Haus 120 m² Wilna, Litauen

Klasse A+, individuell, einstöckig, gut eingerichtet, 4 Zimmer, 120,29 m². Haus mit gepflegter und gepflegter Umgebung, großzügiger Außenterrasse, 5,23 Hektar großes Grundstück, geräumige Garage. im Jahr 2022 Bau eines Backsteinhauses, zwei Außenterrassen, 10 kW. Auf dem Dach des Hauses installiert. Solarkraftwerk. Gasheizung, Rekuperator, 2 Klimaanlagen, mit denen das Haus bei -15 Außentemperatur beheizt werden kann, Fußbodenheizung im gesamten Haus. Eingezäunter geschlossener Bereich. Helles und sehr gemütlich eingerichtetes Haus, bei dem auf jedes Detail geachtet wurde. Die Verkäufer des Hauses legen viel Liebe und Wärme in die Inneneinrichtung und Umgebung. Wir suchen Käufer, die sich gerne weiterhin um das Haus und das Wohlergehen ihrer Familie kümmern. 130 Jahre zur Bushaltestelle nur 13 Minuten. Die Straße Kaunas-Marijampole liegt in der Nähe des Stadtzentrums. Sobald Sie das Haus betreten, finden Sie sich in einem geräumigen Flur mit einem Wandschrank für Ihre Kleidung wieder. Vom Flur aus betreten wir das Wohnzimmer mit Esszimmer.Die Küche wird für jeden Feinschmecker komfortabel sein, die Farbe der Küchenmöbel wurde von einem litauischen Designer entworfen – sie bedeutet die Ostsee, eine Edelstahlspüle, funktionale Schränke mit dem BLUM-System. Hier findet jedes Gericht seinen Platz. Exklusiver zweitüriger Kühlschrank mit Vakuumfunktion. Nun ja, zubereitete Speisen genießt man im Sommer am besten auf der eigenen Terrasse, davon gibt es in diesem Haus sogar zwei!!! Terrasse im Osten, Terrasse im Westen. Abhängig von der Tageszeit und der Hitze der Sonne können Sie wählen, auf welcher Terrasse Sie köstliche Mahlzeiten oder Steaks genießen möchten. Holzüberdachte Terrasse – Tiefenimprägnierung, auf der Terrasse befinden sich 6 Rosetten. Grillen Sie den Kamado BONO Grande mit lebenslanger Garantie. Gehen wir zurück ins Innere, der Raum ist in den täglichen Haushalt unterteilt – Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie drei Schlafzimmer zum Ausruhen. Ein geräumiges Hauptschlafzimmer, in das perfekt ein Wandschrank passt. Das Hauptschlafzimmer verfügt übrigens über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, WC und einem exklusiven Waschbecken sowie im Badezimmer installierten Lithe Audio WIFI ALL IN ONE-Lautsprechern.Zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Im Haus herrscht stets frische und saubere Luft, dafür sorgen das rekuperative Lüftungssystem Zenhder und zwei moderne Klimaanlagen, mit denen das Haus bei -15 Außentemperatur beheizt werden kann. Es sind Wasserfilter installiert, die für die Qualität des Trinkwassers Ihrer Familie sorgen. Im Winter wird das Haus mit einer Gas-Brennwertheizung beheizt. Damit im Haus alles einwandfrei funktioniert, wird ein Technikraum benötigt, der sich neben der Garage befindet. Alle Hausfilter, Gaskessel, Boiler sind hier. Die Familie wird zufrieden sein, denn die Garage passt perfekt zum Familienauto. Das Territorium des Hauses ist gepflegt, mit Rasenflächen und Zierpflanzen bepflanzt, die über ein Bewässerungssystem bewässert werden. So werden alle Bedürfnisse in Hülle und Fülle befriedigt. Sie müssen nur vorbeikommen und selbst sehen, was für eine Oase dies für Ihre Familie ist.VORTEILE Gepflegtes und gepflegtes Territorium Das exklusiv und stilvoll eingerichtete Haus lässt niemanden gleichgültig Für die Installation wurden hochwertige Materialien verwendet Hochwertige, maßgeschneiderte integrierte Möbel Wohnzimmertisch mit Stühlen aus Deutschland bestellt (Tisch 180 cm, aber ausziehbar auf 280, 6 Stühle) Polstermöbel - Magrė-Möbel Hochwertige Sanitärartikel Hansgrohe, TECE, Alice Ceramic, Catalano Hochwertige Haushaltsgeräte Miele, AEG, Electrolux Badezimmer-Soundsystem Regeneratives Belüftungssystem Zwei Conditioner Digitale Thermostate in allen Räumen Automatische Terrassentore und Tore „Baltveja“ 10 kW Solarkraftwerk Es gibt sogar 100 Rosetten im Haus Das Bewässerungssystem wird per Telefon gesteuert Wasserfilter Signalisierung Videoüberwachungskameras Hikvision Viele elektronische Funktionen können Sie ganz einfach mit Ihrem Telefon steuern – das Smart-Haus-Prinzip Einführung in die Ladestation für Elektroautos HAUPTINFORMATION Gesamtfläche: 120,29 qm.Anzahl der Zimmer - 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche) Baujahr: 2022 Anzahl der Etagen: 1 Anzahl Badezimmer: 2 2 Außenterrassen Garage 22,27 qm. HAUSINFORMATIONEN Typ: Ziegel Außendekoration: Klinkerfliesen und Zierputz Dacheindeckung: Blech Fenster: Kunststoff Innenwandtrennwände: Blöcke Wanddekoration: bemalt Boden: Parkettdielen KOMMUNIKATION Strom: 10 kW installiertes Solarkraftwerk Wasserstadt Kanalisation: Stadt Die Sicherheits- und Feueralarme wurden ausgegeben Heizung und Warmwasser: Gaskessel Fußbodenheizung im ganzen Haus GRUNDSTÜCKINFORMATIONEN Grundstücksfläche: 5,23 qm Das gesamte Gelände ist von einem Zaun umgeben Asphaltierte Zufahrt Automatisches Terrassentor UMWELT und GEBIET Regenabfluss ist installiert Geräumiger, gepflasterter Parkplatz (10 cm dickes Kopfsteinpflaster) Die Fläche ist mit Rasen und Pflanzen bepflanzt Bewässerungssystem für Rasenflächen Die Außenbeleuchtung des Hauses wird hervorgehoben In der Nähe gibt es viele schöne Orte zum Spazierengehen PLANUNG Flur: 6,94 qmIm Flur befindet sich eine Wandgarderobe Wohnzimmer mit Esszimmer: 27,80 qm Es gibt einen separaten Ausgang zur Terrasse Küche 10,47 qm WC-Raum 2,16 qm Garage 22,27 qm. Heizraum 3,89 qm Geräumiges Elternschlafzimmer: 11,36 qm mit eigenem Bad: 5,02 qm (Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank, Toilette) Zimmer 10,58 qm Zimmer 12,42 qm Badezimmer 2,28 qm (Waschbecken mit Unterschrank), Duschkabine, Toilette Korridor 7,16 qm ENTFERNUNGEN Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel - 170 m. Noreikiški-Kindergarten „Smalsutis“ – 300 Jahre alt. Dock7 Wake Park – 700 m. PC „Šilas“ – 850 m. Akropolis - 8,3 km. Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!