem ruhigen Privathausblock zum Verkauf. Haus mit einem Grundstück von 13,17 a in Kalnėnai! Geräumiges und funktionales, hochwertig gebautes Haus, perfekt für diejenigen, die hochwertiges Stadtleben mit der Natur verbinden möchten. Ein gut geplanter Raum im Haus ist ein unersetzlicher täglicher Treffpunkt für gemütliche Familienabende am Kamin, wo Sie immer wieder von der Aussicht auf die Natur aus den Fenstern begeistert sein werden. Der Garten steht dem Haus in nichts nach – wunderschöne Bäume, Pflanzen rundherum, ausgestattet mit einem beheizten Pool und einem Whirlpool, der Sie zu jeder Jahreszeit begeistern wird! Eine solide Nachbarschaft, gepflasterte und beleuchtete Straßen und die Nähe zur Natur werden jeden ansprechen. VORTEILE: ✔ BESITZTE 13.17 ein Grundstück; ✔ ASPHALT und beleuchtete EINFAHRT, es gibt Gehwege; ✔ FUNKTIONELLE Aufteilung des Hauses; ✔ GARDEROBE, 4 Wandschränke; ✔ ausgestattete Terrasse, beheizter Pool und Whirlpool; ✔ Eingezäunter großer Hof mit Obstbäumen und Zierpflanzen; ✔ GARAGE für 2 Autos; ✔ KALNĖNAI – EIN ORT, AN DEM DIE IMMOBILIENPREISE STABIL SIND, weil er von NATUR UMGEBEN IST – in der Nähe des WALDES und nur 5 km vom Stadtzentrum entfernt.ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Hausfläche: 207,98 qm; • Grundstücksfläche: 13,17 a; • Anzahl der Etagen: 2; • Anzahl der Zimmer: 5; • Badezimmer: 3; • Haustyp: Wohnhaus; • Baujahr: 2008, 2023 das Dach des Hauses wurde erneuert; • Zustand des Hauses: Schönheitsreparaturen sind erforderlich; • Das Haus ist sehr komfortabel gestaltet – im ersten Stock ist alles komfortabel und großzügig gestaltet – ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer Küche kombiniert werden kann (bis zu ~57 qm), ein komfortables Arbeitszimmer, ein Badezimmer und praktisch Räume - ein Abstellraum, eine Garage und ein Heizraum. Die zweite Etage dient der Privatsphäre der Eigentümer und verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Kleiderschrank. Für Ihr Hab und Gut und Ihr Auto (oder Ihre Habseligkeiten) steht Ihnen eine große Garage (~35 qm) zur Verfügung. KOMMUNIKATION: • Heizung: Gas; • Strom: 10 kW (erweiterbar); • Wasserversorgung: städtisch; • Kanalisation: städtisch.MONTAGE/FERTIGSTELLUNG: • Wände: Keramikblöcke mit 13 cm Steinwolle, Klinkeroberfläche – Holzvertäfelung; • Dach: Schrägdach/Bitumenziegel; • Fenster: Kunststoff; • Bodenbelag – im Flur, in der Küche und in den Badezimmern gibt es Fliesen und im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern hochwertiges Parkett; • Alarme: Sicherheits- und Feuermelder; • Badezimmer: WC + Dusche im ersten Stock, 2 Badezimmer (WC + Badewanne) im zweiten Stock; • Einbauschrank, 4 Wandschränke; • Wasserfilter sind installiert. STANDORT UND INFRASTRUKTUR: • Die gut ausgebaute Infrastruktur des Bezirks spart Ihnen Zeit.Die Straßen der Privathaussiedlung sind beleuchtet und gepflastert – dies ist ein großartiger Ort zum Aufwachsen Ihrer Kinder, die, wenn sie selbstständig aufwachsen, schnell Vereine und Schulen erreichen; • Ein solider und ruhiger Ort, die nächsten Nachbarn sind hier zwar zu sehen, aber nicht zu spüren, die Abstände zwischen den Häusern sind respektvoll; • Eine günstige Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums zu genießen, ein sicherer und bequemer Ort für ein angenehmes Leben – in der Nähe gibt es einen Wald mit Spazierwegen, Geschäften, gut entwickelter Infrastruktur, Schulen, Kindergärten usw. • Öffentliche Verkehrsmittel – 260 m bis zur öffentlichen Haltestelle (5 Minuten zu Fuß); • Stadtzentrum von Vilnius (Gedimino Ave.) – 5 km oder 10 Minuten mit dem Auto; • Einkaufszentren „Lidl“ und „IKI“ – 800 m, „Maxima“ – 1,2 km oder 2 Minuten mit dem Auto; • Eine Oase der Ruhe und Natur rundherum, kein Stadtlärm ist zu hören; • Die hervorragende Lage des Hauses gewährleistet Privatsphäre, Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Natur in der Nähe des Stadtzentrums – das sind die Vorteile, mit denen Kalnėnai aufwarten kann. Eine Gemeinschaft junger, organisierter, aktiver, erholungsliebender Bewohner. Vielleicht ist dies Ihr Traumhaus? Haben Sie irgendwelche Fragen?Möchten Sie einen Blick darauf werfen? Rufen Sie an oder schreiben Sie! Wir vereinbaren eine individuelle Besichtigung. Hat Ihnen der Preis nicht gefallen? Geben Sie Ihr Gebot ab – wir werden es auf jeden Fall berücksichtigen. Rufen Sie zu Ihrem gewünschten Zeitpunkt an! _____________________ Tel. Immobilienmakler Snežana Glebovė Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!