Wohnung 3 Zimmer 57 m² Memel, Litauen

„Arimas ziņus“ ist eine gute Wahl für diejenigen, die energieeffizientes Wohnen suchen. Das mit Sonnenkollektoren gedeckte Dach des Hauses sorgt für minimale Heizkosten und senkt die Stromkosten für den Bedarf des Hauses. Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit optimaler Fläche, aber rational geplant, nur 7 Minuten vom Zentrum entfernt, individuelle Parkplätze, Ladestationen für Elektroautos – sorgen für ein komfortables Leben im neuen Zuhause. Dank der geringen Bebauungsdichte der Gegend können Sie den Horizont des Tals und die Lichter der Palanga-Autobahn durch die Fenster sehen, statt durch die Fenster der Nachbarn. Neubau der Bauklasse A++ und niedrige Steuern, bequeme Kommunikation mit dem Zentrum, die Möglichkeiten der Palanga-Autobahn und die einfache Anbindung an alle Bezirke von Klaipėda erhöhen die Liquidität der Immobilie. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über eine eigene Terrasse, ideal für einen ruhigen Abend bei einer Tasse Tee oder einem Glas Wein. Wenn Sie Zweifel haben, kontaktieren Sie uns, wir beantworten alle Fragen und helfen Ihnen, die für Sie am besten geeignete Entscheidung zu treffen. Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten nicht? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Beratung durch einen unabhängigen Kreditvermittler!Sie haben niemanden, der Ihre Wohnung einrichtet? Wir teilen die Kontakte zuverlässiger Handwerker.Ihre Fragen sind unsere Lösungen. • Flachbau, nur 3 Etagen; • IM PROJEKT SIND NUR ZWEI HÄUSER VORGESEHEN; • AUTONOME BODENHEIZUNG; • SEHR FUNKTIONELLES DESIGN; • Die Wohnungen im ersten Stock verfügen über eine Terrasse, die übrigen Wohnungen über einen Balkon. • LADESTÄTTEN FÜR ELEKTROAUTOS; • PARKPLATZ FÜR EIN AUTO; • Eingezäuntes Gelände; • Die ARIMŪ-Straße ist gepflastert. ============================================== = =========================== INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG: - Gesamtfläche 56,63 m2; - Höhe: 1/3; - Anzahl der Zimmer: 3; - Bau m. im Jahr 2024; - Richtung - Norden, Süden, Osten; Wohnzimmer/Küche – 26,82 qm; San.nazgas - 5,05 qm; Zimmer - 11,03 qm; Zimmer - 10,70 qm; Halle - 3,03 qm ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM HAUS: • Bauende im Dezember 2024; • Energieklasse A++; • Gebäudetyp – Ziegelstein; • Fundamente – Bohrpfähle; • Außenwände – 18 cm Silikatblöcke + 25 cm Polystyrolschaum; • Overlays – monolithische Overlays; • Innenwände zwischen den Wohnungen – Silikatblöcke; • Gegensprechanlage in der Treppenhaustür und automatischem Tor; • Das Grundstück des Hauses ist beleuchtet, eingezäunt und mit einem automatischen Tor ausgestattet.Das Gelände des Hauses wird asphaltiert oder gepflastert; • Stadtkommunikation. WOHNUNGSAUSSTATTUNG: - Ausgestattet mit einer gepanzerten Eingangstür zur Wohnung; - Nivellierter Boden; - Verputzte und polierte Wände; - Autonome Fußbodenheizung; - Einführung in den Rekuperator; - Telefonschloss ist installiert; - In der Wohnung wird eine Zwischenschalttafel installiert, in der der automatische Eingangsschalter installiert und die elektrischen Spannungs- und Sanitäreingänge angeschlossen werden. - Dreifach verglaste Fenster, fünf selektive Pakete; - Ausgestatteter Balkon oder Außenterrasse. ============================================== = ============================== INFRASTRUKTUR: • Hervorragende Kommunikation mit jedem Mikrobezirk der Stadt; • Padel-Karten werden in der Nähe platziert; • Nur 5 Minuten mit dem Auto in die Innenstadt. Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!