Haus 160 m² Wilna, Litauen

EINZELHÄUSER IN DER NÄHE DES PINIENWALDES ZU VERKAUFEN! Ein einzigartiges, individuell erstelltes Projekt. Das Haus ist durch einen Vorraum in zwei separate Teile geteilt, auf der einen Seite befindet sich ein Teil eines einstöckigen Hauses mit einer Deckenhöhe von 4 Metern und einem Wohnzimmer, einer Küche und einer Garage. Der andere Teil des Hauses erstreckt sich über 2 Etagen mit 3 Schlafzimmern, 1 Arbeitszimmer und 2 Badezimmern (Deckenhöhe 3 Meter). Die Highlights des Wohnens inmitten eines Pinienwaldes sind Holzfenster und eine luxuriöse Klinkerfassade mit Beleuchtung. Auf der Website NORD HS Fenstersystem. Die 3 m hohe und über 2 m breite Schiebetür lässt sich ganz einfach mit einem Handdruck herstellen. Das gesamte Fenster ist 6,5 m breit. Fertigstellung 89 %. Im Preis inbegriffen ist die 100%ige Erstellung und Registrierung der Lieferdokumente (hierfür müssen Sie lediglich einen Heizkessel und einen Rekuperator installieren). Derzeit wird ein Immobilienbewertungsgutachten erstellt. Achtung: Dieses Haus kann mit Vollausstattung von der Bank finanziert werden. Unser langjähriger Partner MB „Būsto vizia“ hat einen Kostenvoranschlag für die komplette Dekoration dieses Hauses in Höhe von 70.000 Euro erstellt. Der Kostenvoranschlag umfasst: 1. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Anschluss 2.Rekuperator mit Installation und Systemausgang 3. Vinylbodenbelag 4. Fliesen san. in Knoten 5. Sanitärsan. in Knoten 6. Innentüren 7. Beleuchtung und Rosetten/Schalter 8. Spanndecke VORTEILE DES HAUSES: • Haus der Energieeffizienzklasse A++ – warm und gemütlich und sparsam im Unterhalt; • Es grenzt an einen Pinienwald; • Einzelhaus; • Veredelung von Klinkerfliesen; • Große hölzerne Schaufenster, durch die Sie das ganze Jahr über den grünen Wald sehen können; • Asphaltierte Zufahrt, Straßenbeleuchtung. ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Hausfläche: 160,20 qm. • Grundstücksfläche: 7,5 Hektar; • Installation: teilweise Fertigstellung; • Zweck des Hauses: Wohnen; • Anzahl der Zimmer: 5 Zimmer; • Anzahl der Etagen: 2 WEITERE HÄUSER ZUM VERKAUF IM PROJEKT: Straße Hausnr. 1: Preis - 439.000 EUR. Fläche - 160 qm 2-stöckiges Haus. Auf zwei Seiten von Wald begrenzt; Straße Hausnr. 3: Preis - 389.000 EUR. Fläche - 137 qm Haus im 1. Stock. Auf der Terrassenseite grenzt es an den Wald; Straße Hausnr. 4: Preis - 359.000 EUR.Fläche - 137 qm Haus im 1. Stock; TECHNISCHE INFORMATION: • Energieklasse: A++; • Fundamente: Stahlbetonpfähle und monolithisches Gitter, isoliert mit Geopore EPS100 250 mm von außen und 100 mm von innen; • Außenwände: 250 mm Keramikblöcke, isoliert mit EPS70 300 mm Silopore; • Trennwände: 100 mm Keramikblöcke, verputzt; • Dach: Bitumenbeschichtung, Auflageplatten 200 mm, EPS80-Silopore mit einer Neigung von 280 mm bis 450 mm. und 30 mm Wolle; • Außenverkleidung: Klinkerfliesen; • Auflage: Stahlbetonplatten; • 1. OG: betoniert, mit 300 mm EPS100-Schaum isoliert, Heizungsrohre verlegt; • 2. Etage: 30 mm Sand, 30 mm schalldämmende Steinwolle, 60 mm Beton, LED-Heizrohre; • Treppen: Betontreppen sind eingebaut; • Fenster: Holz, 6 Kammern, erfüllen die Anforderungen der Klasse A++; • Außentür: Holz; • Guter Zustand: Kopfsteinpflaster, ebenes Gelände, ausgestattet mit einem Segmentzaun. KOMMUNIKATION: • Heizung: Das Projekt sieht ein Luft-Wasser-Heizsystem vor.Die Wärmepumpe ist nicht installiert; • Kanalisation: individuelle Wasseraufbereitungsanlage „Traidenis“. Im Inneren des Hauses werden die Abwasserrohre zu den Sanitäranlagen geführt; • Wasserversorgung: Lokaler Brunnen; • Regenwasserableitung: Es wird ein lokales Regenwassersammelsystem installiert; • Strom: Jedes Haus ist mit einer Steckdose ausgestattet: 14 kW. Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!