Haus 180 m² Wilna, Litauen

ZU VERKAUFEN: EIN LUXURIÖSES, MODERNES UND HOCHWERTIG EINGERICHTETES 180 QM 5-ZIMMER-SMARTHAUS - GINEITISKESE. ! ____ Wenn Sie auf der Suche nach einem funktionalen und gut geplanten Zuhause sind, in dem Sie sofort wohnen können und von dem aus Sie bequem die Stadt und die gesamte umliegende Infrastruktur erreichen können, ist diese Option genau das Richtige für Sie.VORTEILE • Luxuriös und hochwertig ausgestattetes Smart House (von Sicherheits-, Sound-, Lichtsystemen bis hin zu Vorhängen, Volants usw.) – Steuerung per Tablet oder mobiler App; • Verkauft mit Möbeln und Geräten; • Funktional und praktisch geplante Räume; • 78 qm m Wohn-, Esszimmer- und Küchenfläche, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 2 Badezimmer. Wohneinheiten (eine davon mit Sauna, 2 Duschen, 1 Bad), Waschküche, Garage; • Hohe Decken – 4,2 m im Wohnzimmer, 3 m in den Zimmern; • Aerothermische Heizung, separate Heizzonen in jedem Raum; • Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet; • Hochwertige Haushaltsgeräte (Mielle, Neffo), Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Backofen mit Dampffunktion, Weinkühlschrank, Wärme- und Vakuumierschubladen; • Arbeitsplatte aus Naturstein in der Küche; • Beheizte Spiegel san. in Knoten; • Intelligenter Elektroraum; • Türschloss mit Fingerabdruck; • Beheizte 70 qm. m Terrasse mit elektrischem Whirlpool; • Beheizte elektrische Fallrohre; • Ausgestattet mit Blitzschutz; • Automatische Rasenbewässerung; • Flagge mit Beleuchtung; • Projekt zur Installation eines 15-kW-Solarkraftwerks auf dem Dach; • Das Territorium des Hauses ist eingezäunt, das Wohlbefinden bleibt erhalten und erhalten; • Im Hof ​​sind Kopfsteinpflaster verlegt; • Bequemer Zugang (Asphalt geplant, finanziert von der Gemeinde); • Strategisch günstige Lage; • Einkaufszentren, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. • Gute Kommunikation mit allen Teilen der Stadt, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln; • Bequeme Anbindung an die Innenstadt, die Sie in 15 Minuten erreichen.ALLGEMEINE INFORMATIONEN • Gesamtfläche - 180 qm; • Anzahl der Zimmer - 5; • Anzahl der Etagen - 1; • Haustyp – Ziegel; • Baujahr – 2022; • Grundstücksfläche - 8,58 a. KOMMUNIKATION: • Heizung: Luft-Wasser; • Strom: 14 kW; Auf Punkte abgeleitet; • Wasserversorgung: lokaler Brunnen; • Kanalisation: Kläranlage „Svaistė“, Anschlüsse für den Anschluss an die Stadt. KONSTRUKTIONSMERKMALE DES HAUSES • Fundamente – Stahlbeton, isoliert mit 50 mm EPS 100 von innen, 200 mm EPS 100 von außen; • Wände – SLS-Silikatblöcke 25 cm; • Fassadendämmung und -dekoration – Schaumstoff 25 cm EPS 70, Hersteller UAB „Baltijos Polystyren“, verwendete Noppen nicht versenkt 8 Stück/m², Klinkerfliesen 2,5 cm dick • Trennwände – Gips Knauf, 75 mm Profile, Mineralwolle PAROC Ultra; • Gips – Kalk, 1 cm dick; • Dach – Betonziegel, isoliert mit Mineralwolle 400 mm; • Fenster – Kunststoff, Klasse A+. INFRASTRUKTUR ~ 10,30 km Entfernung zum Zentrum von Vilnius. BUSHALTESTELLEN ~ 0,30 km - Senosios Gineitiskės; ~ 0,80 km – Naujos Gineitiskės; ~ 0,80 km - Antežeri.EINKAUFSZENTREN ~ 1,10 km – Rimi Zujūnai; ~ 1,20 km – NACH Zujūnai; SCHULEN ~ 2,80 km - Alexander-Puškin-Gymnasium Vilnius; ~ 2,90 km – Pro-Gymnasium Vilnius Gabija; ~ 3,50 km – Vilnius Gabija Gymnasium. KINDERGARTEN ~ 0,85 km - Traumkindergarten; ~ 1,10 km – Kindergarten VšĮ Baltupia. Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!